موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه 0101163 اجرای مدنی با موضوع فروش ملک مشاع  آقای امیر چگنی زاده فرزند عبدالمحمد به طرفیت آقایان علی و محسن شهرت همگی چگنی زاده فرزندان عبدالمحمد  که در این اجرا اموال ذیل جهت اجرای مفاد حکم توسط کارشناس قیمت گذاری گردیده است. 1-- املاک موصوف با کاربری مسکونی در یک طبقه(همکف)واقع دربخش سه دزفول خیابان امام سجاد بین خیابانهای امام خمینی جنوبی وشهید محمد مؤمن به شماره پلاک شهرداری88 می باشد.املاک مجاورهم به شرح 1- دارای پلاک ثبتی 1586/47 ،بخش سه شهرستان دزفول، شماره ثبت 43318،شماره دفتراملاک315صفحه377،به شماره سریال سند تک برگ 90/568764 ب وتاریخ ثبت 1392/02/08 به مالکیت آقای علی چگنی زاده فرزند عبدالمحمد وشماره ثبت 43317، شماره دفتراملاک315صفحه374، به شماره سریال سند تک برگ 90/568762 ب وتاریخ ثبت 1392/02/08 به مالکیت آقای امیر چگنی زاده فرزند عبدالمحمدوشماره ثبت 43319، شماره دفتراملاک315صفحه380، به شماره سریال سند تک برگ 90/868760 ب وتاریخ ثبت 1392/02/08به مالکیت آقای محسن چگنی زاده فرزند عبدالمحمدبه مالکیت هر کدام به میزان دودانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان و همچنین 2- دارای پلاک ثبتی1586/14، بخش سه شهرستان دزفول، شماره ثبت 43321، شماره دفتراملاک315صفحه386، به شماره سریال سند تک برگ 90/568760ب وتاریخ ثبت 1392/02/08 به مالکیت آقای علی چگنی زاده فرزند عبدالمحمد و شماره ثبت 43320، شماره دفتراملاک315صفحه383، به شماره سریال سند تک برگ 90/568759ب وتاریخ ثبت 1392/02/08به مالکیت آقای امیر چگنی زاده فرزند عبدالمحمدو شماره ثبت 43322، شماره دفتراملاک315صفحه389، به شماره سریال سند تک برگ 90/568761 ب وتاریخ ثبت 1392/02/08 به مالکیت آقای محسن چگنی زاده فرزند عبدالمحمد به مالکیت هر کدام به میزان دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان می باشند. 3- املاک مجاورهمبه شرح 1-دارای پلاک ثبتی 47/1586، بخش سه شهرستان دزفول، شماره ثبت 43318،شماره دفتراملاک315صفحه377،به شماره سریال سند تک برگ 90/568764ب وتاریخ ثبت 1392/02/08به مالکیت آقای علی چگنی زاده فرزند عبدالمحمد وشماره ثبت 43317، شماره دفتراملاک315صفحه374، به شماره سریال سند تک برگ 90/568762 ب وتاریخ ثبت 1392/02/08به مالکیت آقایامیر چگنی زاده فرزند عبدالمحمدوشماره ثبت 43319، شماره دفتراملاک315صفحه380، به شماره سریال سند تک برگ 90/568763 ب وتاریخ ثبت 1392/02/08به مالکیت آقای محسن چگنی زاده فرزند عبدالمحمدبه مالکیت هر کدام به میزان دودانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان وهمچنین2- دارای پلاک ثبتی1586/14 ، بخش سه شهرستان دزفول، شماره ثبت 43321، شماره دفتراملاک315صفحه386، به شماره سریال سند تک برگ 90/568760 ب وتاریخ ثبت 1392/02/08به مالکیت آقای علی چگنی زاده فرزند عبدالمحمد و شماره ثبت 43320، شماره دفتراملاک315صفحه383، به شماره سریال سند تک برگ 90/568759ب وتاریخ ثبت 1392/02/08به مالکیت آقای امیر چگنی زاده فرزند عبدالمحمدو شماره ثبت 43322، شماره دفتراملاک315صفحه389، به شماره سریال سند تک برگ 90/568761 ب وتاریخ ثبت 1392/0208 به مالکیت آقای محسن چگنی زاده فرزند عبدالمحمد به مالکیت هر کدام به میزان دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان می باشند. 3. ملاحظات ،حدود،مفروزات،منضماتوحقوق ارتفاقی ملک پلاک ثبتی 1586/47:عرصه واعیان یک باب خانه ویک باب دکان(وضعیت خاص طلق)به شماره چهل وهفت فرعی ازیک هزاروپانصدو هشتادو شش اصلی مفروز ومجزی شده ازشماره14/47 فرعی واقع دربخش سه حوزه ثبت ملک دزفول استان خوزستان به مساحت (105/80 )یکصدو پنج متروهشتاد دسیمترمربع شمالاً:دیواربدیواربطول 04/50 چهارمتروپنجاه سانتیمتربه شماره سیزده فرعی از یک هزاروپانصدو هشتادو شش اصلی،شرقاً:خط فرضی است بطول (19/90)نوزده مترونودسانتیمتربه شماره هفتادو سه فرعی از یک هزارو هشتادو شش اصلی،جنوباً:درب ودیواربطول06/15شش متروپانزده سانتیمتربه خیابان امام سجاد منشعبه از خیابان امام خمینی جنوبی،غرباً:دیواریست مشترک بطول(19/90)نوزده مترونود سانتیمتربه شماره چهارده فرعی ازیک هزاروپانصدوهشتادوشش اصلیمی باشد. 4- ملاحظات ،حدود،مفروزات،منضمات وحقوق ارتفاقی ملک پلاک ثبتی 1586/14:عرصه واعیان یک باب خانه ویک باب دکان(وضعیت خاص طلق) به شمارهچهارده فرعی ازیک هزاروپانصدو هشتادو شش اصلی مفروز ومجزی شده ازشماره 14/47فرعی واقع دربخش سه حوزه ثبت ملک دزفول استان خوزستان به مساحت (105/80) یکصدو پنج متروهشتاد دسیمترمربع شمالاً:دیواربدیواربطول (04/50) چهارمتروپنجاه سانتیمتربه شماره سیزده فرعی از یک هزاروپانصدو هشتادو شش اصلی،شرقاً:خط فرضی است بطول (19/90)نوزده مترونودسانتیمتربه شماره چهل وهفت فرعی از یک هزارو هشتادو شش اصلی،جنوباً:درب ودیواربطول(06/15) شش متروپانزده سانتیمتربه خیابان امام سجاد،غرباً:دیواریست بطول(20/15) بیست متروپانزده سانتیمتر به شماره ده فرعی ازیک هزاروپانصدوهشتادوشش اصلی می باشد. 5- عرصه دو ملک با کاربری تجاری -مسکونی به دلیل همجوار بوده قابل ادغام بوده لذا کل عرصه دو ملک طبق اسناد تک برگ به مساحت (60/211) دویست ویازده متروشصت دسیمترمربع که دارای دو مغازه تجاری با اشتراک برق مجزا(به مساحت 15 مترمربع در پلاک 47/1586 وبه مساحت 25 مترمربع در پلاک 14/1586)وکلاً به مساحت 40 مترمربع و اعیان قدیم سازدو ملک به مساحت در حدود 130 مترمربع شامل اتاق خواب ،هال و پذیرایی، سرویس بهداشتی، حمام و آشپزخانه ودارای اشتراکات آب تصفیه وآب خام وبرق می باشد.ضمناً ملک مذکورداراینمای ساختمان دیوارآجری ودرحال حاضرخالی ازسکنه می باشد.لازم به ذکر است که با ادغام دو ملک عرض گذر ملک به طول 12/30متر خواهد شد. 6- کل ارزش ششدانگ عرصه و اعیان املاک مجاوربه پلاکهای ثبتی 1586/47 و 1586/14بخش سه شهرستان دزفول با عرصه به متراژ(211/60) مترمربع با عرض گذر 12/30متربه مالکیت مشاعی آقایان علی،امیرومحسن شهرت همگی چگنی زاده،با توجه به موقعیت ومرغوبیت منطقه ای وعرصه واعیان ملک،مصالح مصرفی وکیفیت ساخت ،روز کارشناسی مورخ 1401/12/11 ابعاد وشکل هندسی،مساحت عرصه واعیان ونوع کاربری تجاری-مسکونی با احتساب اشتراکات و بصورت تخلیه وبدون در نظر گرفتن تعهدات ودیونی که ممکن است وجود داشته باشد جمعاً به مبلغ 74/060/000/000ریال (هفتادوچهارمیلیاردوشصت میلیون ریال) لذا اموال در روز چهار شنبه 1402/03/24رأس ساعت11-9 صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفترشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری دزفول به معرض فروش گذارده می شود طالبین می توانند در مدت پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی اجرای احکام مدنی دادگستری دزفول در وقت اداری از اموال مذکور بازدید نمایند.مزایده از قیمت پایه 74/060/000/000  ریال شروع میشود برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید مزایده رأس ساعت 8 صبح در شعبه دوم اجرای احکام مدنی  دادگستری دزفول شروع و ساعت 10 صبح همان روز خاتمه می یابد برنده مزایده باید 10%بها را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرای احکام مدنی پرداخت نماید و حداکثر ظرف یک ماه بقیه بهای مورد مزایده را به صندوق دادگستری دزفول تودیع و قبض آن را به اجرا تسلیم نماید تا اقدامات بعدی انجام شود در غیر این صورت سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. هزینه های نقل و انتقال و غیره کلاً به عهده برنده مزایده خواهدبود.                                           مدیرشعبه 2  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دزفول                                                         ایمان پورعبداله

شماره پرونده: 140037920003954276