موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول   اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان برخوار در نظر دارد در خصوص پرونده به شماره کلاسه    0101467      این اجرا در خصوص درخواست  خانم مریم نبی به طرفیت خلیل شریفیان-حجت اله شریفیان-عبدالرسول شریفیان-مجید شریفیان-زهرا شریفیان-عبدالرحیم شریفیان-حکمت اله شریفیان مبنی حکم به فروش ملک از طریق مزایده در واحد اجرای احکام و پرداخت وجه آن به طرفین به نسبت سهم ایشان (یک دانگ خواهان و 5 دانگ سایر خواندگان به نسبت سهم الارث)و پرداخت مبلغ 1/966/000 ریال بابت هزینه دادرسی و تصدیق اوراق و تعرفه خدمات قضائی و مبلغ 5/000/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل که حق الاجرا ونیم عشردولتی نیزدراجرای احکام حقوقی محاسبه واخذخواهدشد  جلسه مزایده ای با عنوان    فروش شش دانگ       ملک به آدرس دستگرد برخوار - بلوار شهید سلیمانی در تاریخ 1402/05/14 ساعت 12 برگزار نماید طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده جهت بازدید از ملک به دفتر اجرای احکام مراجعه نمایند و قیمت از مبلغ ارزیابی شروع میشود و ملک به کسی که بالاترین قیمت پیشنهاد نماید فروخته میشود لازم به ذکر است خریدار میبایستی 10درصد مبلغ مورد  مزایده  را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و تسلیم مال پس از پرداخت تمام بهای آن صورت خواهد گرفت و ضمنا هزینه های اجرایی بر عهده طرفین می باشد . مشخصات و مبلغ ارزیابی ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری: محل مورد ارزیابی : محل مورد ارزیابی معرفی شده توسط خواهان  : دستگرد برخوار -بلوار شهید سلیمانی کوی شهید جعفر کریمی - کوی بوستان کد پستی 8343184793 مشخصات ثبتی :  در زمان انجام قرار کارشناسی  مستنداتی مبنی بر  مشخصات ثبتی رویت نشد و یا از سوی طرفین ارائه نگردید مشخصات ملک :  حدود ملک قسمتی از شرق پلاک بواسطه یک راهرو به گذر ومابقی حدود به پلاک های مجاور می باشد  در زمان بازدید ملک صدر الاشاره با مساحت اعیانی کل حدود280متر مربع بصورت دو واحد مسکونی بوده  که واحد اول در تراز  طبقه حدود 80- و یک واحد پارکینگ در همکف . و واحد دوم بر روی طبقه  80-  ودر حال بهره برداری میباشد. مشخصات فنی شامل : واحد مسکونی در اراز 80- :  دارای دو خواب-سالن -آشپزخانه- سرویس های بهداشتی -کف ها موزائیک بدنه و سقف ها گچ سفید -آشپزخانه کابینت ندارد و دارای یک آبگرمکن ایستاده مستعمل ، در های داخلی چوبی -طبقه مذکور نسبتا قابل سکونت عرف نبوده و نیاز به بازسازی دارد .طبقه بالا :  این واحد بازسازی شده با دو اتاق خواب -سالن -سرویس های بهداشتی -(حمام داخل اتاق خواب )آشپزخانه-کف ها موزائیک و موکت -کف آشپزخانه و سرویس های بهداشتی سرامیک - کابینت فلزی پنجره های سمت بیرونی آلومینیوم ، دیواره خواب و سالن گچ ورنگ -در های داخلی چوبی .گرمایش کلیه واحد ها با بخاری ، سرمایش کولر آبی . دارای انشعابات آب -برق -گاز.  مساحت کل اعیانی حدود 339 متر مربع و سازه بصورت دیوار باربر و سقف تیرچه بلوک و دارای قدمت حدود 30 سال دارای یک اتاق روی سر پارکینگ که فعلا دسترسی بوسیله نردبان انجام میگیرد و بصوت انباری در حال بهره برداری است . کف پله ها از سنگ- بدون نرده و حفاظ -بدنه دستگاه پله سیمان سفید و سقف بصورت پوشش  سبک موقت. کف حیاط موزائیک - نما سازی پارگینگ - حیاط و سمت بیرونی ساختمان انجام نگرفته است بدنه سرویس بهداشتی و آشپزخانه کاشی در های داخلی چوبی - کابینت آشپزخانه  ام دی اف - کمد ها ام دی اف -پنجره های مشرف به خارج آلو مینیم دوجداره  - بدنه وسقف  گچ ورنگ که در سقف ها کناف کاری انجام شده است سرمایش کانال وکولر آبی ،گرمایش  پکیج ورادیاتور.نظریه کارشناسی :  ارزش یک دانگ از شش دانگ مشاع عرصه و اعیان ملک مذکوربهمیزان3/650/000ریال (سه میلیارد و ششصدو پنجاه میلیون ریال)    برآورد و اعلام می گردد . با توجه به توضیحات و موارد ذکر شده - مسیرهای دسترسی - موقعیت قرارگیری و کاربری-    مشخصات فنی ملک -قدمت و عوامل تأثیرگذار دیگر بر ارزیابی - ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان ملک صدرالذکر  و مور مزایده -به مبلغ 21/900/000/000 ریال می باشد

شماره پرونده: 140009920006494165