موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده/ دستور فروش / به موجب دستور فروش 140132390001019161 در پرونده اجرایی کلاسه 0100340 خوانده وحید زمانی فرزند مختار محکوم گردیده است به فروش ملک مشاع به نشانی یک واحد آپارتمان به پلاک 13934 فرعی از 2 اصلی واقع در شهرکرد، حد فاصل خیابان دانشسرا و خیابان 17 شهریور، خیابان شهدای اعتدالپور، روبروی مسجد ابو الفضل(ع) ، مجتمع مسکونی امام رضا 3  و تقسیم بهای آن به نسبت سهم مالکانه بین طرفین و پرداخت هزینه کارشناسی در حق خواهان مینا ملکی قهفرخی فرزند غلامرضا، بنا به درخواست خواهان ملک مورد دعوی توسط کارشناس منتخب توصیف و ارزیابی شد مقرر است از طریق مزایده راس ساعت: 10 صبح روز یکشنبه مورخ: 1402/04/11 در دفتر اجرای احکام مدنی شهرکرد واقع در طبقه سوم ساختمان قدیم دادگستری و با حضور نماینده دادستان محترم بفروش برسد ، هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود و می بایست فی المجلس 10 % بها را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و رسید بانکی آنرا به این شعبه تسلیم نماید و مابقی مبلغ را حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده واریز نماید در غیر اینصورت وجوه واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.این آگهی برای یکبار در روزنامه محلی منتشر و همچنین در معابر عمومی الصاق خواهد شد شرکت در مزایده برای عموم آزاد است ، ضمناً متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده از طریق این اجراء نسبت به چگونگی نحوه برگزاری مزایده کسب اطلاع نمایند. (لازم به ذکر است شرکت کنندگان جهت حضور در جلسه مزایده می بایست 10% بها را به صورت چک تضمین شده بانکی یا فیش واریزی به حساب سپرده دادگستری به شماره  ir270100004069012907790864  با شناسه 992108069111111111111111111111 فی المجلس ارائه نمایند)   1- مشخصات ملک: بنا براستماع اظهارات اقای زمانی ملک مورد نظر به صورت مشارکت با خانم ملکی که دودانگ مشاع ان با مالکیت خانم ملکی وچهار دانگ مشاع ان با مالکیت اقای زمانی می باشد ودر خصوص دلایل مالکیت ،اسناد ومدارکی توسط طرفین ارائه نگردیده است  وملک مذکور یک واحد آپارتمان مسکونی دارای سند مالکیت ثبتی تک برگی به پلاک 13934 فرعی از 2 اصلی مفروز و مجزی شده از8340 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 92 متر مربع با مالکیت (شش دانگ) آقای احمد رضا رحیمی فرزند ذبیح الله می باشد که در تاریخ بیست و چهارم آذر ماه سال یکهزارو سیصد و نود و پنج به ثبت رسیده است و در تاریخ شانزدهم اردیبهشت ماه سال یکهزارو سیصد و نود و شش، شش دانگ ملک مذکور بنام آقای وحید زمانی سورشجانی انتقال قطعی یافته است.     توضیح: توضیح اینکه بنا بر مندرجات ظهر سند مالکیت مذکور تمامیت ملک مورد نظر در قبال مبلغ 1،004،500،000ریال در رهن بانک مسکن می باشد.     2- مشخصات فنی مشاعات: آپارتمان مورد نظربه صورت شرقی- غربی و در قسمت شرق دارای یک دستگاه ساختمان در شش سقف شامل: یک طبقه زیر زمین، طبقه همکف به عنوان یک واحد مسکونی و ورودی و مغازه، طبقات اول تا چهارم به صورت واحد های مسکونی، در حال بهره برداری می باشد و واحد مورد نظر واقع درقسمت شرقی طبقه سوم ، نوع سازه اسکلت بتونی با سیستم باربر نیروی جانبی دیوار برشی، سقف ها تیرچه و بلوک، دیوارها آجر سفال با ملات ماسه و سیمان، نمای خارجی ضلع شرقی ترکیب سنگ تراورتن وآجر نمای قرمز، درب ورودی اصلی ضد سرقت، کف سرامیک، دیوارها سرامیک، سقف اندود گچ سفید و کنافکاری، راه پله سنگ مرمریت، گارد فلزی فرفوژه رنگ آمیزی شده، دیوارها تا ارتفاع حدود یک مترسرامیک و بالاتر اندود گچ سفید و رنگ مولتی کالر، دارای سیستم اعلام حریق، دارای سیستم اطفای حریق، ایزولاسیون سقف ایزوگام، کف پارکینگ سرامیک 50*50 سانتی متری، دیوارها سرامیک، سقف اندود گچ سفید، دارای بالابر خود رومی باشد.  دسترسی به طبقات: دسترسی به طبقات از طریق راه پله و آسانسور می باشد                                              پارکینگ وانباری: واحد مورد نظر دارای یک واحد پارکینگ و یک باب انباری می باشد                                               درب ورودی ضد سرقت با کلاف فلزی ،آیفون تصویری، کف پذیرایی سرامیک 60*60 سانتی متری ،دیوارها قرنیز pvc، و اندود گچ سفید ، اندود سقف گچ سفید و اطراف آن کناف کاری، پنجره ها آلومینیوم با شیشه های دو جداره، پرده دکوراتیو، گرمایش رادیاتور ، سرمایش پیش بینی اسپلیت، کف آشپزخانه سرامیک60*60 سانتی متری ، دیوارها تا زیر سقف کاشی، سقف اندود گچ سفید، پکیج دیواری، کابینت mdf ، هود فانتزی، کف اطاق خوابها سرامیک 60*60 سانتی متری، دیوارها قرنیز pvc، و اندود گچ سفید ، سقف اندود گچ سفید پنجره ها آلومینیوم با شیشه های دو جداره، ، درب چوبی با کلاف فلزی، کمد دیواری mdf ، کف سرویس ها سرامیک ،دیوارها تا زیر سقف کاشی، دربها چوبی با کلاف فلزی، سیستم گرمایش پکیج، سیستم سرمایش پیش بینی اسپلیت می باشد.  قیمت کارشناس:     ارزش کل شش دانگ واحد مورد نظر به پلاک 13934 فرعی از 2 اصلی مفروز و مجزی شده از8340 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 92 متر مربع واقع در طبقه سوم به انضمام انباری و پارکینگ واقع در زیر زمین با لحاظ نمودن قدر السهم از سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرائی آن با ابعاد حدودات اربعه مشخص، با توجه به مصالح بکار رفته، موقعیت ملک، نحوه دسترسی به ملک،کاربری، قدمت بنا و کلیه عوامل موثر با احتساب ارزش تاسیسات و انشعابات و یک واحد انباری و یک واحد پارکینگ از قرار هر مترمربع 215.000.000 ریال و جمعا به مبلغ کل 19/780/000/000 ریال (نوزده میلیارد و سیصد هفتصد وهشتاد میلیون ریال معادل یک میلیارد ونهصدو هفتاد وهشت میلیون تومان) برآورد و به فروش می رسد.  دادورز اجرای احکام شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهرکرد - عباس داوودی بنی

شماره پرونده: 140132920000337421