موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی جلسه دوم مزایده اموال غیرمنقول در پرونده اجرائی کلاسه 9900153 شعبه اول اجرای احکام مدنی مینودشت و به موجب دادنامه صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی مینودشت محکومٌ علیهم وراث متوفی عبدالرضا سرایلو 1. خانم عصمت سرایلو فرزند عبدالرضا 2. خانم رقیه سرایلو فرزند عبدالرضا 3. آقای عباسعلی سرای لو فرزند عبدالرضا 4. آقای محمدحسین سرایلو فرزند عبدالرضا 5. آقای اسمعیل سرایلو فرزند عبدالرضا 6. آقای مسلم سرای لو فرزند عبدالرضا 7. آقای رحمن سرای لو فرزند عبدالرضا 8. آقای محمدحسن سرایلو فرزند عبدالرضا 9. آقای موسی سرای لو فرزند عبدالرضا محکومند به 1- تقسیم عرصه زراعی دارای پلاک ثبتی 54 فرعی از 36 -اصلی بخش 9 حوزه ثبتی مینودشت واقع در روستای حسن خان مینودشت از طریق فروش و تسهیم ثمن حاصله بین وراث برابر گواهی حصر وراثت و مطابق با نظریه کارشناسی در حق محکومٌ له 2- پرداخت مبلغ 3،154،000 ریال به عنوان هزینه دادرسی در حق محکومٌ له 3- پرداخت مبلغ 3،000،000 ریال به عنوان هزینه کارشناسی در حق محکومٌ له 4- پرداخت نیم عشر دولتی مربوط به دعاوی ناظر بر امور حسبی به عنوان هزینه اجرا در حق صندوق دولت موضوع دعوی آقای محمدعلی سرایلو فرزند عبدالرضا که ملک موضوع مزایده توسط کارشناس منتخب از قرار هکتاری دو میلیارد تومان و جمعاً شش میلیارد تومان ارزیابی شده و نظریه مذکور مصون ازهرگونه اعتراضی باقی مانده است لذا حسب درخواست محکوم له مزایده مال تعرفه شده درمحل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری مینودشت درمورخ 1402/04/28 ازساعت 11 الی 12 صبح با حضور نماینده محترم دادسرا و مامور اجراء انجام می گردد. قیمت پایه از مبلغ کارشناسی و با رعایت سایرقیود مندرج درماده131قانون اجرای احکام مدنی شروع و مال به کسی تعلق خواهد گرفت که بالاترین قیمت پیشنهادی را قبول کرده است خریدار یا خریداران می توانند پنج روزقبل ازفروش وتشکیل مزایده ازاموال موردمزایده باهماهنگی اجرای احکام مدنی بازدیدنموده وسپس درصورت تمایل درجلسه مزایده شرکت نمایند برنده مزایده باید10%بهاءرانقداً ویا بصورت چک پول فی المجلس به عنوان سپرده به واحداجراءتسلیم نمایدوالباقی بهاءراحداکثرظرف یک ماه ازتاریخ مزایده پرداخت نمایددرغیراین صورت سپرده اوپس ازکسرهزینه مزایده بنفع دولت ضبط می گرددو تایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادر کننده دادنامه صورت می گیردوکلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده برنده مزایده است. مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری مینودشت-حمید پسرکلو توصیف اجمالی ملک موضوع مزایده : ملک تعرفه شده شامل یک قطعه زمین زراعی دیم به مساحت 3 هکتار دارای سند رسمی به شماره پلاک 54 فرعی از 36 – اصلی (به متراژ 150 * 200 ) واقع در روستای حسن خان مینودشت بخش 9 حوزه ثبتی مینودشت بوده و زمین موضوع مزایده به صورت مسطح بوده و از اراضی مجاور دارای اختلاف سطح بوده و از نظر میزان حاصلخیزی خاک از وضعیت مناسبی برخوردار می باشد. همچنین عرصه موصوف دارای حقآبه از رودخانه نیز می باشد که به دلیل کاهش نزولات جوی و پایین بودن آب رودخانه چند سالی است که بصورت تک کشت و دیم بوده و قابلیت کشت دوم را دارا نمی باشد. با توجه به در نظر گرفتن موقعیت استقرار ملک موصوف، نزدیکی به راههای دسترسی و نزدیکی به روستای حسن خان، دارا بودن سند رسمی ششدانگ و در نظرگرفتن کشت غالب منطقه ( گندم و کلزا )متوسط عملکرد در واحد سطح و نرخ تضمینی محصولات کشاورزی و عرف محل ارزش هر هکتار از عرصه موصوف از قرار 20/000/000/000 ریال برآورد و اعلام می گردد و ارزش مجموع سه هکتار زمین زراعی تعرفه شده با مشخصات و کاربری فعلی ( زراعی )من حیث المجموع به میزان مبلغ 60/000/000/000 ریال برآورد و اعلام گردیده است. منافع ملک به کسی واگذار نشده و در حال حاضر عین و منافع ملک در تصرف مشاعی جملگی وراث قرار دارد.

شماره پرونده: 9709981800200174