موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

سمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله دوم در پرونده کلاسه  0100963 جرایی احرای احکام دلیجان محکوم علیه احمد محمدی  محکوم به پرداخت  847.080.426 ریال در حق  محکوم له  مجید محمدی و محکوم به پرداخت42.354.021  ریال هزینه اجرا در حق صندق دولت می باشند نظر به اینکه  محکوم له اقدام به توقیف اموال محکوم علیه که  عبارت است از قدرالسهم محکوم علیه از ششدانگ عرصه واعیانی یکباب ساختمان  مسکونی تحت  پلاک ثبتی 3363فرعی از 4188 اصلی  ،به آدرس .دلیجان – خیابان 7 تیر روبروی خیابان استقلال - ششدانگ  ملک تحت پلاک ثبتی فر3363عی از4188 اصلی واقع در  بخش شش ثبتی شهرستان دلیجان  به مساحت 394.5 متر مربع  با حدود اربعه ذکر شده در سند که از ضلع جنوب وغرب به گذر محدود گردیده است.   ششدانگ ملک  پلاک فوق به نام  شادروان خانم فاطمه خسروی فرزند علیرضا  ثبت گردیده وطبق حصر وراثت موجود در پرونده  وراث حین الفوت ایشان عبارتند از : اقای احمد محمدی همسر متوفی وحبیب ومجید وناهید وفرزانه فرزندان وی می باشند وسند سهم الارث اقای مجید محمدی به نسبت یک ونیم دانگ از ششدانگ عرصه واعیانی به شماره چاپی 396553 سری الف 1400 ثبت گردیده است - ملک دارای پرونده شهرداری به شماره 12035بوده وفاقد پروانه وپایان کار می باشد - طبق طرح تفضیلی شهر دلیجان وانطباق وضع موجود برنقشه  طرح تفضیلی مشاهده گردید که ملک  از ضلع جنوب به میزان حدود75متر مربع دارای عقب نشینی می باشد  و در ارزیابی لحاظ گردیده است. - از محل مورد نظر بازدید وپس مساحی ومطابقت آن با سند  مشخص گردید  که ابعاد مندرج در سند با وضعیت موجود مطابقت دارد و مستحدثات آن شامل 130 متر مربع مسکونی همکف وحدود 30 متر مربع اعیانی انباری قدیمی ساز  به انضمام امتیاز آب وبرق وگاز  می باشد . 1- بنابراین ارزش  کل شش دانگ عرصه و اعیانی  وامتیاز انشعابات اب و برق  وگاز  ملک مورد ارزیابی  تحت پلاک ثبتی  3363 فرعی از 4188 اصلی  با لحاظ جمیع جهات موثر در کارشناسی و صرفنظر از بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی وادارات دولتی وبانکها  مبلغ گرد شده  58.000.000.000 ریال معادل  پنج میلیارد و هشتصد میلیونتومان برآورد و پیشنهاد می گردد. 2- سهم یک ونیم دانگ از ششدانگ ملکی  اقای احمد محمدی مبلغ14.500.000.000 ریال معادل یک میلیارد وچهارصد پنجاه  میلیون تومان برآورد وتعیین میگردد .    این اجرا در نظر دارد 0/087 دانگ مشاع از شش دانگ  از 1/5 دانگ قدرالسهم محکومعلیه  بابت محکوم به  به  مبلغ  847.080.426 ریال    در روز سه شنبه  مورخ  1402/06/21ساعت 9/30  الی  10  صبح از طریق مزایده به فروش برساند لازم به توضیح است مورد مزایده از قیمت پایه شروع و هر کس بالاترین قیمت را پیشنهاد نمود برنده مزایده شناخته خواهد شد افرادی می توانند در مزایده شرکت نمایند که مانع قانونی نداشته و طبق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی خریدار می بایست ده درصد از مبلغ ارزیابی شده را نقدا به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند(شرط شرکت در مزایده ارایه چک تضمینی بانکی به میزان ده درصد کل مال رای اشخاص ثالث و برای مالکین به میزان قدرالسهم دیگری قبل  از جلسه و تکمیل فرم تقاضا  الزامی می باشد) و مابقی وفق مقررات با نظر اجرا  می باشد .انتقال ملک مورد مزایده پس از پرداخت تمام بهای آن و اخذ عدم هر گونه اعتراض و تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجرائیه می باشد در صورت عدم تائید مزائده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود در صورت انصراف و یا عدم پرداخت الباقی مبلغ مزائده در مهلت قانونی 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد با توجه به موضوع  فروش این اجرا وفق مقررات صرفا  مسئول فروش و نقل و انتقالات اجرایی  وفق مندرجات سند و استعلام ثبتی ونظر کارشناسی  می باشد و دیگر اقدامات وفق مقررات صورت خواهد گرفت و مسئولیتی به عهده این اجرا نمی باشد مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری دلیجان . حسن محمدی  

شماره پرونده: 140126920000168965