موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله اول   به موجب پرونده کلاسه  961724اجرایی شعبه دوم اجرای احکام مدنی گرگان(متمرکز)محکوم علیه آقای اسداله کردکتولی و غیره محکوم به پرداخت مبلغ2/386/647/295 ریال بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر در پرداخت تا تاریخ1393/5/12 و از این تاریخ پرداخت روزانه مبلغ1/180 ریال به ازاء هر سه هزار ریال به عنوان جریمه تاخیر بر اساس قرارداد تنظیمی و پس از کسر هزینه و ایضا مبلغ72/934/419 ریال بابت هزینه رسیدگی و مبلغ58/479/535 ریال بابت حق الوکاله وکیل در مرحله بدوی و پرداخت مبلغ 119/332/364 ریال بابت نیم عشر در حق دولت مدیون و بدهکار می باشد و ملکی از محکومٌ علیه به شماره پلاک ثبتی 24فرعی از3037 اصلی بخش یک ثبت گرگان به آدرس گرگان-خیابان پاسداران جنب بانک مسکن-پاساژوارکانا اولین واحد تجاری ضلع جنوب شرقی قطعه23 کدپستی 4917646589 به مبلغ 145/000/000/000ریال کارشناسی شده است و حسب تقاضای وکیل محکومٌ له جهت برگزاری مزایده اقدامات مقتضی بعمل آمده  و پس از جری تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری با قیمت پایه بفروش می رسد طالبین خرید با بهمراه داشتن چک تضمینی به میزان ده درصد مبلغ فروش می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد خود را تسلیم نمایند. مشخصات مال و توصیف اجمالی مال بر اساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی: الف - آدرس ملک : گرگان خیابان پاسداران جنب بانک مسکن پاساژ وارکانا اولین واحد تجاری ضلع جنوب شرقی قطعه 23 کدپستی 4917646589 ب- شرح وضعیت ثبتی و اعیانی ملک : 1- ملک مورد تعرفه شش دانگ پلاک ثبتی 24 فرعی از3037اصلی بخش یک ثبت گرگان مفروض و مجزی از یک فرعی از اصلی مذکور قطعه 23 به مساحت 77/06 مترمربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن.حدود تجاری شمالأ درب و دیوار شیشه ایست به طول 13/29 متر به راهرو مشاعی شرقأ دیوار تمام شیشه ایست بطول 6/05 متر به خیابان اصلی و فضای مشاعی جنوبأ دیواریست بطول 11/57 متر به ملک مجاور غربأ در چهار قسمت که قسمت دوم جنوبی است اول دیواریست بطول 1/94 متر به داکت دوم دیواریست بطول 1/72 متر به داکت سوم دیواریست بطول 1/53 متر به راه پله چهارم دیواریست بطول 2/59 متر به تأسیسات،که مالک آن آقای اسداله کردکتولی فرزند علی اکبر شماره ملی 2269684680 تاریخ نقل و انتقال سند 401/03/17 میباشد 2- دیوار ضلع جنوبی و غربی با پوشش کمپارس و دیوار ضلع شمالی و شرقی تماماً شیشه سکوریت،کف سرامیک فرش،سقف تماماً تایل میباشد دارای امتیاز آب و برق و گاز مشاعی میباشد. که در زمان بازدید مغازه با عنوان فروشگاه کیف وارکانا در تصرف مستأجر آقای بدیع دامغانی بوده است ج-اظهار نظر کارشناسی : با توجه به شرح موضوع و بررسیهای بعمل آمده و در نظر گرفتن موقعیت مکانی و لحاظ نمودن همه عوامل مؤثر در ارزیابی بدون در نظر گرفتن ممنوعیت هر گونه نقل و انتقال و معارض احتمالی حقیقی و حقوقی بصورت تخلیه ، ارزش ملک مجموعا به مبلغ 145/000/000/000 (یکصد و چهل و پنج میلیارد) ریال ارزیابی و اعلام میگردد  زمان و مکان مزایده : زمان مزایده :روز دوشنبه مورخه1402/4/19 ساعت10 الی 11 صبح مکان مزایده : اتاق مزایده اجرای احکام مدنی (متمرکز) دادگستری شهرستان گرگان شرایط مزایده: 1- شرط شرکت در مزایده واریز و ارایه چک سبز بانک ملی به میزان 10 درصد بهای کارشناسی ملک می باشدو مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و مورد مزایده متعلق به کسی می شود که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده پیشنهاد نماید. 2- برنده مزایده می بایست و مابقی آنرا 90(درصد باقیمانده) ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب 2171294778000 سپرده دادگستری واریز و قبض آن را تسلیم دفتر شعبه نمایند در غیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی 10% چک سبز آن پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط و آگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند. 4-  تحویل ملک وفق ماده143 قانون اجرای احکام مدنی پس از تائید صحت مزایده از ناحیه رییس اجرای احکام مدنی خواهد بود در صورت عدم تایید صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد و تصرف در ملک وفق قانون ااملاک مشاعی می باشد. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادسرا دادسرای عمومی و انقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد 7- تخلیه و تحویل مال توقیفی تابع مقررات قانونی مربوطه می باشد.

شماره پرونده: 9309980059500361