موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ملک نوبت اول: در راستای نیابت اعطایی از شهرستان فردیس به شماره 0101383 مورخ 15/4/1402 و در راستای دستور ضبط وجه الوثاق مقرر شده است پلاک ثبتی 58149 فرعی از 2 اصلی بخش 10 تهران که مشخصات کامل آن بشرح ذیل است به معرض مزایده گذاشته شود. مشخصات ملک و نظریه کارشناس رسمی دادگستری: در خصوص ارزیابی شش دانگ پلاک ثبتی 58149 فرعی از 2 اصلی بنام خانم مهناز قربانیان اینجانب بهمن محمدی کارشناس رسمی دادگستری با راهنمایی وثیقه گذار خانم مهناز قربانیان به ادرس ملک بنشانی تهران جاده قدیم کرج  خلیج فارس شهرک سینا کوچه طالقانی شرقی پ 24 ط 3 جنوبی واحد 6 مراجعه و نتیجه بدین شرح است. جریان ثبتی مورد کارشناسی: برابر اصل سند مالکیت یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در سمت جنوب ط 3 به مساحت 65/75 متر مربع که مقدار 3 متر آن بالکن است قطعه 6 تفکیکی شماره 58149 بنام خانم مهناز قربانیان  در قید بازداشت است. مشخصات فنی و وضعیت موجود: کل ساختمان با کاربری مسکونی کلا در 4 طبقه که طبقه همکف آن به صورت انباری و پارکینگ و هر یک از طبقات اول الی سوم آن در دو واحد جمعا 6 واحد با اسکلت بتن و نمای سنگ از سمت کوچه و نمای آجر از سمت حیاط احداث شده است ملک فاقد آسانسور و دارای انشعاب آب و گاز مشترک می باشد. مورد کارشناسی 6 دانگ عرصه  واعیان یک دستگاه آپارتمان به مساحت 65/75 متر مربع بدون پارکینگ و انباری و بدون آسانسور دارای آشپزخانه اوپن با کابینت فلزی که دیوارهای آن کاشی شده سیستم گرمایشی بخاری و سرمایشی کولر آبی با قدمت بنای حدود 20 سال بنا به مراتب فوق قیمت کارشناسی با کلیه منضمات و متعلقات و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و با فرض اصالت اسناد و مدارک ارائه شده و عدم موانع ثبتی 24 میلیارد ریال معادل دو میلیارد و چهارصد میلیون تومان برآورد و تقویم میگردد. بهمن محمدی کارشناس رسمی دادگستری 23/5/1402   زمان و نحوه مزایده: پلاک مذکور در حال حاضر در اختیار نامبرده (وثیقه گذار)  بوده و دارای کاربری مسکونی می باشد،مقرر گردید روز    مورخ  28/6/1402 از ساعت 10 لغایت 11 صبح از طریق مزایده در نشانی تهران خیابان شهید فیاض بخش دادسرای ناحیه 23 طبقه دوم شعبه 6دادیاری دادسرای ناحیه 23 تهران بفروش میرسد. مزایده حضوری و قیمت پایه از مبلغ کارشناسی بمیزان  دو میلیارد و چهارصد  میلیون تومان  شروع و به فردی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.10% ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده که میباید برای حضور در جلسه مزایده اصل کارت ملی و شناسنامه و قبض واریزی 10 درصدی از کل ثمن معامله را که به حساب سپرده دادگستری به شماره 2171299082002 بنام دادگستری نزد بانک ملی شعبه کاخ دادگستری  واریز نموده و بهمراه داشته ، اخذ و نامبرده مکلف خواهد بود مابقی را حداکثر ظرف مدت  یکماه به صندوق دادگستری تودیع و قبض مربوطه را تسلیم شعبه نماید . در غیر اینصورت 10%دریافتی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و عدم اعتراض به مزایده و صدور دستور تملیک از دادگاه صادر کننده حکم سند ملک پس از طی تشریفات که توسط خریدار انجام می گیرد (مفاصا حسابهای لازم جهت انتقال سند )بنام برنده مزایده منتقل خواهد شد. در صورتی که افراد مایل به بازدید از ملک باشند پنج روز قبل از مزایده می توانند در شعبه 6  دادیاری دادسرای ناحیه 23 تهران حاضر تا ترتیب بازدید انان از محل فراهم گردد. ضمنا این شعبه در خصوص تخلیه و تحویل ملک به خریدار هیچ گونه مسولیتی نخواهد داشت .این آگهی بر طبق مواد 118 و 119 قانون اجرای احکام مدنی تنظیم و در یکی از جراید چاپ میگردد. مدیر دفتر شعبه 6 دادیاری دادسرای ناحیه 23 تهران سعید یوسفی

شماره پرونده: 140001920001743901