موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش اموال غیر منقول نوبت دوم درپرونده اجرائی کلاسه 0100785 موضوع دستور فروش 4/875 دانگ مشاع ملک بشماره پلاک ثبتی به شماره 875 فرعی از 21 اصلی بخش 3 حوزه ثبت آمل (وضعیت خاص طلق) به شماره ثبت 40141 صفحه 367 دفتر جلد 212 دارای سند دفترچه ای به شماره 935298 الف 83 به نشانی آمل کیلومتر 5 محور آمل به بابل جدید شهر جدید التاسیس بابکان محله اجبار کلا جنب داروخانه دکتر نفیسه فغانی پلاک 173 کد پستی 4619176931 مالک آقای نقی قاسمی که در زمان کارشناسی تحت تصرف نامبرده بوده است با وثیقه 13/000/000/000 ریال عبارت است از یک باب خانه دارای عرصه کل به مساحت 297 متر مربع ( طبق سند مالکیت ) تحت پلاک ثبتی فوق بوده که متعلق به نقی قاسمی(وثیقه گذار) بوده که بر اساس مدارک و مستندات مندرج در پرونده حاضر مالک فوق قبل از تقاضای قبولی وثیقه بمیزان 69.50 متر مربع عرصه پلاک فوق را به بصورت مشاعی در تاریخ 1399.02.29 به آقای حامد داداش پور فرزند نصرت اله واگذار نموده است و مشارالیه نیز نسبت به مفروز و مجزا نمودن ( مساحت خریداری شده ) و تصرف آن در عالم طبیعت جهت احداث یکدستگاه ساختمان سه طبقه تجاری – مسکونی اقدام نموده است که فی الحال وثیقه گذار مالک 227.50 سهم مشاع از 297 سهم کل ششدانگ می باشد . ضمنا عرصه رقبه موصوف دارای حدود اربعه مندرج در سند مالکیت شمالا بطول 10.10 متر دیواریست به قطعه 552 تفکیکی شرقا بطول 5.70 متر چپریست و 27.30 متر بدیوار قطعه 542 تفکیکی جنوبا اول در دو جزء که جزء دوم شرقی دارد بطول 2.80 متر و 6 متر بدیوار قطعه باقیمانده دوم بطول 6.40 متر درب و دیواریست به کوچه غربا بطول 17.70 متر و 4.60 متر و 15.85 متر بدیوار قطعه 544 تفکیکی متصل و محدود میگردد . در عرصه مالکیت مشاعی سهم وثیقه گذار ( 227.50 متر مربع ) یک دستگاه ساختمان مسکونی در طبقه همکف به مساحت تقریبی 110 متر مربع شامل سه اتاق خواب ، هال و پذیرایی ، آشپزخانه و مطبخ ، سرویس بهداشتی کامل بانضمام یک چشمه توالت و روشویی در حیاط به مساحت حدود 5 متر مربع که نحوه ساخت آن با مصالح بنایی ( دیوار باربر ) با درب چوبی و پنجره آلومینییومی که سیستم گرمایشی آن بخاری گازی و سیستم سرمایشی آن پنکه سقفی می باشد منزل مسکونی فوق بصورت حیاط دربست با سربندی شیروانی با اتصلالات خرپایی چوبی با پوشش ورق های آزبست سیمانی ( ایرانیت ) با قدمتی بالغ بر 27 سال بوده که رقیه مذکور از امتیازات و انشعابات شهری شامل آب ، برق و گاز برخوردار بوده که عرصه مذکور در بر شمالی خیابان 25 متری اصلی شهر بابکان واقع شده است و همچنین در عرصه مالکیت مشاعی باقیمانده بمیزان 69.50 متر مربع یک دستگاه ساختمان تجاری – مسکونی سه طبقه ( دو طبقه روی همکف ) نوساز بوده که داروخانه دکتر نفیسه فغانی در طبقه همکف آن واقع گردیده است .  ملک توسط کارشناسان منتخب دادگستری مرتضی چامه سرا و قاسم شیرزاد اسکی و محمد رضا دارابی بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و تعهدات و دیونی که ممکن است داشته باشد با قیمت پایه حداقل 16/000/000/000 ریال ارزیابی شده است(قیمت 227/5 سهم مشاع از 297 سهم ششدانگ عرصه و اعیان یک باب خانه به مساحت حدود 227/5 متر مربع با کاربری مسکونی و اعیانی موجود در آن (110 متر مربع) )مزایده با توجه به محل وقوع ملک ، میزان دسترسی به تاسیسات ، امکانات و تجهیزات به مبلغ 16/000/000/000 ریال ارزیابی به عمل آمده است. که از مبلغ موصوف وثیقه گذار به مبلغ    13/000/000/000 ریال که معادل 4/875 دانگ میباشد.وقت مزایده برای روز 4 شنبه مورخه 1402/4/28 ساعت 9  صبح تعیین میگردد لذا از کلیه اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت می شود در تاریخ فوق الذکر در محل شعبه 3 اجرای احکام کیفری آمل حضور بهم رسانند قیمت پایه از مبلغ کارشناسی شروع شده و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده را دارند می توانند مطابق ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی تا 5 روز قبل از مزایده از اموال بنشانی فوق الذکر بازدید نمایند. برنده مزایده بایستی ده درصد قیمت پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری به شماره IR810100004053012907550423 واریز نماید و ما بقی را ظرف یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده بپردازد درصورت انصراف ده درصد ثمن ماخوذه پس از کسر هزینه های اجرائی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد  

شماره پرونده: 140147920002003092