موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

" باسمه تعالی" " آگهی جلسه سوم مزایده" در پرونده اجرائی کلاسه 0100274 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری مینودشت به موجب دادنامه صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی مینودشت محکومٌ علیهم 1. خانم نرگس قول فرزند ساری 2.آقای رضاقلی ممشتی فرزند پیروردی 3. خانم فاطمه ممشتی فرزند رضاقلی 4.خانم معصومه ممشتی فرزند رضاقلی 5.آقای عبدالحسین قول فرزند ساری 6.آقای یعقوب قول فرزند ساری 7.آقای علی اصغر اسدی پور فرزند ساری 8.خانم زینب ممشتی فرزند رضاقلی 9.آقای مرتضی ممشلی فرزند رضاقلی 10.خانم راضیه ممشتی فرزند رضاقلی 11.خانم ستاره قول فرزند ساری 12.خانم مرضیه ممشتی فرزند رضاقلی 13.خانم رعنا قول فرزند ساری جملگی محکومند به :1- فروش ماترک مرحوم مورث وفق گزارش کارشناسی (پلاک 37 فرعی از 132 اصلی و پلاک 59 فرعی از 132 اصلی) و تقسیم وجوه حاصله بین وراث برابر گواهی حصر وراثت با این توضیح که سهم رعنا قول در سهم محکوم علیهم عبدالحسین قول، یعقوب قول و علی اصغر اسدی پور فرزندان ساری تسهیم خواهد شد و پرداخت خسارات دادرسی به مبلغ 20،946،778 ریال در حق محکوم له آقای مهدی ممشلی فرزند رضاقلی با وکالت آقای جواد رحیم پور فرزند محمد و همچنین پرداخت مبلغ 1،800،000 ریال بابت هزینه اجرای حکم در حق صندوق دولت که توسط کارشناسان منتخب دادگستری قطعه زمین شماره 1 به مقدارمساحت 35000 مترمربع داخل درمحدوده پلاک ثبتی37 فرعی از 132 – اصلی از قرار هر هکتار 5.000.000.000 ریال جمعا" به مبلغ ریال 17500000000 به حروف هفده میلیارد و پانصد میلیون ریال برآورد واعلام گردیده وقطعه زمین شماره2 به مقدارمساحت 13660 مترمربع داخل درمحدوده پلاک ثبتی 59 فرعی از 132 – اصلی که قسمتی از عرصه به مساحت 4000 مترمربع وصل به بافت مسکونی روستا و دارای شیب ملایم و یا مسطح  بوده واز کیفیت مطلوب برخودار می باشد و استعداد تغییر کاربری غیر زراعی دارد و قسمتی از عرصه بمساحت 6860 مترمربع  که خارج از بافت مسکونی و بصورت عرصه  زراعی دیم شیبدار بوده و به مبلغ  54640000000 ریال به حروف پنجاه وچهار میلیارد وششصد چهل میلیون ریال بر آورد و ارزیابی گردیده که وکیل محکوم علیه به نظریه مذکور اعتراض و لیکن به لحاظ اینکه اعتراض خارج از مهلت بوده مورد پذیرش واقع نگردیده لذا فروش اموال از طریق مزایده درمحل دفتراجرای احکام مدنی دادگستری مینودشت در مورخ 1402/05/04 ازساعت 10 الی 11 صبح با حضورنماینده محترم دادستان و ماموراجراء انجام می گردد قیمت پایه ازمبلغ کارشناسی وبارعایت سایر قیود مندرج درماده131قانون اجرای احکام مدنی شروع ومال به کسی تعلق خواهدگرفت که بالاترین قیمت پیشنهادی راقبول کرده است خریداریاخریداران می توانند پنج روزقبل ازفروش وتشکیل مزایده ازاموال موردمزایده باهماهنگی اجرای احکام مدنی بازدیدنموده وسپس درصورت تمایل درجلسه مزایده شرکت نمایند برنده مزایده باید10%بهاءرانقداً به عنوان سپرده به واحداجراءتسلیم نماید والباقی بهاءراحداکثرظرف یک ماه ازتاریخ مزایده پرداخت نماید درغیراین صورت سپرده اوپس ازکسرهزینه مزایده به نفع دولت ضبط می گرددهر گونه نقل وانتقال مال بعدازپرداخت تمام بهای آن وتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صورت می گیردوکلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده برنده مزایده است.   مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری مینودشت  - حمید پسرکلو توصیف اجمالی اموال مورد مزایده : واقع در محدوده روستای ملاشی مینودشت مشتمل بر دو قطعه زمین  بشرح ذیل عرض گزارش می شود : قطعه زمین شماره 1 به مقدارمساحت 35000 مترمربع داخل درمحدوده پلاک ثبتی37 فرعی از 132 – اصلی قرار داشته که ارزش عرصه با توجه به موقعیت مکانی – وضعیت شیب زمین – شرایط اقلیمی منطقه – محصولات کشاورزی قابل کشت در منطقه -  نوع بافت خاک و حاصلخیزی خاک و با درنظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه از قرار هر هکتار 5.000.000.000 ریال جمعا" به مبلغ ریال 17500000000 به حروف هفده میلیارد و پانصد میلیون ریال برآورد واعلام گردیده است. قطعه زمین شماره 2 به مقدارمساحت 13660 مترمربع داخل درمحدوده پلاک ثبتی 59 فرعی از 132 – اصلی قرار داشته که ارزش ملک مورد نظر با توجه به اینکه قسمتی از عرصه مذکور به مساحت 2800 مترمربع که داخل در بافت مسکونی روستا و دارای اعیانی می باشد و قسمتی از عرصه بمساحت 4000 مترمربع وصل به بافت مسکونی روستا و دارای شیب ملایم و یا مسطح بوده واز کیفیت مطلوب برخوردار می باشد و استعداد تغییر کاربری به غیر زراعی دارد و قسمتی از عرصه به مساحت 6860 مترمربع  که خارج از بافت مسکونی و به صورت عرصه  زراعی دیم شیبدار می باشد . لذا با این اوصاف ارزش ملک با توجه به موقعیت مکانی - وضعیت عرصه از لحاظ قرار گرفتن در بافت مسکونی یا خارج از بافت –ارزش معاملاتی منطقه –مقدارمساحت و نوع کاربری و با درنظر گرفتن سایر عوامل موثر در قضیه به به مبلغ  54640000000 ریال به حروف پنجاه وچهار میلیارد وششصد چهل میلیون ریال بر آورد و ارزیابی گردیده است. با توجه به مراتب فوق ارزش دو قطعه زمین داخل در محدوده پلاک های مرقوم جمعا" به مبلغ 72،140،000،000 ریال برآورد و ارزیابی شده است.

شماره پرونده: 9909981800200430