موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیرمنقول در خصوص پرونده کلاسه با شماره بایگانی 0101351 ، محکوم له: اسفندیار خانقاهی محکوم علیه: کبری خانقاهی - مولود خانقاهی - مصطفی خانقاهی - پریسا زادمجید - زهرا خانقاهی - طاهره خانقاهی - پروین خانقاهی - بهمن خانقاهی - معصومه خانقاهی - طیبه خانقاهی - فرح ناز خانقاهی - معصومه خانقاهی - محمدرضا خانقاهی - انسیه بهبودی کیسمی - زهرا خانقاهی - نسترن خانقاهی موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی  ؛ با توجه به انجام کارشناسی ملک از طریق مزایده عمومی به فروش می رسد؛  *- مشخصات ثبتی: ملک مورد تعرفه عبارتست از عرصه و اعیان خانه(وضعیت خاص طلق) بشماره257فرعی از 90 اصلی ناحیه بخش 4 اداره ناحیه 2 رشت حوزه ثبت ملک ناحیه 2 رشت استان گیلان به مساحت 429.35  متر مربع منسوب به مرحوم عزت خانقاهی فرزند نعمت میباشد برابر نامه شماره604709 مورخ1399.05.26شهرداری رشت به مساحت 59.57 متر مربع در مسیر عقب نشینی بوده فلذا مساحت باقیمانده 369.78 متر مربع  میباشدضمنا طبق ضوابط طرح تفضیلی با توجه به مساحت باقیمانده قابلیت افراز نداردحدود اربعه شمالادر پنج قسمت اول دیوار به دیوار است بطول 10.78 متربه شماره 425 فرعی از 90 اصلی  دوم دیواریست بطول 5.3 متر به شماره 425 فرعی از 90 اصلی سوم دیواریست بطول3.4متر به شماره 425 فرعی از 90 اصلی چهارم دیوار به دیواریست بطول7.71  متر به شماره 425 فرعی از 90 اصلی پنجم دیواریست بطول3.32 متر به شماره 425 فرعی از 90 اصلی شرقا درب و دیواریست بطول 17.85متر به کوچه جنوبادر سه قسمت اول دیوار است بطول 0.5 متربه کوچه  دوم به دیوار بطول 12.7متربه  شماره 167 فرعی از 90 اصلی سوم به دیوار بطول 12.2 متربه به  شماره 167 فرعی از 90 اصلی غربا: به دیوار بطول 12.78متربه  شماره 263 فرعی از 90 اصلی میباشد لازم به ذکر است سند تک برگ مالکیت به شماره سریال 752617 سری الف سال 94  پلاک257 فرعی از 90 اصلی به نسبت سهم 2978.5 سهم مشاع از 14112 سهم عرصه و اعیان منسوب به  خانم نسترن خانقاهی فرزند اسفندیار (احدی از وراث)صادر شده است که ضمیمه پرونده میباشد ملک مورد تعرفه بصورت مشاعی و متعلق به وراث عزت خانقاهی است . ب-مشخصات ساختمانی : یک قطعه زمین به مساحت کل429.35 متر مربع دارای دیوار پیرامونی به ارتفاع 2.8 متر  است در حال حاضر بصورت بلا استفاده و پوشیده از علف های هرزو درختان میوه و یک اعیانی مخروبه با چند دیوار باقیمانده  است دارای امتیازات آب و برق و گاز بوده ولی قطع میباشند دارای کاربری مسکونی و به مساحت 59.57 متر مربع در حریم معبر وضع موجود بوده در حال حاضر بهره برداری نمیگردد . محل وقوع ملک:  رشت-خیابان رسالت-سرچشمه-جنب آرامگاه ارامنه-کوچه شهید رحیم زاده-پلاک 415 –کد پستی 4186813563 قیمت پایه کارشناسی:بر اساس بازدید  و بررسی بعمل آمده  ،موقعیت مکانی ، کیفیت ملک و با در نظر گرفتن موارد مشروح ارزش شش دانگ  ملک مورد تعرفه پس از کسر میزان عقب نشینی و در نظر گرفتن کاربری  مربوطه به قیمت عادله روز به مبلغ کل 55.467.000.000ریال (پنجاه و پنج میلیارد و چهارصد و شصت و هفت میلیون ریال) به قرار متر مربعی150.000.000 ریال تعیین میگردد و بعنوان قیمت پایه اعلام  می‌گردد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد؛ ده درصد مبلغ مزایده از خریدار فی المجلس اخذ و مابقی می بایست حداکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد. در صورت عدم واریز مبلغ در مهلت قانونی ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد. مزایده در تاریخ 13 تیر  ماه 1402 از ساعت 09:00 الی 9:30 در اجرای احکام مدنی دادگستری رشت واقع در چله خانه برگزار می گردد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان رشت -پروار

شماره پرونده: 140034920002187012