موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول درپرونده اجرائی0200148 بتاریخ 1402/6/12   بموجب اجرائیه صادره از شعبه اول دادگاه عمومی خاوران محکوم علیه آقای فرشید حسن نژاد محکوم است به پرداخت 114 عدد سکه بهارآزادی بابت مهریه ومبلغ 628/000/000 ریال بابت هزینه دادرسی درحق محکوم له خانم روح انگیز اعلمی کامکار وپرداخت نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت/ با توجه به گذشت فرجه قانونی وعدم پرداخت مبلغ مذکور محکوم له تقاضای توقیف اموال بلا معارض نامبرده ونهایتاً فروش آنها از طریق مزایده را نموده است واموال زیر توقیف وتوسط کارشناس دادگستری به میزان 15/000/000/000ریال ارزیابی وبه طرفین ابلاغ که مصون از اعتراض مانده است.درنهایت وقت مزایده بتاریخ دو شنبه مورخ 1402/6/12ساعت 9 لغایت 10صبح تعیین واموال بفروش میرسد.مبلغ مزایده از قیمت کارشناسی شروع وبه کسیکه بالاترین قیمت را پیشنهادکند فروخته خواهد شد.درضمن ده درصد مبلغ پایه مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ والباقی را بایستی ظرف مهلت یک ماه تودیع نماید.به پیشنهادهای بعداز تاریخ مذکور ترتیب اثر داده نخواهد شد.اموال توقیفی واقع در روستای قاسم آباد تهرانچی خیابان عباس جوج پلاک  23 جدید یا 36 قدیم بازدید بعمل آمد.   ملک مسکونی دارای سند مالکیت رسمی پلاک ثبتی فرعی 198 اصلی 151 شماره ثبت 1446 دفتر 9 صفحه 382 دهستان غار بخش 12 تهران به مساحت 73/06 مترمربع قطعه 174 تفکیکی مفرو زو مجزی از اصلی 151 با حدود اربعه طبق سند شمالا 8/21 متر به گذر و شرقا در 4 قسمت اول 6/37 متر و دوم که جنوبی است 3/50 متر و سوم 4/12 متر و چهارم که شرقی است 1 متر به قطعه 233 و جنوبا 3/43 متر به قطعه 263 و غربا در 2 قسمت اول 11/20 متر به 262 و دوم 0/35 متر به گذر میباشد.ملک با رعایت اصلاحی و عقب نشینی دارای ساختمان بازسازی شده و نوساز سه طبقه فاقد نما با سیستم اسکلت نیمه فلزی و دیوار باربر شامل طبقه همکف و اول با زیربنای حدود 63 مترمربع و نیم طبقه دوم با زیربنای حدود 25 مترمربع میباشد.   طبقه همکف و اول شامل راه پله و واحد مسکونی با کف سرامیک و دیوار گچ و دارای یک اطاق خواب و آشپزخانه و پذیرایی و سرویس بهداشتی حمام و توالت (طبقه اول سرویس بهداشتی حمام و توالت مجزا از هم) و طبقه دوم شامل راه پله و اطاق خواب با کف سرامیک و پشت بام با پوشش ایزوگام میباشد.   انشعابات آب و برق و گاز در ملک دایر میباشد و سیستم گرمایش ساختمان بخاری و سرمایش آن کولر آبی و پنجره های ساختمان از نوع یو پی وی سی با شیشه دوجداره و کابینتها از نوع ام دی اف میباشد. تصاویر ساختمان و وضعیت و موقعیت آن به پیوست ارائه میگردد.   مسئولیت صحت و سقم و اصالت مستندات ابرازی بعهده ارائه کننده میباشد و مسئولیتی متوجه کارشناس نمیباشد و چنانچه مستند موثر در نتیجه کارشناسی کشف و ارائه گردد قابل بررسی و تجدید نظر کارشناسی میباشد.   نظر کارشناسی: ملک مسکونی پلاک ثبتی 151/198 به صورت شش دانگ و شامل عرصه و اعیان بدون در نظر گرفتن نوع مالکیت و دیونات اشخاص ثالث حقیقی و حقوقی تحت هر عنوان و با فرض بلامعارض بودن و با توجه به موقعیت و مشخصات و توضیحات، مبلغ 15/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام میگردد.

شماره پرونده: 140191920007315340