موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آ گهی مزایده و فروش اموال غیر منقول شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان برخوار در نظر دارد در خصوص پرونده به شماره 0101199این اجرا موضوع اجرای حکم حضوری شماره 140109390007808178 مورخ1401/07/06 محکومیت  آقای علی یزدانی آدرمنابادی فرزند عباس   به  تقسیم اموال ( شامل دو ساعت آب و پنج 5 جریب زمین صحرای جورابی) از طریق مزایده در واحد اجرای احکام و سپس تقسیم وجه حاصل از فروش بین ورثه به نسبت سهم  و پرداخت  حق الاجرا جلسه مزایده ای با عنوان فروش املاک به شرح ذیل در تاریخ 1402/04/19در ساعت 12/30 برگزار نماید، طالبین می توانند پنج روز قبل از از مزایده جهت بازدید از ملک به دفتر اجرای احکام مراجعه و جهت شرکت درجلسه مزایده در مورخه فوق مراجعه نمایند و قیمت از مبلغ ارزیابی شروع میشود و ملک به کسی که بالاترین قیمت پیشنهاد نماید فروخته میشود لازم به ذکر است خریدار میبایستی 10درصد مبلغ مورد  مزایده  را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و تسلیم مال پس از پرداخت تمام بهای آن صورت خواهد گرفت و ضمنا هزینه های اجرایی بر عهده محکوم علیه می باشد . مشخصات املاک مورد مزایده طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری: مشخصات فنی موضوع کارشناسی: اراضی موضوع کارشناسی عبارت است از پنج قطعه ملک کشاورزی شامل قطعه اول به مساحت 569/7 مترمربع(پانصدوشصت ونه متروهفتاد سانتیمترمربع )موسوم به زمین پایه کانال قطعه دوم به مساحت1765/30 متر مربع (هزاروهفتصدوشصت وپنج متروسی سانتیمتر مربع )موسوم به زمین یک صد متری کانال قطعه سوم و چهارم به مساحت های 1727.3(هزاروهفتصدوبیست وهفت متروسی سانتیمتر)ش و636/2(شصدوسی وشش متروبیست سانتیمتر) مترمربع موسوم به زمینهای بغل کهریز دره قطعه پنجم به مساحت 1143/2(هزاروصدو چهل سه متروبیست سانتیمتر) متر مربع موسوم به زمین بغل کهریز علی آباد به شرح نقشه های تهیه شده توسط کارشناس محترم نقشه برداری طبق مدارک ارائه شده گواهی حصر وراثت شعبه ششم شورای حل اختلاف شهرستان برخوار شادروان حمیده یزدانی آدرمناباد ای روز دوشنبه پنجم شهریور سال 1380 در گذشته و ورثه وی در هنگام درگذشت عبارتند از سه پسر به اسامی اکبر، محمد و علی همگی یزدانی آدرمناباد ای و دو دختر به اسامی فاطمه و سکینه یزدانی آدرمناباد ای بر این اساس هر یک از فرزندان ذکور معادل یک چهارم از ما ترک و هر یک از فرزندان اناث معادل یک هشتم ماترک سهم خواهند داشت.. طبق گواهی حصر وراثت شعبه دهم شورای حل اختلاف اصفهان شادروان محمد یزدانی آدرمناباد ای روز یکشنبه اول آذرماه سال1394 در گذشت وورثه ایشان در هنگام در گذشت عبارتند از خانم رقیه زارعان آدرمنا آبادی همسر و دو پسر به اسامی علیرضا ومهدی یزدانی آدرمنابادی وشش دختر  بنامهای شهلا، الهام، اعظم، عفت، اقدس و عزت همگی یزدانی آدرمناباد ای بر این اساس پس از کسر یک هشتم از اموال منقول و قیمت اموال غیر منقول متوفی جهت خانم رقیه زارعان هر یک از فرزندان ذکور معادل یک پنجم از ماترک و هر یک از فرزندان اناث معادل یک دهم ماتر ک سهم خواهند داشت. برآورد ارزش اراضی : ارزش هر متر مربع از آب و ملک قطعه اول زمین پایه کانال به مبلغ چهارده میلیون ریال ارزش هر متر مربع از آب و قطعه ملک دوم که در یک صد متری کانال قرار دارد به مبلغ  دوازده میلیون ریال و ارزش هر متر مربع از آب و ملک قطعه سوم چهارم و پنجم موسوم به قطعات بغل کهریز دره و بغل کهریز علی آباد به مبلغ پنج میلیون وبانصد هزار ریال برآورد می گردد.   ارزش هر یک از قطعات به شرح فوق می باشد: ارزش قطعه اول7.975.800.000 ریال( هفت میلیاردونهصدوهفتادوپنج میلیون وهشتصد هزار ریال ) ورزش قطعه دوم21.183.600.000ریال (بیست ویک میلیاردویکصدوهشتادو سه میلیون ششصد هزار ریال) وارزش قطعه سوم و چهارم و پنجم مجموع ان به مبلغ19.286.850.000 ریال(نوزده میلیارد و دویست و هشتاد و شش میلیون وهشتصد و پنجاه هزار ریال) جمع کل ارزش قطعات مجموعاً به مبلغ 48.446.250.000ریال(چهل وهشت میلیارد و چهارصدوچهل وشش میلیون و دویست وپنجاه هزار ریال) تمام می باشد. سهم هر کدام از ورثه طبق گواهی حصر وراثت موجود در پرونده به شرح ذیل می باشد: سهم الارث هر یک از ورثه پسر آقایان اکبر، علی و محمد یزدانی آدرمناباد ای به مبلغ12.111.562.500 ریال (دوازده میلیاردویکصدو یازده میلیون وپانصدوشصت ودوهزاروپانصد ریال)می باشد و سهم الارث هر دختر به نامهای سکینه و فاطمه به مبلغ6.055.781.250 ریال (شش میلیاردوپنجاه وپنج میلیون وهفتصدوهشتادویک هزار دویست وپنجاه ریال)می باشد. سهم الارث هر یک از ورثه مرحوم محمد یزدانی آدرمناباد از مبلغ ارث بانوحمیده یزدانی به شرح ذیل می باشد: سهم الارث خانم رقیه زارعان آدرمناباد همسر مرحوم بابت املاک مورد ارزیابی یک هشتم از اموال منقول وقیمت اموال غیر منقول به مبلغ 1.513.945.312ریال(یک میلیارد وپانصدوسیزده میلیون ونهصد وچهل وپنج هزاروسیصدودوازده ریال) میباشد. سهم الارث هر یک از پسران آقایان علیرضا و مهدی یزدانی آدرمناباد ای بابت املاک مورد ارزیابی برابر با مبلغ 2.119.523.430ریال (دو میلیارد و صد و نوزده میلیون و پانصد و بیست و سه هزارو چهارصد و سی ریال) میباشد. سهم الارث هر یک از دختران خانمها: الهام ،اعظم، عفت، اقدس و عزت همگی یزدانی آدرمنابادی بابت املاک مورد ارزیابی به شرح فوق برابر با مبلغ  1.059.761.719 ریال (یک میلیارد وپنجاه ونه میلیون وهفتصدوشصت ویک هزار وهفتصدونوزده ریال) میباشد. ارزیابی  املاک : مورد مزایده توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزش  پنج قطعه ملک کشاورزی  و مورد  مزایده مجموعاً به مبلغ 48.446.250.000ریال(چهل وهشت میلیارد و چهارصدوچهل وشش میلیون و دویست وپنجاه هزار ریال) ارزیابی و اعلام می گردد.    

شماره پرونده: 140009920001647531