موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله اول   به موجب پرونده کلاسه 960171 اجرایی شعبه دوم اجرای احکام مدنی گرگان موضوع دعوی آقای تقی ابراهیمی بطرفیت آقای سیدرضا کیا موسوی فرزند سید جعفر مبنی بر محکومیت محکوم علیه به پرداخت مبلغ ششصد میلیون ریال بابت اصل خواسته و پرداخت مبلغ 12/740/000 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ1/800/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل در حق محکوم له و مبلغ 30/000/000 ریال بابت نیم عشر اجرائی در حق دولت محکوم می باشد که با توجه به فوت پدر محکوم علیه(آقای سید جعفر کیاموسوی معروف به آقا سید)،محکوم له پرونده نسبت به معرفی اموال پدر وی و تقاضای توقیف سهم الارث ایشان(محکوم علیه) از اموال مورث نموده اند که یک باب منزل مسکونی واقع در گرگان روستای کفشگیری خیابان کمربندی روستا روبروی سالن ورزشی شهدای کفشگیری توقیف که کل ملک به مبلغ 17/400/000/000ریال ارزیابی و سهم محکوم علیه 5/800/000/000 ریال تعیین شده است و حسب تقاضای محکومٌ له جهت برگزاری مزایده اقدامات مقتضی بعمل آمده  و پس از جری تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری با قیمت پایه بفروش می رسد طالبین خرید با بهمراه داشتن چک تضمینی به میزان ده درصد مبلغ فروش می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد خود را تسلیم نمایند. مشخصات مال و توصیف اجمالی مال بر اساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی: آدرس ملک: محل وقوع عرصه و اعیان مسکونی مورد بازدید مورد نظر مطابق راهنمایی خوانده محترم ، گرگان روستای کفشگیری خیابان کمر بندی روستا روبروی سالن ورزشی شهدای کفشگیری میباشد . مشخصات ثبتی و فنی ملک: عرصه و اعیان فوق فاقد سند رسمی میباشد و بصورت دستارمی به مساحت عرصه 333 متر مربع بوده و شامل یک واحد ساختمان بصورت همکف با اسکلت سازه بنایی است که قدمت بنایی در حدود 30 سال دارد و دارای انشعابات آب و برق است . اعیان موجود در عرصه مذکور شامل دو اتاق خواب و آشپزخانه و هال و پذیرایی و سرویس بهداشتی و حمام بوده و پوشش کف بصورت سیمان و دیوارها و سقف پوشش گچ دارد . نمای ساختمان بصورت پودر سنگ بوده و سقف دارای خرپای چوبی و ایرانیت است . مساحت زیر بنای اعیان موجود در حدود 110 متر مربع میباشد و در روز بازدید فاقد سکنه بود . نتیجه نهایی: با عنایت به موارد اعلام شده و در نظر گرفتن عوامل موثر در محاسبه ارزش املاک مسکونی اعم از قدمت و موقعیت مکانی و مصالح و با کلیه متعلقات شامل امتیازات و انشعابات و بدون احتساب کلیه بدهی های احتمالی ملک و سند رهنی و بازداشتی ، ارزش کل عرصه و اعیان مورد بازدید معادل 17/400/000/000 ریال برآورد و به حضور تقدیم میگردد . با توجه به ورثه مرحوم سید جعفر کیا موسوی که شامل دو فرزند پسر و دو فرزند دختر میباشد سهم مربوط به آقای سید رضا کیاء الموسوی از کل ملک مذکور معادل 5/800/000/000 ریال برآورد میگردد . زمان و مکان مزایده : زمان مزایده :روز دوشنبه مورخه1402/4/19  ساعت  09:00 تا  10:00   مکان مزایده : اتاق مزایده اجرای احکام مدنی (متمرکز) دادگستری شهرستان گرگان شرایط مزایده: 1- شرط شرکت در مزایده واریز و ارایه چک تضمینی بانکی به میزان 10 درصد بهای کارشناسی ملک می باشدو مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و مورد مزایده متعلق به کسی می شود که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده پیشنهاد نماید. 2- برنده مزایده می بایست و مابقی آنرا 90(درصد باقیمانده) ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب 2171294778000 سپرده دادگستری واریز و قبض آن را تسلیم دفتر شعبه نمایند در غیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی 10% چک تضمینی آن پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط و آگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند. 4-  تحویل ملک وفق ماده143 قانون اجرای احکام مدنی پس از تائید صحت مزایده از ناحیه رییس اجرای احکام مدنی خواهد بود در صورت عدم تایید صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد و تصرف در ملک وفق قانون ااملاک مشاعی می باشد. 5- مزایده با حضور نماینده محترم دادسرا دادسرای عمومی و انقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد 6- تخلیه و تحویل مال توقیفی تابع مقررات قانونی مربوطه می باشد.  

شماره پرونده: 9209980056300867