موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( دستور فروش  ) نوبت اول ( رای اصلاحی ) در پرونده کلاسه 0002086 اجرایی شعبه 11  در خصوص دستور فروش 3689 سهم از 16000 سهم در  پلاک ثبتی 2362 فرعی از  5215 اصلی بخش یک به ادرس زنجان خیابان مقدم خیابان ولیعصر کوچه ی بلال حبشی ششم غربی روبروی ششم غربی روبروی دبیرستان پسرانه شاهد خانه های سازمانی نیروی انتظامی بنام خواهان خانم سیده محبوبه حسینی که توسط هییت کارشناسی 3689 سهم به  مبلغ 44/208/457/235 ریال  در مورخ 1402/04/19 ارزیابی شده است  فلذا با توجه به اینکه حکم به خوانده ابلاغ گردیده و ایشان هیچ گونه اقدامی در جهت دستور فروش پلاک ثبتی فوق را انجام نداده اند لذا با درخواست خواهان قرار است از طریق مزایده حضوری در مورخ  1402/06/28 روز سه شنبه راس 11 صبح به فروش برسد .مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و 10درصد ثمن معامله نقدا  از برنده مزایده اخذ و مابقی باید ظرف مدت یک ماه وصول گردد در غیر اینصورت 10درصد ماخوذه به نفع دولت ضبط خواهد شد. طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه برگزاری مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تارسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد.خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده از اموال مورد مزایده بازدید نمایند. پلاک ثبتی رهن بانکی و توقیفی دیگری ندارد    مشخصات ملک احتراماً بازگشت به ابلاغیه شماره 140211100003927191 مورخ 1402/04/05 در خصوص اجرای قرار کارشناسی در پرونده با شماره بایگانی 0002086، دعوی سیده محبوبه حسنی به طرفیت احمد علی سیما و امید افراسیابی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع ، هیأت کارشناسی ضمن مطالعه پرونده و مراجعه به محل وقوع ملک به آدرس : زنجان – خیابان مقدم – خیابان ولی عصر-کوچه بلال حبشی -ششم غربی – روبروی دبیرستان پسرانه شاهد – خانه های سازمانی نیروی انتظامی ، گزارش به شرح ذیل را به حضورتان تقدیم می نماید. 1-    مشخصات ثبتی : یک قطعه عمارت نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 2362 فرعی از 5215 اصلی واقع در بخش 1 ناحیه دو زنجان به مساحت عرصه 461/06 متر مربع . حدود ملک: شمالاً دیوار مشترک بطول 21/09 به ملک مجاور ، شرقا درب و دیوار بطول 21/95 به خیابان ، جنوبا دیوار مشترک بطول 21/01 به ملک مجاور و غربا در و دیوار بطول 21/85 به کوچه مشخصات مالکین : احمد علی سیما فرزند یوسف دارای شماره ملی 4284720333 با جز سهم 12311 از کل سهم 16000 بعنوان مالک با شماره مستند مالکیت 33570 تاریخ 1400/08/20 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 33 شهر زنجان ثبت گردیده است. سیده محبوبه حسینی فرزند سید معبود شماره ملی 4284852604 با جز سهم 3689 از کل سهم 16000 بعنوان مالک با شماره مستند مالکیت 33570 تاریخ 1400/08/20 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 33 شهر زنجان موضوع سند مالکیت بشماره چاپی 065426 سری ب سال 99 ثبت گردیده است. 2-    اعیانی : ملک موصوف طبق پروانه احداث ساختمانی شماره 6810 مورخ 97/02/27 صادره از شهرداری منطقه 2 و دارای مجوز احداث بنا در 5 طبقه (زیرزمین ، همکف و سه طبقه بالای همکف ) با سطح اشغال 60% احداث بنا است. اسکلت ساختمان بتن آرمه و سیتسم سقف تیرچه و بلوک پلی استایرن بوده و در زمان بازدید طبقه زیرزمین به مساحت تقریبی 330 متر مربع بهمراه دیوارهای جانبی با  آجر فشاری به ضخامت 22 سانتی متر  و طبقات همکف  و اول هریک به مساحت تقریبی 347 متر مربع بهمراه دیوار بیرونی ضلع جنوبی در طبقه همکف با آجر سفالی 15 سانتی متری  احداث گردیده و ستونهای طبقه دوم نیز اجرا شده و در زمان بازید عملیات اجرای ساختمان تعطیل بوده و نیمه کاره می باشد. لازم به ذکر است که ساختمان خارج از مفاد پروانه احداث صادره توسط شهرداری به سمت حیاط ضلع غربی پیشروی کرده و دارای اضافه بنا ، افزایش ارتفاع در طبقه زیر زمین می باشد . و با در نظر گرفتن میزان مالکیت ارزش 3689 سهم مشاع از 16000 سهم به مبلغ 44/208/457/235 (چهل و چهار میلیاردودویست و هشت میلیون و چهار صدو پنجاه و هفت هزار و دویست سی و چهار)ریال برآورد و اعلام می گردد.     بهروز سفالی دادورز اجرای احکام مدنی شعبه  11 دادگستری زنجان

شماره پرونده: 140011920001286869