موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول)   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0101256  صادره از شعبه 13 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه له آقای / فرامرز کریمی  وعلیه آقای/ سید عادل میر عبدالی محکوم است به پرداخت 360/000/000ریال  این اجرا ملک توقیف شده را را به مزایده بگذارد  ، شعبه4  اجرای احکام مدنی کرمانشاه در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند. مشخصات ملک: .ششدانگ یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی 25 فرعی از 2095 اصلی مفروز و مجزی شده از 21 فرعی  بخش سه شهر کرمانشاه، به آدرس کرمانشاه مهدیه نبش ضلع شمال غربی چهارراه موید ساختمان کانون کاردانه، طبقه اول ضلع شمال غربی اینجانب کارشناس منتخب با حضور در محل ملک و بازدید و بررسی ملک مورد نظر  نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار می رسانم. ملک مورد نظر به پلاک ثبتی فوق الذکر، بصورت یک آپارتمان با کاربری اداری (مطابق مندرجات سند) در طبقه اول ضلع شمالغربی یک ساختمان چهارطبقه (زیرزمین بصورت فروشگاه موکت، طبقه همکف تجاری و طبقات اول و دوم هر طبقه بصورت سه واحد) قراردارد. آپارتمان مورد نظر مطابق سند به مساحت 94.2 مترمربع  شامل سه اتاق، سالن انتظار آشپزخانه با کف سرامیک و سرویس بهداشتی بوده و به مالکیت ششدانگ سیدعادل میرعبدالی فرزند سیدخدارحم می باشد. آپارتمان موردنظر در حال حاضر در اختیار مستاجر بوده و به عنوان مطب دندانپزشکی و دندانسازی در حال بهره برداری می باشد.    با در نظر داشتن موقعیت ملک کاربری و بر و مساحت ملک مساحت و قدمت و کیفیت ساخت اعیان ملک امتیازات و امکانات موجود ارزش ششدانگ آپارتمان مورد نظر به مساحت 94.2 مترمربع  در حال حاضر و وضع موجود در مجموع به مبلغ   32/000/000/000 ریال (سه میلیارد و دویست میلیون تومان) برآورد و تعیین  می گردد. شایان ذکر است برآورد حاضر بدون در نظر داشتن هرگونه بدهی احتمالی ملک به ادارات و موسسات دولتی و خصوصی انجام گرفته است و در صورت داشتن هرگونه بدهی از مبلغ فوق کسر می گردد. در ضمن مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ 1401/12/24کارشناسی و بمبلغ  32/000/000/000 ریال ارزیابی شده است و مزایده برای روز دو شنبه  مورخ 1402/04/05 ساعت 9صبح تعیین گردیده است،طالبین وخریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در کرمانشاه - چهارراه بسیج بلوار بنت الهدی - طبقه همکف اجرای احکام مدنی  شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کنندگان مزایده مکلفند جهت پرداخت 10% مبلغ مزایده  را قبل از انجام مزایده به حساب سپرده  دادگستری تودیع نموده وبعد از برنده شدن جهت پرداخت مابالتفاوت مبلغ 10%  کارت عابر بانک ملی با موجودی کافی همراه داشته باشند . و باقیمانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آنها در مزایده ، حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره IR740100004056012907595698 نزد بانک ملی  واریز نمایند ،ودرصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد. لازم بذکر است روز مزایده در اتاق 37 اجرای احکام برگذار می گردد مدیر  اجرای احکام شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه(علی الله مرادی )

شماره پرونده: 140150920000330873