موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول ) بموجب ضوابط و مقررات ناظر بر قانون اجرای احکام مدنی در رابطه با پرونده اجرایی کلاسه 0200056 مطروحه در اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا یک واحد مسکونی تجاری در شهرستان ازنا - خیابان صاحب الزمان (عج) - کوچه بن بست 5 متری شهید کریمی که حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و توصیف گردیده است بنا به تقاضای ذینفع با درنظر گرفتن شرایط ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد. 1- نام مالک خانم پگاه خوشدل به میزان شش دانگ می باشد 2- ملک مورد مزایده دارای سابقه ثبتی به شماره 13522 فرعی از 30 اصلی و مفروز می باشد. 3- حسب نظریه کارشناس دادگستری بهای کل ملک موصوف  21/667/000/000 ریال می باشد که با توجه به موضوع مجموع محکومٌ به  و هزینه های اجرایی به مبلغ 554/619/296 ریال به میزان 2/55 ( دو ممیز پنجاه و پنج ) سهم از 100 سهم شش دانگ پلاک مذکور قابلیت مزایده و فروش را دارد بنابراین قیمت پایه برای 2/55 سهم از مبلغ 554/619/296 ریال شروع و در راستای ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ راپیشنهاد نماید.قیمت ملک مورد مزایده بدون احتساب هر گونه تعهدات و دیون و در صورت نداشتن هیچ گونه مانع قانونی و قضایی جهت نقل و انتقال می باشد.  4- ملک مورد مزایده دارای عرصه به مساحت 513/25 مترمربع که مطابق نامه موجود در پرونده شهرداری ملک دارای 21/25 مترمربع عقب نشینی می باشد که مساحت پس از رعایت بر اصلاحی 494/9 مترمربع می شود که شامل 170/5 مترمربع اعیان مسکونی در همکف و 324 مترمربع حیاط ، فاقد پارکینگ و دارای انشعابات آب ، برق و گاز می باشد. ملک فاقد پروانه ساختمانی و دارای اسکلت نیمه فلزی و سقف طاق ضربی ، نمای پلاستر ، دو خواب ، گرمایش بخاری و سرمایش کولر می باشد . 5- حسب نظریه کارشناس دادگستری ملک مورد مزایده دارای قدمت تقریبی حدود 35 سال می باشد دارای حدود اربعه بدین صورت که شمالاً به طول 19/7 متر ، شرقاً 25 متر ، جنوباً 21/35 متر و غرباً 25 متر می باشد . 6- برنده مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی باید ده درصد از قیمت پیشنهادی خود را به عنوان سپرده نقداً به صندوق اجرا واریز نماید و نامبرده مکلف خواهد بود حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت مابقی ثمن معامله اقدام نماید و در غیر اینصورت مبلغ ده درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. 7- پرداخت بدهیهای معوقه مربوط به آب ، برق ، گاز و تلفن اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف و پرداخت بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری در صورتیکه ملک مورد مزایده دارای بدیهای مذکور باشد تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده باشد یا نه برعهده مالک قبلی و کلیه هزینه های صدور سند بر عهده برنده مزایده می باشد. 8- پس از انجام مراحل قانونی و پرداخت تمام بهای مال و صدور دستور تملیک مورد مزایده در اجرای ماده 134 و 143 قانون اجرای احکام مدنی به نام خریدار ( برنده مزایده ) منتقل خواهد شد . 9- متقاضیان درصوت تمایل می توانند دراجرای ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی حداکثر ظرف مدت 5 روز قبل از شروع زمان مزایده با دریافت مجوز قبلی از این اجرا ازملک موصوف بازدید نمایند. 10- زمان مزایده روز چهارشنبه مورخ 1402/05/04 ساعت 8 الی 10 در مکان مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا می باشد . مسعود ملکی دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا

شماره پرونده: 140036920001889056