موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                                ( آگهی مزایده) به موجب پرونده کلاسه 0001235 شعبه دوم اجرای مدنی  با موضوع با موضوع مطالبه مهریه از طرف سمیه طالب شمس آبادی به طرفیت امیر ظریف  که در این اجرا اموال ذیل جهت اجرای مفاد نیابت توسط کارشناس قیمت گذاری گردیده است و به فروش می رسد. ارزیابی از قرار ذیل : 1- ـ ملک موردمعرفی شده یک درّه باغ مرکبات بامساحت حدود 2هکتار ازاراضی کشاورزی علی آباد درفاصله حدود هفت کیلومتری جنوب شهرستان دزفول جاده محمدبن جعفر منشعبه معروف به پوستی بطرف شهرک انجیرک بعداز مسجد دهبرواقع که بوسیله احداث دیواربلوکی محصور گردید و چندمتر سیم خاردار برروی دیوارهای آن نصب شده است. 2 ـ حدوداربعه ملک موردنظر ازشمال بصورت مثلثی به زمینهای همجوار و ازشرق و غرب به زمین های کشاورزی و در قسمت جنوب به جاده آسفالته فرعی معروف به جاده پوستی بطرف انجیرک محدود و دارای نقاط U.T.M ذیل می باشد: 3577438=y / 254219= x)A1 (3577547=y / 254320= x)A4 ـ (3577650= y/ 254316= x)A3 ـ (3577725= y / 254309= x)A2 ـ (3577432=y / 254304= x)A7 ـ (3577502= y/ 254317= x)A6 ـ (3577529= y / 254320= x)A5 ـ (3577337=y / 254282= x)A8 ـ 3 ـ بموجب رونوشت غیرمصدق معرفی نامه مسئول اداره باغبانی مدیریت جهادکشاورزی آقای مهندس کرمی نژاد جهت سپردن تعهدنامه ثبتی تبدبل به احسن باغات به مساحت دوهکتار بنام امیر ظریف فرزند عبدالعلی را بانقاط U.T.M مشخص شده به دفترخانه اسنادرسمی 142 شمس آباد آقای چهل گامی ارائه شده که توسط خواهان مساحت فوق را قید نموده است. 4 ـ بموجب رونوشت غیرمصدق سندتعهدنامه غیرمالی دفترخانه اسنادرسمی 142 شمس آباد تحت شماره 24175 مورخ 1397/10/26 آقای امیرظریف (خوانده) فرزند عبدالعلی تعهد تبدیل به احسن باغ مذکور را که دراجرای مقررات امری قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغات مصوب 1385/5/31 مجلس شورای اسلامی و آئین نامه اجرای مربوط به تغییرکاربری غیرمجاز و همچنین مجازات و کیفر مندرج درماده 684 قانون مجازات اسلامی درخصوص جرم قطع درختان مثمر و غیرمثمر ... در زمین به مساحت دو هکتار واقع دربخش سه دزفول اراضی علی آباد را طی چهاربند در آن قید شده را متعهد شده است. 5 ـ درروز بازدید با راهنمایی خواهان یک درّه باغ با مساحت حدود 2 هکتار واقع درجاده پوستی منشعبه از جاده محمدبن جعفر بطرف شهرک انجیرک مورد بررسی و معاینه انجام گرفت. نتیجه گزارش: باتوجه به بندهای آمده درگزارش فوق: الف: ملک موردمعرفی شده یک درّه باغ بصورت مثلثی شکل محصورشده درجاده پوستی بطرف شهرک انجیرک درفاصله حدود 7 کیلومتری جنوب شهرستان دزفول باحدوداربعه و نقاط U.T.M آمده در بند2 توصیف گردید. ب: براساس اسنادآمده دربندهای سوم و چهارم باغ مذکور مربوط به آقای امیرظریف(خوانده) مربوط می باشد. پ: درخصوص ارزیابی قیمت ملک نظر به اینکه باغ مذکور دارای دیوار و درخت مرکبات چندساله بوده که ازلحاظ امکانات رفاهی و نزدیکی به جاده های دسترسی و آب و برق و غیره برخوردار می باشد قیمت هرمترمربع به مبلغ 000/000/ 3 ریال و نهایتاً کل مساحت 20000 مترمربع مبلغ 000/000/000/ 60 ریال معادل شش میلیاد  تومان بعنوان قیمت پایه  برآورد می گردد. با مبلغ 60/000/000/000ریال (شش میلیاردتومان  ) برآرود میگردد . لذا اموال در روز 1402/06/21رأس ساعت11-9 صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفترشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری دزفول به معرض فروش گذارده می شود طالبین می توانند در مدت پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی اجرای احکام مدنی دادگستری دزفول در وقت اداری از اموال مذکور بازدید نمایند.مزایده از قیمت پایه 6/000/000/000 ریال ( شش میلیارد تومان ) شروع میشود برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید مزایده رأس ساعت 9صبح در شعبه دوم اجرای احکام مدنی  دادگستری دزفول شروع و ساعت 11صبح همان روز خاتمه می یابد برنده مزایده باید 10%بها را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرای احکام مدنی پرداخت نماید و حداکثر ظرف یک ماه بقیه بهای مورد مزایده را به صندوق دادگستری دزفول تودیع و قبض آن را به اجرا تسلیم نماید تا اقدامات بعدی انجام شود در غیر این صورت سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. هزینه های نقل و انتقال و غیره کلاً به عهده برنده مزایده خواهدبود. مدیرشعبه 2  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دزفول ایمان پورعبداله  

شماره پرونده: 8709986144900057