موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه  تعالی مزایده اموال غیر منقول نوبت چهارم بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0100123مابین محکوم له مهین تیموری  و  محکوم علیها  اقدس تیموری جروکانی  ، شهناز تیموری  ، زهرا تیموری ی ، منور تیموری  ، منیژه تیموری ، نرگس تیموری  ، سنگین جان فتاحی ، امیر تیموری  ، حمید تیموری ، شکوفه تیموری  ، فاطمه تیمور، صدیقه خرم مژگان ، پرویز تیموری  ، میثم تیموری جروگانی  ، زینب تیموری ، فرحناز فتاحی ، نازنین کندری  ، مجید تیموری جروگان ،علیرضا تیموری جروگانی  ، ابراهیم تیموری جروگانی  ، مصطفی تیموری  ، قنبرعلی تیموری  ، داود تیموری  ، عزت تیموری جروکانی  ، عصمت تیموری جروکانی  ، اموال متعلق به  میباشد که از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده از مبلغ کارشناسی زیر شروع و هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد کند برنده مزایده شناخته خواهد شد، شرکت در جلسه مزایده برای عموم به استثنای مسولین اجرا آزاد است.تاریخ مزایده روز شنبه مورخه 1402/05/14  ساعت  11:00 لغایت 12:00 ظهر بوده که در محل اجرای احکام دادگستری شهرستان کیار برگزار می گردد و متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل مزایده از طریق دفتر اجرا در رابطه با چگونگی و نحوه اجرا کسب تکلیف نمایند و خریدار بایستی حداقل ده درصد از بهای اموال را در همان جلسه تودیع و ظرف سی روز باقیمانده بهای مال را پرداخت نماید درغیر این صورت سپرده تودیع کننده به نفع دولت ضبط و آگهی مجدد صادر خواهد شد. اموال مورد مزایده عبارت است از : اراضی کشاورزی و باغی واقع در پلاک 111-اصلی موسوم به قریه قلعه ممکا به قرار ذیل اعلام نظر می نماید. 4- بنابه ارائه و راهنمائی طرفین اقدام به بازدید از محل و موقعیت و وضعیت قطعات اراضی کشاورزی و باغی واقع در قریه قلعه ممکا گردید ضمن اینکه با توجه به تعداد قطعات و مساحت آنها و تعداد ورثه مرحوم حسین علی تیموری و با عنایت به ماده 2 آئین نامه قانون نحوه کاربری و جلوگیری از خرد شدن قطعات اراضی کشاورزی مصوب سال 1385 مجلس شورای اسلامی قطعات اراضی مورد ارائه قابلیت تقسیم و افراز بین ورثه نامبرده را ندارند بنابراین  با در نظر گرفتن محل و موقعیت و وضعیت و منابع تامین آب و مساحت آنها و انجام تحقیق از مطلعین و معتمدین محلی در ارتباط با اوضاع و احوال خرید و فروش ملک در منطقه و رعایت سایر عوامل موثر در ارزیابی اقدام به برآورد ارزش پایه روز قطعات اراضی کشاورزی به قرار ذیل گردید. 1-4- قطعه اول زمین کشاورزی آبی بالای جوی استخر دارای سیستم آبیاری بارانی به مساحت تقریبی 80/00 مترمربع حدودات آن شمالاً به جاده آسفالت قلعه ممکا شرقاً به اراضی قریه بلداجی جنوباً به جوی عمومی آب غار و راه عمومی غرباً به زمین خدامراد رئیسی محدود و دارای حقابه از سد چغاخور طبق عرف محل می باشد ارزش عرصه و اعیانی موصوف از قرار هرمتربع 1/000/000 ریال به مبلغ 80/000/000/000 ریال برآورد میگردد. 2-4- قطعه دوم زمین کشاورزی آبی بالای استخر زیر جوی آب غار به مساحت 7000 مترمربع حدودات آن شمالاً به زمین کشاورزی علی تیموری و خداخواست نادری جنوباً به راه عمومی کشاورزی شرقاً به زمین گودرز محمودی غرباً به زمین ایرج محمودی محدود میگردد عرصه موصوف مجهز به سیستم آبیاری بارانی و دارای حقابه از سد چغاخور می باشد ارزش عرصه و اعیانی مذکور از قرار هر مترمربع 1/000/000ریال به مبلغ 7/000/000/000 ریال برآورد میگردد. 3-4 - قطعه سوم زمین کشاورزی دیم موسوم به سردرآباد زیردست جاده آسفالت قلعه ممکا- گهرو به مساحت 64000 مترمربع (6/4 ha ) حدودات آن شمالاً به راه آسفالت جنوباً به جوی زیر تل شرقاً به زمین بهرام اسدی غرباً به اراضی دانگ آقا ولی محمد محدود میگردد عرصه موصوف زمین کشاورزی آبی بوده لیکن در حال حاضر منبع تامین آب آن شامل جوی عمومی آب غار منشعب شده از سدچغاخور فاقد آبدهی و چاه تامین آب نیز دارای آبدهی نمی باشد ارزش عرصه موصوف از قرار هر مترمربع 400/000 ریال به مبلغ 25/600/000/000 ریال برآورد میگردد. 4-4 - قطعه چهارم زمین کشاورزی دیم موسوم به سردرآباد بالادست جاده آسفالت قلعه ممکا- گهرو حدودات آن شمالاً به مسیر لوله انتقال گاز جنوباً به جاده آسفالت شرقاً به زمین اسفندیار رئیسی غرباً به زمین کشاورزی دانگ آقا ولی محمد محدود میگردد و مساحت عرصه موصوف 60/000 مترمربع (شش هکتار ) و ارزش آن از قرار هر مترمربع 400/000ریال به مبلغ 24/000/000/000 ریال برآورد میگردد. 5-4 - قطعه پنجم زمین کشاورزی دیم موسوم به سردرآباد بالای جاده آسفالت و اطراف چاه حسینعلی تیموری به مساحت تقریبی 15000 مترمربع (یک و نیم هکتار) حدودات آن شمالاً به مسیر لوله گاز جنوباً به جوی عمومی آب غار شرقاً به زمین اسفندیار رئیسی غرباً به گلال منتهی و ارزش آن از قرار هر مترمربع 400/000 ریال به مبلغ 6/000/000/000 ریال برآورد میگردد. 6-4- قطعه ششم زمین کشاورزی دیم به مساحت حدود 3000 مترمربع حدودات آن شمالاً به جوی قنات بالا و راه عمومی و در نزدیک و محدوده روستای قلعه ممکا واقع شده است ارزش عرصه موصوف با توجه به همجواری با بافت مسکونی روستا از قرار هر مترمربع 2/200/000 ریال به مبلغ 6/600/000/000ریال برآورد میگردد. 7-4 - قطعه هفتم باغ انگور و زمین ساده موسوم به باغ سر تیره به مساحت تقریبی 5000 مترمربع حدودات آن شمالاً به جوی عمومی آب غار جنوباً به زمین علی شیر اسدی شرقاً به زمین محمود نادری غرباً به زمین بشیر نادری محدود میگردد ارزش عرصه و اعیانی مذکور از قرار هر مترمربع 1/500/000 ریال به مبلغ 7/500/000/000 ریال ارزیابی میگردد. 8-4 - قطعه هشتم زمین کشاورزی آبی معروف به بالا مدرسه به مساحت تقریبی 12000 مترمربع حدودات آن شمالاً به اراضی دانگ کلبی بکی ها جنوباً به جاده آسفالت شرقاً به زمین گودرز محمودی غرباً به زمین و باغ بهرام اسدی محدود میگردد ارزش عرصه مذکور از قرار هر مترمربع 600/000 ریال به مبلغ 7/200/000/000 ریال برآورد میگردد. 9-4 - قطعه نهم باغ مثمر زیردست باغ حاج پرویز چانکی(باغ مخروبه) به مساحت تقریبی 1000 مترمربع حدودات آن شمالاً به باغ حاج پرویز جنوباً به باغ حاج خدادادی شرقاً به باغ صفیان غرباً به باغ بلداجی محدود میگردد ارزش عرصه و اعیانی موصوف از قرار هر مترمربع 1/500/000 ریال به مبلغ 1/500/000/000ریال برآورد میگردد. 10-4 - قطعه دهم اراضی کشاورزی مورد خریداری مورث طرفین واقع در اراضی 5/3حبه مورد مالکیت آقایان حاج اسفندیار رئیسی- محمدقلی صابری محمد نادری به مساحت تقریبی 80 جریب به صورت مشاع و در اراضی موسوم به سردرآباد در پلاک 111-اصلی موسوم به قلعه ممکا واقع شده است ارزش عرصه موصوف به صورت مشاع به مساحت 80/000 مترمربع از قرار هر مترمربع 300/000 ریال به مبلغ 240/000/000/000 ریال برآورد میگردد. 5- ا رزش کل قطعات اراضی ده گانه به شرح پیش گفت مجموعاً به مبلغ 189/400/000/000 ریال برآورد میگردد. لذا سهم الارث دو همسر دائمی متوفی 23/675/000/000 ریال و هر فرزند ذکور 13/258/000/000ریال و سهم الارث هر فرزند اناث 6/629/000/000 ریال معادل ششصد و شصت و دو میلیون و نهصد هزار تومان برآورد

شماره پرونده: 9909983828301227