موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر درنظر دارد در پرونده کلاسه 0200053 لها حمیرا سیف علیان و غیره به طرفیت آقای علی سیف علیان و غیره پلاک ثبتی 2696/3واقع در بخش س مهدیشهر را از طریق مزایده به فروش برساند. سند مالکیت شش دانگ یک قطعه زمین یک قطعه زمین پلاک ثبتی 3 فرعی از 2696 اصلی ، قطعه سوم تفکیکی واقع در بخش 03 مهدی شهر استان سمنان به مساحت 569.4 متر مربع بنام جمشید سیف علیان فرزند محمد شماره شناسنامه 7820 بشماره چاپی 1293/525431 صفحه 562 دفتر املاک جلد 29ذیل شماره3382صادر وتسلیم گردیدمالک فوت نموده وتاکنون برای وراث اسناد مالکیت صادر نگردیده است برای پلاک فوق درخواست افراز گردیده لیکن تاکنون اقدامی نشده است . ملک در رهن وبازداشت نمی باشد پلاک موصوف به آدرس مهدیشهر، بلوار انقلاب ، بالاتر از پاپالو ، بن بست ارمغان، پلاک 44 کدپستی 3561953587 می باشد، که در صفحه 562 دفتر جلد 29 تحت شماره 3382 به ثبت رسیده و سند مالکیت آن در قالب ورقه مالکیت 525431/1292  صادر شده است و دارای عرصه ای معادل 569.4 مترمربع میباشد حدود مندرج در سند مالکیت عبارتست از: شمالا" بطول 21.95 متر پی به پی قطعه 2 تفکیکی شرقا" اول بطول 13.70 متر و دوم که شمالی است بطول 9.60 متر به پلاک 2693 ... سوم بطول 19.20 متر پی به پی قطعه 5 تفکیکی جنوبا" اول بطول 4 متر به کوچه انتزاعی دوم بطول 11 متر پی به پی قطعه 4 تفکیکی غربا" بطول 24.40 متر به .... پلاک 2697 در عرصه پلاک مزبور در حال حاضر یک ساختمان دو طبقه شامل همکف و زیرزمین (کلا در قالب یک واحد مسکونی) احداث شده که احدی از خواندگان (آقای علی سیف علیان) بعنوان منزل مسکونی خود از آن استفاده میکند.مساحت زیربنای زیرزمین(که بعنوان انباری استفاده میشود )بدون احتساب راه پله 85.66 متر مربع ، همکف (بدون احتساب راه پله) 234.38 مترمربع و سرسرا مجموعا در طبقات 50.78 مترمربع و بالکن 21.3 مترمربع میباشد. لازم به توضیح است در پروانه ساختمانی پلاک که در تاریخ 26/12/1363 صادر شده است مساحت زیربنای زیرزمین 84 مترمربع ، همکف 230 مترمربع (جمعا 314 مترمربع) درج شده است. سیستم سازه ای دیوار باربر آجری با ستونهای فلزی میانی (نیم اسکلت)  و سقفها از نوع طاق ضربی میباشد. نمای ساختمان سنگ پلاک چینی ،  و درب و پنجره ها از نوع فلزی (آهنی و تعدادی آلومینیومی)، کف هال و اتاقها موزاییک فرش ، دیوارها سفیدکاری و پوشش نهایی بام ایزوگام است. کف حیاط موزاییک فرش، دربهای ورودی فلزی ، کف آشپزخانه و سرویسها نیز سرامیک و آشپزخانه بیش از نصف ارتفاع کاشیکاری شده و قرنیز ها نیز از نوع سنگ کار شده است. فضاهای داخلی شامل هال عمومی ، سه اتاق ، سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه با کابینت فلزی ، گرمایش بخاری گازی ، سیستم سرمایشی کولرآبی میباشدو پلاک دارای انشعابات مستقل آب و برق و گاز میباشد.   لذا با عنایت به مراتب فوق ، مدارک و مستندات ابرازی و مشخصات پلاک و عوامل و جهات دخیل در قیمت گذاری از قبیل موقعیت در شهر، مساحت عرصه و اعیان ، کاربری مسکونی ، عمر ساختمان ، کیفیت مصالح و ساخت ، عدم وجود هرگونه دیون و بدهی مترتب بر ملک و بلامعارض بودن ملک از هر حیث و فقد وجود ممانعت و معارضت اعم از مالکیت اغیار ، وقف ، وثیقه ، بازداشت، یا توقیف و امثالهم ، مستندات موجود در پرونده شهرداری و اداره ثبت و.. ، عدم اخذ پایانکار و..... ، ششدانگ پلاک مزبور با احتساب کلیه متعلقات بر اساس قیمت عادلانه روز جمعا 53.000.000.000ریال ( پنجاه وسه میلیارد ریال) برآورد و اعلام میگردد.  مزایده راس ساعت مقرر در اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر شروع وکسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد بدهد برنده مزایده است. شرکت کننده می بایست 10درصد قیمت پیشنهادی را نقداً (چک تضمین شده) و الباقی را ظرف مهلت 30روز به حساب دادگستری واریز نماید والا 10درصد واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تکرار میشود . هزینه نقل و انتقال به عهده خریدار خواهد بودکلیه علاقمندان می توانند در مدت  5 روز قبل از جلسه مزایده به اجرای احکام مدنی دادگستری مهدیشهر مراجعه تا ترتیب بازدید از اموال داده شود . مکان مزایده: اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر روز مزایده:  مورخ 1402/06/20ساعت10صبح دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر– رهائی  

شماره پرونده: 140149920000236539