موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیرمنقول در خصوص پرونده کلاسه با شماره بایگانی 0101932/4/1 ، محکوم له: رقیه درویشی نوخاله محکوم علیه: نبی نوروزی فتلکی - هاجر نوروزی فتلکی - نوروزعلی نوروزی - آمنه نوروزی فتلکی موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی ؛ با توجه به انجام کارشناسی ملک از طریق مزایده عمومی به فروش می رسد؛  مشخصات ثبتی:   موجب مندرجات دادنامه شماره 140134390005023993 مورخه 1401/08/30 صادره از شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی رشت، آپارتمان طبقه‌ی دوم به آدرس فوق فاقد سند مالکیت رسمی و متعلق به مورث اصحاب دعوی مرحوم ربیع نوروزی فتلکی بوده و محکوم‌له همسر وی بوده که بر اساس مبایعه‌نامه‌ی مورخه 1397/09/10 ابرازی در دادگاه حقوقی، سه دانگ آنرا از مرحوم ربیع‌ نوروزی فتلکی خریده و بنابر قانون ارث یکهشتم از الباقی سهم ملک را هم به ارث می‌برد بنابراین نه سهم از شانزده سهم ملک معادل 3.0625 دانگ از ششدانگ (یا به عبارت دیگر 56.25 درصد از ملک) متعلق به محکوم‌له است. در عالم طبیعت در آدرس صدرالاشاره یکدستگاه آپارتمان 75 مترمربعی در طبقه‌ی بالای همکف تعرفه‌گردید که نمای ساختمان آجر نمای 3 سانتیمتری و اسکلت آن مصالح بنایی و سقف نهایی آن شیروانی چوبی با پوشش حلب و قدمت بنا بیش از 15 سال است. با یک راه‌پله یکطرفه بتنی به عرض یک متر با درب آهنی نفر رو به کوچه دسترسی و راه جدا از همکف دارد. فاقد آسانسور، فاقد پارکینگ و انباری است. آپارتمان شامل دو اتاق خواب، آشپزخانه اپن و تراس و پذیرایی و سرویس بهداشتی (توالت و حمام یکجا) بوده و کمدها و کابینتها از جنس ام‌دی‌اف معمولی هستند. کف آپارتمان سرامیک و دیوارها و سقف آن گچ‌اندود است. دیوارهای سرویس‌ها و آشپزخانه تا ارتفاع 1.6 متر کاشیکاری شده‌اند. دربها چوبی و پنجره‌ها آلومینیومی معمولی هستند. ملک دارای انشعاب جدای آب و برق و گاز شهری است. محل وقوع ملک:  رشت، بلوار مدرس، پشت آتش‌نشانی، بن بست هفدهم، انتهای فرعی آخر، سمت راست، ساختمان آجرنمای دو طبقه (یک طبقه روی همکف) قیمت پایه کارشناسی:باتوجه به مطالب بالا و موقعیت و وضعیت و قدمت بنا و نحوه دسترسی به شارع عام و فقدان آسانسور و پارکینگ و انباری و استقرار در انتهای کوچه‌ی بن‌بست، ارزش معاملاتی پایه مزایده ششدانگ ملک تعرفه‌شده با توصیفات بالا به مبلغ نه میلیارد و ششصد میلیون (9،600،000،000) ریال بعنوان قیمت پایه اعلام  می‌گردد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد؛ ده درصد مبلغ مزایده از خریدار فی المجلس اخذ و مابقی می بایست حداکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد. در صورت عدم واریز مبلغ در مهلت قانونی ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد. مزایده در تاریخ ششم  شهریور  ماه 1402 از ساعت 09:00 الی 09:30 در اجرای احکام مدنی دادگستری رشت واقع در چله خانه برگزار می گردد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان رشت -پروار

شماره پرونده: 140034920002842290