موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول   نظربه دستور فروش ماترک مرحوم  عین اله خان زاده  واحد اجرای احکام مدنی شعبه اول دادگستری شیروان درنظرداردنسبت به مزایده وفروش ماترک مرحوم که شامل 12 قطعه زمین زراعی دیم و 5 قطعه محوطه ابی و 1 محوطه مسکونی در روستای نقدو به شرح ذیل می باشد: 1) یک قطعه زمین دیم موسوم به شیرین دره با حدود اربعه شمالا ملک رضا رمضانیان ،جنوبا ملک ایرج رمضانیان ،شرقا رودخانه وغربا کالچه به مساحت 1911 متر مربع به مختصات یو تی امی 597291،4165251و597292،4165271و597219،4165330و597232،4165285 درتصرف بی بی نساءسیناییان می باشدارزش ملک 115.000.000 ریال معادل یازده میلیون وپانصد هزار تومان تعیین میگردد.   2) یک قطعه زمین دیم موسوم به دره زالزالک با حدود اربعه شمالا ملک موسی اصل خان زاده ،جنوبا ملک رضا رمضانیان ،شرقا رودخانه وغربااراضی ملی به مساحت 2530 متر مربع به مختصات یو تی امی 597375،4165529و597366،4165519و597319،4165541و597306،4165514و597278،4165531و597285،4165568درتصرف بی بی نساءسیناییان می باشدارزش ملک 126.500.000ریال معادل دوازده میلیون ششصدو پنجاه هزار تومان تعیین میگردد.   3) یک قطعه زمین دیم موسوم به دره زالزالک با حدود اربعه شمالا کال ،جنوبا اراضی ملی ،شرقا ملک یوسف یوسفی وغربااراضی ملی به مساحت 1600 متر مربع به مختصات یو تی امی 597391،4165362و597378،4165375و597392،4165394و597406،4165388بی بی نساءسیناییان می باشدارزش ملک 80.000.000ریال معادل هشت میلیون تومان تعیین میگردد.   4) یک قطعه زمین ومحوطه آبی موسوم به دره سینا با حدود اربعه شمالا ملک حجی محمد جوادی  ،جنوبا ملک ایرج رمضانیان  ،شرقا ملک عین اله خان زاده وغربا ملک جلیل سینائیان  به مساحت 439 متر مربع به مختصات یو تی امی 597238،4165722و597231،4165752و597177،4165726و597186،4165701بی بی نساءسیناییان می باشدارزش ملک 219.500.000ریال معادل بیست ویک میلیون ونهصدو پنجاه هزار  تومان تعیین میگردد   5) یک قطعه زمین ومحوطه آبی موسوم به دره سینا با حدود اربعه شمالا ایرج رمضانیان،جنوبا ملک یحیی شعبانی ،شرقا اراضی اراضی ملی وغربا ملک حجی محمد جوادی  به مساحت 2350 متر مربع دارای درختان آلوچه وگردو می باشد به مختصات یو تی امی597448،4165357و597467،4165و597424،4165419و5977400،4165376 بی بی نساءسیناییان می باشدارزش ملک 1.175.000.000 ریال  معادل صدو هفده میلیون وپانصد هزارتومان تعیین میگردد   6) یک قطعه زمین ومحوطه آبی موسوم به دره سینا با حدود اربعه شمالا ملک حجی محمد جوادی  ،جنوبا ملک یحیی شعبانی  ،شرقا ملک یحیی شعبانی  وغربا ملک موسی اصل خان زاده  به مساحت 470 متر مربع به مختصات یو تی امی 597532،4165607و597515|،4165612و597527،4165642و597538،4165637بی بی نساءسیناییان می باشدارزش ملک 235.000.000ریال معادل بیست وسه میلیون وپانصد هزار تومان  تعیین میگردد   7) یک قطعه زمین ومحوطه آبی موسوم به دره سینا با حدود اربعه شمالا ملک احمد رمضانیان ،جنوبا ملک یحیی شعبانی  ،شرقا ملک حجی محمد جوادی  وغربا رودخانه  به مساحت 666 متر مربع به مختصات یو تی امی 597532،4165655و597535،4165666و597480،4165682و597472،4165664بی بی نساءسیناییان می باشدزمین خالی دارای دو اصله درخت آلوچه می باشد ارزش ملک 333.000.000 ریال معادل سی وسه میلیون وسیصد هزار تومان  تعیین میگردد   8). یک قطعه زمین ومحوطه آبی موسوم به دره سینا گردو زار با حدود اربعه شمالا ملک حجی محمد جوادی  ،جنوبا ملک یحیی شعبانی و موسی اصل خان زاده  ،شرقا جوی آب  وغربا ملک موسی اصل خان زاده  به مساحت 853 متر مربع به مختصات یو تی امی 597675،416588و597650،4165892و597654،4165908و597698،4165906بی بی نساءسیناییان می باشد و دادای 67 اصله درخت گردوی باعمر حدود 22 ساله می باشد ارزش ملک 682.400.000 ریال معادل شصت وهشت میلیون دویست وچهل هزار  تومان  تعیین میگردد   9) یک قطعه زمین دیم موسوم به دره سینا با حدود اربعه شمالا کال ،جنوبا جسن ورستم جوادی  ،شرقا ملک جلیل سینائیانوغربا محمد رمضانیان به مساحت 4300 متر مربع به مختصات یو تی امی 597593،4165620و597646،4165628و597656،4165702و597609،4165707 در تصرف بی بی نساءسیناییان می باشدارزش ملک 172.000.000 ریال  معادل هفده میلیون ودویست هزار تومان تعیین میگردد.   10) یک قطعه زمین دیم موسوم به دره سینا با حدود اربعه شمالا ملک قربانقلی رضایی ،جنوبا گال واراضی ملی ،شرقا ملک یحیی شهبانی وغربا ملگ جلیل رمضانیان  به مساحت 2450متر مربع به مختصات یو تی امی 597846،4165898و597830،4165916و597849،4166020و597868،4166027 در تصرف بی بی نساءسیناییان می باشدارزش ملک 98.000.000 ریال  معادل نه میلیون وهشتصد هزار تومان تعیین میگردد.   11) یک قطعه زمین دیم موسوم به دره سینا با حدود اربعه شمالا کال ،جنوبا جسن ورستم جوادی  ،شرقا ملک جلیل سینائیان وغربا محمد رمضانیان به مساحت 1242 متر مربع به مختصات یو تی 598054،4166027و598114،4166033و598111،4166047و598049،41660450و در تصرف بی بی نساءسیناییان می باشدارزش ملک 50.000.000 ریال معادل پنج میلیون  تومان تعیین میگردد.   12) یک قطعه زمین دیم موسوم به تخت سه با حدود اربعه شمالا اراضی ملی ،جنوبا اراضی ملی  ،شرقا ملک یحیی شعبانی وغربا اراضی ملی به مساحت 4000 متر مربع به مختصات یو تی امی 598248،4165957و598259،4166009و598246،4166018و598155،4165921و598165،4165913 درتصرف بی بی نساءسینائیان می باشدارزش ملک 140.000.000 ریال  معادل چهارده میلیون  تعیین میگردد.   13) یک قطعه زمین دیم موسوم به تخت سه با حدود اربعه شمالا نایبعلی اسلامی ،جنوبا ملک یحیی شعبانی  ،شرقا ملک ایرج رمضانیان وغربا یحیی شعبانی به مساحت 3300 متر مربع به مختصات یو تی امی 598356،4166103و598312،416060و598274،4166084و598333،4166134،4165908ودرتصرف بی بی نساءسینائیان میباشدارزش ملک 115.500.000 ریال  معادل یازده میلیون وپانصدو پنجاه هزار تومان  تعیین میگردد.   14) یک قطعه زمین دیم موسوم به تخت سه با حدود اربعه شمالا ملک موسی اصل خان زاده  ،جنوبا ملک قنبر علی رمضانیان ،شرقا اراضی ملی وغربا یحیی شعبانی به مساحت 5310 متر مربع به مختصات یو تی امی 598361،4165971و598541،4165940و598528،4165979و598384،4165998و در تصرف بی بی نساءسینائیان می باشدارزش ملک 160.000.000ریال  معادل شانزده میلیون تومان تعیین میگردد.   15) یک قطعه زمین دیم موسوم به قره اره با حدود اربعه شمالا  کال ،جنوبا ملک امیر برات زاده  ،شرقا عزیز رمضانیان  وغربا کال به مساحت 11000متر مربع به مختصات یو تی امی597757،4162336و597734،4162329و597745،4162383و597765،4162383 درتصرف بی بی نساءسینائیان می باشدارزش ملک 65.000.000ریال  معادل شش میلیون وپانصد هزار  تومان تعیین میگردد.   16) یک قطعه زمین دیم موسوم به قره اره با حدود اربعه شمالا رودخانه ،جنوبا ملک حجی محمد جوادی  ،شرقا برزو سینائیان وغربا کال به مساحت 7800متر مربع به مختصات یو تی امی597631،4162512و597538،4162559و597538،4162570و597680،4162605 درتصرف بی بی نساءسینائیان می باشدارزش ملک 312.000.000 ریال  معادل سی ویک میلیون ودویست هزار  تومان تعیین میگردد.   17) یک قطعه زمین دیم موسوم به قره اره با حدود اربعه شمالا ملک حجی محمد جوادی  ،جنوبا رودخانه  ،شرقا ملک شیر اله خان بیچرانلو وغربا کال به مساحت 3000متر مربع به مختصات یو تی امی597906،4162469و597806،4162507و597819،4162534و597901،4162515 درتصرف بی بی نساءسینائیان می باشدارزش ملک 120.000.000ریال  معادل دوازده میلیون تومان تعیین میگردد.   18) یک قطعه زمین ومحوطه آبی با حدود اربعه شمالا جوی آب ،جنوبا ودخانه بزرگ ،شرقا ملگ حاج ولی حسین پور  وغربا ملک موسی اصل خان زاده  به مساحت 1800 متر مربع به مختصات یو تی امی597396،4164724و597380،4164693و597413،4164676و597407،4164666 در تصرف بی بی نساءسینائیان می باشد و دارای 35اصله درخت آلوچه می باشد ارزش ملک 1.080.000.000 ریال معادل صدو هشت میلیون تومان  تعیین میگردد   19) عرصه یک منزل مسکونی واقع در روستا (بنا متعلق به خانم بی بی نساء سینائیان می باشد)  با حدود اربعه شمالا جوی آب ،جنوبا کوچه اصلی ،شرقا ملک ابوالفضل بالوزاده وغربا ملک موسی اصل خان زاده به مساحت 298 متر مربع که امتیاز آب وبرق وتلفن جزءماترک است .با بررسی انجام شده از دهیاری روستا در طرح ومحدوده روستا قرار ندارد ارزش ملک 300.000.000ریال  معادل سی میلیون تومان تعیین میگردد.   *** کل حق آبه اراضی آبی مرحوم عین اله خان زاده 12 ساعت در مدار 9شبانه روز از رودخانه دره سینان می باشد   *** ارزش کل املاک تعرفه شده مبلغ 5.578.900.000ریال معادل پانصدو پنجاه وهفت میلیون وهشتصدو نود هزار تومان می باشد.   یک هشتم سهم الارث مادر(خانم بی بی  سینائیان )مبلغ 697.362.500ریال معادل شصت ونه میلیون وهفتصدو سی وشش هزارو دویست وپنجاه تومان تعیین میگردد   سهم الارث هر پسر مبلغ 1.220.384.375 ریال معادل صدو بیست ودو میلیون وسی وهشت هزارو چهارصدو سی وهفت تومان تعیین میگردد   سهم الارث سهم هر دختر مبلغ 610.192.187 ریال معادل شصت ویک میلیون وصدو نودو دوهزارو هجده تومان تعیین میگردد. در خصوص  پرونده اجرایی به کلاسه شماره 0100669 درحضورنماینده دادستان ودادورزاجرای حقوقی بفروش برساندمورد مزایده ازقیمت کارشناسی مذکورشروع وبه فرد یاافرادی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نمایند واگذارخواهدشدهزینه های جاری – نقل وانتقال سند وتحویل مال برعهده خریدارمی باشدوهزینه هاوبدهی های معوقه برعهده محکوم علیه می باشد. تحویل مال (ملک)تابع مقررات مربوطه می باشد% مکان مزایده : دادگستری شیروان – دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شیروان زمان مزایده : روز دوشنبه  مورخه 1402/04/15  ساعت 10 الی 11 صبح تاریخ انتشارآگهی مزایده  1402/03/27 طالبین به خرید می توانند در مدت 5 روز قبل از موعد مزایده از مال مورد مزایده بامراجعه به این اجرامعرفی نامه اخذنمایند همچنین طالبین به خرید می بایست قبل یا اول وقت اداری ساعت 8 صبح روزمزایده جهت ثبت نام وواریزمبلغ10% قیمت کارشناسی دردفتراجرای احکام حضوریابند والاحق شرکت درمزایده رانخواهندداشت ضمنا درصورت عدم برگزاری جلسه مزایده یاابطال مزایده یاعدم تنفیذمزایده به هردلیل قانونی حقی برای طالبین به خرید وبرنده مزایده متصورنخواهدبودوصرفاحق استردادمبالغ واریزی راخواهندداشت. ضمناً برنده مزایده بایستی 10% مبلغ مورد مزایده را فی المجلس بعنوان سپرده به دایره اجراء تسلیم نماید و ما بقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید در غیر این صورت مبلغ سپرده به نفع دولت ضبط می گردد.   دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شیروان   سیدجلال رباط جزی                          خیابان امام خمینی نرسیده به میدان عدل دادگستری شهرستان شیروان

شماره پرونده: 140027920001181062