موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده و فروش مال مشاع  نوبت اول به موجب دادنامه شماره 140228390001209573صادر شده در شعبه5  دادگاه عمومی شهرستان ملایر ، موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0200560 این اجرا دستور فروش ملک  مشاعی به شماره پلاک ثبتی 2فرعی از 1745اصلی واقع در بخش 1حوزه ملایر    به آدرس میدان امام خمینی صادر گردیده است تقسیم ثمن حاصل از فروش ما بین کلیه  صاحبان به قدر السهم آنها له آقای  مرتضی حاجی مرادی  علیه آقای رضا انصاریان  صادر گردیده، لذا این اجرا به درخواست خانممریم چهاردولی  وکیل محکوم لهم  اقدام به فروش ملک موصوف که توسط کارشناس به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده می نماید و مقرر است از ساعت 10  الی 11  مورخ1402/06/29  در محل اجرای احکام حقوقی دادگستری ملایر از طریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی  به قیمت 84/000/000/000ریال شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوط ، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد، در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به این شرح است. - با توجه به  اینکه  ملک  واقع در بخش یک ملایر به آدرس دور میدان امام خمینی (ره) به شماره ملک 2/1754 و شماره ثبت سند 20725 که با کاربری تجاری (مغازه) می باشد. مشخصات ذکر شده مربوط به دو باب مغازه از یک ملک شش دانگ که به صورت سه دانگ از شش دانگ مشاء برای هر مغازه است. ( یعنی ملک موجود شش دانگ به صورت دو مغازه مستقل با دو سند دفترچه ای جدا گردیده که هر مغازه به صورت سه دانگ از شش دانگ مشاء می باشد.) لازم به ذکر است با توجه به استعلام گرفته شده از اداره ثبت این ملک قابلیت افراز نداشته ولی طبق اظهارات خواهان و بررسی محل تقریبا 24 متر مربع کل ملک می باشد که دو مغازه حدودا 12 متری از آن تفکیک گردیده که هر دو مغازه کاملا درون طرح شهرداری قرار دارند. همچنین ملکیت و سرقفلی هردو روی هم بوده و هر مغازه دارای امتیاز آب، برق و تلفن می باشد. ملک جزو بافت قدیمی شهر بوده و هردو مغازه دارای جواز کسب نیز می باشند. قسمت بالای این دو مغازه (طبقه بالا) در مالکیت فرد دیگری می باشد و صرفا این دو مغازه با وضعیت موجود قابلیت خرید و فروش را دارند. با توجه به موارد ذکر شده در بالا و جمیع جهات جمعا مبلغ 8،400،000،000 (هشت میلیاردو چهارصد میلیون تومان) جمعا برای هر دو مغازه برآورد اعلام میگردد. تذکر: این ارزیابی بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی (مانند مصادره ای بودن) و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد انجام شده است.و طبق  ضوابط  طرح تفصیلی شهر ملایر کلا در مسیر تعریض  قرار دارد مضا فا  اینکه  با توجه به ثبت  مسافر خانه  کتابی  در فهرست آثار  ملی درخواست هرگونه  مجوز اعم از مرمت و ساخت و ساز با هماهنگی اداره میراث فرهنگی  امکان پذیر می باشد .

شماره پرونده: 140228920000553023