موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان در نظر دارد در پرونده کلاسه 0000341 موضوع دستور فروش ملک مشاع صادره از شعبه 5 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان سمنان له مطهره حسینی خواه و غیره علیه گوهر خاتون شربتیان و غیره  شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی2591و1و2و3و4و5و6فرعی از 2591اصلی  اصلی بخش یک سمنان تحت مالکیت مطهره حسینی خواه و غیره  بر به نشانی سمنان میدان جهادیه کوچه کواکبیان با مشخصات ذیل را از طریق مزایده عمومی و حضوری بفروش برساند. با استناد به مدارک ابرازی (مستندات - عکس هوایی - نقشه رقومی وضعیت موجود)، علی الرغم خطای غیراستاندارد نقشه برداری و با وجود خطای ترانسفورماسیون تصویر ماهواره ای موجود در نرم افزار گوگل ارث و زمین مرجع نمودن عکس هوایی، ترسیم محدوده مورد تنازع معرفی شده (پلاک باقیمانده 2591 واقع در بحش یک سمنان) بر اساس اندازه گیری تقریبی و به کمک آثار و مرزهای موجود و نقشه ارائه شده توسط احدی از مالکین مشاعی در خصوص محدوده کلی پلاک 2591، اصلی و فرعیات  واقع در بخش یک سمنان، مساحت عرصه مجموع پلاکهای فوق الذکر ( 2591 ، اصلی و فرعیات )که درحال حاضر بصورت زمین در آمده است به مساحت تقریبی 354.50 متر مربع با دقت نسبی 1/50 انجام و فرعیات آن به شرح ذیل اعلام می شود که در صورت صلاحدید مرجع محترم قضایی به دلیل فوق الذکر(اعیانی موجود در سنوات قبل تخریب شده) جهت صحت و سقم  ادعای مالکیت و موزاییک پلاک موصوف با مجاورین از اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان سمنان توسط خواهانها استعلام و پی گیری گردد.   الف - مساحت عرصه و اعیان پلاک 1 فرعی از 2591 که بعنوان طویله بوده است بمیزان حدود 17 متر مربع تقریبی میباشد. ب- مساحت عرصه و اعیان پلاک 2 فرعی از 2591 که بعنوان طویله بوده است بمیزان 78 متر مربع تقریبی میباشد. ج- مساحت عرصه و اعیان پلاک 3 فرعی از 2591 که بعنوان دوباب اطاق بوده است بمیزان 44 متر مربع تقریبی میباشد. د-مساحت عرصه و اعیان پلاک 4 فرعی از 2591 که بعنوان یک باب اطاق بوده است بمیزان 31 متر مربع تقریبی میباشد. ذ- مساحت عرصه و اعیان پلاک 5 فرعی از 2591 که بعنوان یکباب اطاقتحتانی فوقانی بوده است بمیزان 30 متر مربع تقریبی میباشد. ر- مساحت عرصه و اعیان پلاک 6 فرعی از 2591 که بعنوان  یک باب اطاق بوده است بمیزان 21 متر مربع میباشد.   ز- مساحت عرصه و اعیان پلاک باقیمانده  فرعی از 2591 که بعنوان حیاط مشاعی و مستراح و...  میباشد بمیزان  133.50 متر مربع تقریبی میباشد. با عنایت به موقعیت و منطقه و مساحت تقریبی و سایر جهات موثر برارزیابی بهای پایه کارشناسی محدوده عرصه مجموع پلاکهای فوق الذکر ( 2591 ، اصلی وفرعیات) که درحال حاضر بصورت زمین در آمده است و بمیزان تقریبی 354.50 متر مربع با دقت نسبی 1/50  است مجموعاً بمیزان 15.952.500.000 ریال میباشد. ضمناً چنانچه بعد از تنظیم این گزارش و ارائه آن به شعبه، مدارک و مستندات و اطلاعات جدید متکی به اسناد قابل قبول دیگری از طرف هر یک از متداعیین ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و مفاد نظریه کارشناسی صادره موثر واقع شود،از این بابت مسئولیتی متوجه این نظریه نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می باشد که در صورت لزوم و صلاحدید و صدور دستور آن مقام محترم قضایی و پس از اجرای تشریفات قانونی، قابل بررسی و اظهار نظر مجدد و ارائه گزارش تکمیلی خواهد بود. مزایده در روز شنبه  مورخ 1402/04/06 ساعت 10 در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان برگزار خواهد شد. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و مابقی وجه را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگستری سمنان واریز نماید. در غیر اینصورت  وجه سپرده ایشان بعد از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .بدیهی است پس از واریز کامل وجه و تائید صحت مزایده انتقال سند انجام خواهد شد هزینه نقل وانتقال با خریدار و بدهی معوقه با فروشنده می باشد و همچنین تحویل ملک نیز تابع مقررات خاص خود می باشد واین شعبه درقبال آن مسئولیتی ندارد.

شماره پرونده: 9909982310500200