موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهــی مزایده امــوال غیر منــقول – نوبت دوم بموجب پرونده کلاسه 0101690 و دادنامه و اجراییه صادره از شعبه13دادگاه عمومی حقوقی کرج له: آقای رسام مشیری با وکالت آقای جلیل خانی  علیهم:آقای یداله نبی الهی وخانم اعظم شفیعی  محکوم علیهم محکومند به پرداخت مبلغ3/094/305/000ریال بعنوان محکوم به و مبلغ152/531/000 ریال نیم عشر دولتی . با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای  محکوم به و هزینه های اجرایی ملک قولنامه ایی متعلق به محکوم علیه  از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده در روز شنبه مورخ  1402/6/4از ساعت 9الی10 در محل اجرای احکام مدنی  کرج  نیم دانگ از شش دانگ از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت63/000/000/000 ریال طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی  تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً طالبین بشرکت در مزایده میتوانند ظرف 5 روز  قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: در خصوص  کارشناسی  ملک به آدرس  کرج  گیانمهر  بلوار  امیر  کبیر  بلوار آزادی  خیابان گلستان  9  بن  بست  پامچال  پلاک  15 کپی  صفحه  اول  دفتر  چه  سند مالکیت  ملک تحت  پلاک  ثبتی  1580  فرعی از  172  اصلی  کپی گواهی  عملیات  اجرائی  به  شماره76/13/2023 مورخه 1376/2/28 صادره  از  شرکت  سهامی  خاص  عمران  و  آبادی  کیانمهر  . کپی  مبایعه  نامه  به  شماره  ثبت  15705464  مورخ  1396/9/1 .  مطابق  کپی  اسنادومدارک ابرازی  ملک  مورد  نظر عبارت است  ششدانگ  یکدستگاه  خانه  به مساحت  214  مترمربع  قطعه  8  تفکیکی  پلاک  1580  فرعی  از  172  اصلی  مفروز ومجزی  از پلاک3فرعی  از  اصلی  مذکور  واقع  در  مهدی  آباد  حدود  اربعه  شمالا  به  طول  10/02 متر  به  معبر  شرقا  به  طول  21/10 متر  به  ملک مجاور  جنوبا  به  طول  10/02  متر  به معبر    غربا  به طول  21/72  متر  به  ملک  مجاور  مطابق  کپی گواهی پایان  عملیات  اجرایی بشماره76/13/2023 مورخ  1376/02/28 صادره ازشرکت سهامی  خاص  عمران  و آبادی  کیانمهرو بازدید  بعمل آمده مشاهده  گردید داخل عرصه موصوف یکدستگاه ساختمان مسکونی2طبقه طبقه زیرزمین بمساحت40/14 مترمربع بعنوان انباری و تاسیسات و طبقه همکف به مساحت 122/09مترمربع  بعنوان یک واحد مسکونی  با اسکلت  دیوار  باربر  سقف  تیرچه  و نمای سیمان می باشد واحد مسکونی طبقه همکف مشتمل بر 2اتاق خواب  وهال  و پذیرایی با پوشش کف سرامیک و بدنه گچکاری و نقاشی وآشپزخانه اپن با پوشش کف و بدنه  سرامیک و دارای کابینت ام دی اف و حمام  وتوالت  و سیستم گرمایشی  بخاری و شومینه و  آبگرمکن  و سیستم سرمایشی کولرآبی و دارای  انشعابات  آب  و برق و گاز می باشد علاوه  بر بنای مذکور به شرح فوق در سمت جنوب عرصه یک باب مغازه در دو دهانه احداث شده وفاقد گواهی عملیات  ساختمانی می باشد مغازه مذکور تحت بهره برداری نمی باشد  نظریه کارشناسی  با توجه به مشخصات ذکر شده ودر نظر گرفتن سایر جهات ازقبیل مساحت وقدمت ودسترسی  و موقعیت وشرایط بازارو غیره و صرفنظر از احراز مالکیت وانتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی وبدون درنظرگرفتن هر گونه تعهدات  ودیون احتمالی ونداشتن منعی  برای  نقل  وانتقال  با  متعلات  و منضمات و حقوق مکتسبه ارزش پایه  کارشناسی  ششدانگ  ملک  موصوف  به مبلغ  63/000/000/000  ریال ارزیابی واعلام میگردد 

شماره پرونده: 140101920000209100