موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

" باسمه تعالی" آگهی جلسه اول مزایده در پرونده اجرائی کلاسه 940216 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری مینودشت، موضوع نیابت واصله از شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان گالیکش به موجب حکم قطعی و لازم الاجرای صادره از دادگاه صالح محکومٌ علیه آقای ابوالفضل میرشاهی فرزند ناصر محکوم به تادیه تعداد 147 عدد سکه طلای تمام بهار آزادی بابت باقی مانده مهریه به علاوه مبلغ 305،000 ریال بابت هزینه دادرسی در حق محکومٌ لها خانم مژگان خندان بالاخانه فرزند رمضان و همچنین پرداخت مبلغ 500،000 ریال بابت نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت ج.ا.ا شده و در حال حاضر قدرالسهم مشاعی محکومٌ علیه مشتمل بر یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیانی یک دستگاه منزل مسکونی دارای پلاک ثبتی 647 فرعی از 48-اصلی بخش 9 حوزه ثبتی مینودشت به مساحت کل 143 مترمربع با توصیفات مندرج در ذیل آگهی واقع در مینودشت-محله نوبهار در قبال محکومٌ به و هزینه های اجرائی توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به ارزش کل یک میلیارد و دویست و هشتاد و هفت میلیون تومان ارزیابی شده است. نظریه کارشناسی از هرگونه اعتراض اصحاب پرونده اجرائی مصون مانده و قطعی شده است. بنابراین در اجرای حکم صادره و به منظور استیفای محکومٌ به و هزینه های اجرائی از محل فروش ملک تعرفه شده؛ فرایند فروش قدرالسهم مشاعی محکومٌ علیه شامل یک دانگ مشاع از ششدانگ ملک مذکور معادل 24 مترمربع مشاع با مشخصات تفصیلی مندرج در ذیل آگهی به مبلغ 214،500،000 تومان از طریق مزایده در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری مینودشت در تاریخ دوشنبه برابر با 1402/04/19 از ساعت 09 الی 10 صبح به تجویز ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی با حضور نماینده محترم دادستان و عوامل اجرای احکام مدنی اجرا می گردد. قیمت پایه فروش ملک از مبلغ کارشناسی و با رعایت سایر قیود مندرج درماده 131 قانون اجرای احکام مدنی آغاز و ملک موضوع مزایده به کسی تعلق خواهد گرفت که بالاترین قیمت را قبول کرده باشد. متقاضیان خرید ملک می توانند پنج روز قبل از روز اجرای مزایده با هماهنگی اجرای احکام مدنی از ملک موضوع مزایده بازدید نمایند. برنده مزایده به دستور ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی مکلف است ده درصد بهای ملک را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نموده و الباقی بهای ملک را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید؛ درغیراین صورت سپرده تودیع شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. هر گونه نقل و انتقال ملک بعد از پرداخت تمام بهای آن و تایید صحت جریان مزایده از ناحیه دادگاه صادرکننده حکم ممکن بوده و تمامی هزینه های نقل و انتقال بر عهده برنده مزایده می باشد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری مینودشت-حمید پسرکلو توصیف اجمالی ملک موضوع مزایده: 1- نشانی ملک: مینودشت-خیابان نوبهار 2- ملک مذکور دارای پلاک ثبتی 647 فرعی از 48-اصلی بخش 9 حوزه ثبتی مینودشت بوده و محکومٌ علیه منحصراً مالک یک دانگ مشاع از ششدانگ رقبه توقیفی بوده و مالکیت مابقی ملک متعلق به 9 نفر دیگر(خواهران و برداران محکومٌ علیه)می باشد. رقبه موضوع مزایده دارای 143 متر مربع مساحت بوده که یک واحد مسکونی به مساحت حدود 90 مترمربع در یک طبقه همکف و ویلائی بر روی عرصه احداث شده است. ساختمان بالای 50 سال قدمت دارد که جزء بافتهای فرسوده شهری محسوب می شود. ضمن اینکه از سمت خیابان دو متر تعریض دارد. دارای امتیاز های  آب ؛ برق و گاز می باشد. منافع ملک به موجب سند رسمی صلح عمری مادام العمر متعلق به خانم خاور سرمست بوده و در حال حاضر منافع ملک در تصرف شخص مذکور قرار دارد. 3- حدود اربعه ملک: شمالاً: دیواری است به طول 60ر11 متر وصل به ساختمان سین نبی موسوی .جنوبا:به طول 14/30 متر وصل به خیابان ابوذر (نوبهار) شرقا:در دو قسمت اول به طول 90/10 متر وصل به ساختمان ابوطالب فرامرزی ، دوم درب و دیواریست به طول 55ر0 متر به خیابان ابوذر ( نوبهار ) غربا: دیواریست به طول 70ر10متر وصل به ساختمان محمود نخجوان    

شماره پرونده: 9409982764200148