موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت دوم ) بموجب ضوابط و مقررات ناظر بر قانون اجرای احکام مدنی در رابطه با پرونده اجرایی 0100703 مطروحه در اجرای احکام حقوقی ازنا یک دانگ یک دستگاه ساختمان با کاربری مسکونی و تجاری که حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و توصیف گردیده است بنا به تقاضای محکوم لهم (آقای محمود گله بسیاری فرزند نصرت اله) با درنظر گرفتن شرایط ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد. 1- نام مالک مرحوم نصرت اله گله بسیاری  فرزند خیراله می باشد . 2- ملک مورد مزایده دارای یک دانگ از ششدانگ هر کدام از پلاکهای فرعی  121 از 30 اصلی می باشد.و ملک مورد نظر به شماره ثبت 2537 و 2536 و دفتر 19 صحفه 311 و 307  به آدرس خیابان انقلاب رو بروی مسجد فاطمیه بازار می باشد. 3- حسب نظریه کارشناس دادگستری بهای ملک موصوف  ازقیمت پایه (23/239/500/000 ریال )  شروع و در راستای ماده 128 قانون اجرای احکام  مدنی برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ راپیشنهاد نماید. 4- ملک مورد مزایده دارای مستاجر نمی باشد و ملک خالی از سکنه بوده و تخلیه می باشدو حیاط و پارکینگ ندارد و دارای یک امتیاز آب و برق و گاز میباشد. 5- حسب نظریه کارشناس دادگستری  ملک مورد مزایده دارای قدمت  تقریبی 35 سال که به صورت یک باب عمارت مسکونی و تجاری می باشد ملک (121 فرعی از 30 اصلی ) دارای سند رسمی یک دانگ از شش دانگ بوده و مشاع است. 6- ملک از سال 1363 بنا بر مدارک شهرداری به شماره 7108 مورخ 1363/09/28 عرصه به مساحت 78.40 و طبقه اول 84.2 مترمربع بوده و شواهد و اظهارات طرفین در اختیار ودر تصرف مرحوم نصرت گله بسیاری بوده است بنابر اخرین بازدید و کارشناسی شهرداری مورخ 1401/11/01 عرصه ملک (تجاری و مسکونی ) به مساحت 89.20 متر مربع از قرار هرمتر مربع 1.145.000.000 ریال برابر 129.340.000.000 ریال - اعیان همکف 89.20 متر مربع با کاربری تجاری از قرار هر متر مربع 60.000.000 ریال برابر 5.352.000.000ریال - طبقه 94.9 مترمربع از قرار هرمتر مربع 50.000.000 ریال برابر 4.745.000.000 ریال است . 7- اعیان ملک دو طبقه .همکف تجاری - ساختمان نیمه اسکلت فلزی با دیوار باربر جانبی 35 سانتی متری - سقف طاق ضربی -درب ورودی سمت خیابان - پنجره ها فلزی (سمت ورودی پلاک 122 کاروانسرا در حال حاضر دیوار کشی شده است ودر حدود اربعه سند 120 و 121 حق ارتفاقی و انتفاعی برای راهرو پلاک 122 ذکر نشده است ) سمت خیابان سنگ ازنا - طبقه اول دارای دو خواب سرویس بهداشتی کامل - آشپزخانه کاشی و کف واحدها موزاییک - سرمایش کولر و گرمایش بخاری است . 8- کاربری ملک مورد نظر براساس وضع موجود و پروانه ساختمانی تجاری - مسکونی است و فاقد پایانکار شهرداری می باشد. 9- حدود اربعه . پلاک 121 متعلق به مرحوم نصرت گله بسیاری .شرقا دیواری است اشتراکی با 120 جنبا در و دیوار است به راه شوسه بروجرد - غربا دیوار اشتراکی با کاروانسرای 122  - شمالاً دیوار اشتراکی با کاروانسرای 122 پلاک 120 - شرقاً دیواریست اشتراکی با 119 - جنوبا ً در و دیوارست به راه شوسه یروجرد - غرباً دیوار اشترای با دکان 121 - شمالاً دیوار اشتراکی با کاروانسرای 122 می باشد. 10- برنده مزایده  در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی باید ده درصد از قیمت پیشنهادی خود را به عنوان سپرده نقدا" به صندوق اجراء واریز نمایدو نامبرده مکلف خواهد بود حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت مابقی ثمن معامله اقدام نماید و در غیر اینصورت مبلغ ده درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. 7- پرداخت بدهیهای معوقه مربوط به آب و برق،گاز و تلفن اعم از حق انشعاب ویا حق اشتراک و مصرف و پرداخت بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری در صورتیکه ملک مورد مزایده دارای  بدیهای مذکور باشد تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی ان معلوم شده باشد یا نه برعهده مالک و کلیه هزینه های صدور سند بر عهده برنده مزایده می باشد. 8- پس از انجام  مراحل  قانونی و پرداخت تمام بهای مال و صدور دستور تملیک مورد مزایده در اجرای ماده134و 143 قانون اجرا ی احکام مدنی به نام خریدار (برنده مزایده ) منتقل خواهد شد . 9- متقاضیان در صوت تمایل می توانند در اجرای ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی حداکثر ظرف مدت 5 روز قبل از شروع زمان مزایده با دریافت مجوز قبلی از این اجرا از ملک موصوف بازدید نمایند. 10 زمان مزایده روز سه شنبه مورخه1402/05/03   ساعت 8 الی 10 در مکان مزایده اجرای  احکام حقوقی دادگستری ازنا می باشد .   احمد صالحی راد مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان ازنا  

شماره پرونده: 140136920000165828