موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده و فروش مال غیر منقول))   شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه شهرستان برخوار با توجه به نیابت واصله از شعبه 12 اجرای احکام مدنی اصفهان  مبنی بر محکومیت آقای  امیرحسین لطفی خورزوقی  محکوم  است  به پرداخت مهریه در حق خانم نجمه مرثیه زاده  در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی کلاسه0200133اجرا ح  در تاریخ1402/04/15ساعت12/30در محل اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان برخوار  واقع در داگستری شهرستان برخوار اتاق22 جهت فروش شش دانگ  عرصه واعیان (پلاک ثبتی 43  اصلی بخش 16 ثبت اصفهان) یک باب مغازه واقع در خورزوق–منطقه صنعتی –بعد از سرعت گیر دوم–فرعی سوم سمت راست مغازه تکنو ترمز لطفی-مختصات تقریبی 561531 و 3625233که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده برگزار نماید. طالبین خرید می توانند ظرف 5 روز قبل از جلسه مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از مورد مزایده بازدید نمایند وبا سپردن ده درصد قیمت پایه به حساب سپرده دادگستری  در جلسه مزایده شرکت نمایند. ضمنا پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت برنده مزایده خواهد بود و نامبرده مکلف است حداکثر ظرف یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر اینصورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گرددو تسلیم مال پس از پرداخت تمام بهای آن صورت خواهد گرفت و هزینه های اجرایی بر عهده محکوم علیه می باشد.    مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظریه کارشناس : احتراما عطف به ارجاع کارشناسی  پرونده کلاسه 0200133-موضوع ارزیابی در خصوص دعوی خانم نجمه مرثیه زاده به طرفیت آقای لطفی - اینجانب کارشناس منتخب پس از اطلاع با حضور در محضردادگاه و مطالعه پرونده- با راهنمایی خواهان -و تماس با خوانده به محل معرفی شده واقع در خورزوق–منطقه صنعتی –بعد از سرعت گیر دوم–فرعی سوم سمت راست مغازه تکنو ترمز لطفی-مختصات تقریبی 561531 و 3625233 ، مراجعه وگزارش کارشناسی بشرح ذیل ایفاد می رساند : ب-مشخصات محل و بررسی اسناد و مدارک ابرازی : ب توجه به مدارک مضبوط در پرونده،وحسب نامه شماره 140185602018004815 مورخ 22 /12 /1401  حوزه ثبت ملک دولت آباد موضوع بازداشت مالکیت -تمامت 71/17 سهم مشاع از 3857 سهم مشاع از 91137 سهم که بوسیله اداره کشاورزی مجزی و مشخص گردیده از یک طاق وپنج دانگ ونیم وسه ثمن از ششدانگ پلاک 43 اصلی بخش 16 (پس از مراحل انتقال و ساقط شدن آن) مجددا در سهم آقای امیر حسین لطفی قرار گرفته است. محل متنازع فیه  در زمان بازدید بصورت مغازه با سازه اسکلت بتن وسقف تیرچه بلوک ،درب پروفیل آهنی کتابی-نمای داخلی حدود 1/50 متر سرامیک و بقیه پلاستر سیمان سفید-کف موزاییک-سرویس بهداشتی کاشی سرامیک،و بالکن داخلی حدود 16.50 متر مربع،کنتور آب -برق-گاز رویت نشد-و در زمان بازدید تحت عنوان تعمیرگاه تکنو ترمز مورد بهره برداری بود. ب-نظر کارشناسی  : با توجه به موارد فوق -موقعیت ومحل ملک-کار بری و عوامل موثر در قیمت گذاری (خصوصا شرایط حاکم بر عرضه و تقاضا) - بدون در نظر گرفتن بدهی ، دیون ، ویا منع قانونی جهت خرید و فروش -بلامعارض بودن اسنادومالکیت، ارزش پایه شش دانگ  عرصه واعیان ملک مذکور در زمان مباشرت به کارشناسی 17/792/500.000  ریال  برآورد و اعلام نظر می گردد.

شماره پرونده: 9909986836601310