موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم : درخصوص پرونده اجرایی شماره 140050920002235586 به شماره بایگانی 0100472 الف ح شماره دادنامه شماره 140150390001987525 شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی پاوه محکوم علیه جلل ولدبیگی محکوم است به فروش ماترک مرحوم حمید ولد بیگی از اموال غیر منقول مطابق با نظریه کارشناس، واحد اجرای احکام شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان پاوه در نظر دارد اموال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند و از ثمن حاصل از فروش، مطابق قاعده ارث میان وراث تقسیم نماید.   1- زمین دیم و زراعی واقع در ضلع شمالی جاده نوسود: این زمین دارای مساحت تقریبی 1 هکتار با موقعیت مناسب بوده که در آن درختان خودروی بلوط و بیش از 30 سال در آن زراعتی صورت نگرفته و با توجه به اظهار کارشناس تحریر ترکه و تطبیق کاربری آن این زمین در محدوده اراضی ملی واقع است، فلذا تا زمان رفع اختلاف این اراضی با اراضی ملی تعیین قیمت آن ممکن نیست.  2- زمین زراعی مشهور به گویزه کویره: این زمین با کاربری زراعی و در قسمت اراضی غربی روستای نوریاب می باشد. مساحت کل عرصه مطابق تحریر ترکه صورت گرفته 4000 متر مربع میباشد که براساس اظهار خواهانها یک سوم آن (1333 مترمربع) سهم مرحوم پدرشان است. بنابراین ارزش هر مترمربع عرصه و اعیان این ملک برابر 2،000،000 ریال و ارزش کل آن با حفظ قدرالسهم از عرصه و سایر مشترکات و مشاعات طبق کروکی برداشت شده در تحریر ترکه پرونده به مساحت 4000 مترمربع برابر 8،000،000،000 ریال معادل هشتصد میلیون تومان تعیین می گردد.   3- باغ توت کانی چرمگ: این ملک دارای مساحت حدود 650 متر مربع و 4 اصله درخت توت مسن 6 اصله گردوی 20 تا 30 ساله و چندین اصله نهالهای تا 10 ساله  توت و آلوچه می باشد. بنابراین ارزش هر مترمربع عرصه و اعیان این ملک برابر 3،300،000 ریال و ارزش کل آن با حفظ قدرالسهم از عرصه و سایر مشترکات و مشاعات طبق کروکی برداشت شده در تحریر ترکه پرونده به مساحت 650 مترمربع برابر 2،145،000،000 ریال معادل دویست و چهارده میلیون و پانصد هزار تومان تعیین می گردد. 4- زمین زراعی بری باووش کانی چرمگ: این ملک بنابه اظهار طرفین قبلاً زراعی بوده و بعدا در آن درخت کاشت شده اند. این زمین با مساحت 1100 مترمربع حاوی 18 اصله توت مثمر و 6 اصله توت نونهال و 10 اصله گردوی مثمر با سن 25 الی 35 سال سن بوده که دارای موقعیت مناسب و کیفیت مطلوبی است. بنابراین ارزش هر مترمربع عرصه و اعیان این ملک برابر 4،000،000 ریال و ارزش کل آن با حفظ قدرالسهم از عرصه و سایر مشترکات و مشاعات طبق کروکی برداشت شده در تحریر ترکه پرونده به مساحت 1100 مترمربع برابر 4،400،000،000 ریال معادل چهارصدو چهل میلیون تومان تعیین می گردد.  5- باغ انار مشهور به گوده: این قطعه باغ در ضلع غربی و جنوبی روستا در جوار دره فصلی روستا و نزدیک به جاده ارتباطی و راه قدیمی روستای گلال و دشه واقع است. مساحت آن براساس تحریر ترکه 1900 مترمربع و با بیش از 200 اصله انار مثمر بیش از 12 اصله گردوی جوان و مثمر است. بنابراین ارزش هر مترمربع عرصه و اعیان این ملک برابر 5،000،000 ریال و ارزش کل آن با حفظ قدرالسهم از عرصه و سایر مشترکات و مشاعات طبق کروکی برداشت شده در تحریر ترکه پرونده به مساحت 1900 مترمربع برابر 9،500،000،000 ریال معادل نهصدو پنجاه میلیون تومان تعیین می گردد. مجموع ارزش املاک غیرمنقول ارزیابی شده از ماترک مرحوم حمید ولدبیگی برابر 24،045،000،000 معادل دو میلیاردو چهارصدو پنج  میلیون تومان تعیین می گردد.   ب - ضمناً موارد مزایده توسط کارشناس رسمی دادگستری به تاریخ 1402/01/13 ارزیابی شده است و مزایده برای روز سه شنبه مورخ 1402/06/28 ساعت 9 صبح تعیین گردیده است، طالبین و خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در پاوه دادگستری اجرای احکام حقوقی دادگاه عمومی طبقه 3 مراجعه تا با کسب مجوز از اجرای احکام حقوقی از مال مورد مزایده بازدید به عمل آورند و پیشنهاد خود را کتبا در روز و ساعت مزایده تسلیم نمایند. مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شود هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را روز برگزاری مزایده، پیشنهاد داده و فی المجلس و در ساعت مزایده مبلغ 10%  قیمت پایه کارشناسی ( و در همان روز ، مابه التفاوت 10 درصد قیمت کارشناسی و 10 درصد قیمت پیشنهادی نیز واریز و اصل فیش تحویل گردد) را به حساب سپرده دادگستری واریز و فیش آن را ( قبل از پایان ساعت مزایده ) تحویل نماید و حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده ترتیب پرداخت مابقی قیمت پیشنهاد را بدهد، درصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.             مدیر دفتر اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان پاوه - صراحی عبداله زاده

شماره پرونده: 140050920002235586