موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول   اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان برخوار در نظر دارد در خصوص پرونده به شماره کلاسه  0101399این اجرا در خصوص درخواست اجرای حکم حضوری شماره  140109390011322781 محکومیت  جواد محقق دولت آبادی  به فروش ملک از طریق مزایده در واحد اجرای احکام و پرداخت وجه آن به طرفین به نسبت سهم ایشان (دو دانگ خواهان  خانم ملیحه محقق دولت آبادی  و چهار دانگ خوانده جواد محقق دولت آبادی )و پرداخت مبلغ 1/479/000 ریال بابت هزینه دادرسی و تصدیق اوراق و تعرفه خدمات قضائی که حق الاجرا ونیم عشردولتی نیزدراجرای احکام حقوقی محاسبه واخذخواهدشد جلسه مزایده ای با عنوان فروش شش دانگ ملک به آدرس  دولت آباد برخوار -بلوار جانبازان -کوچه بیت الزهرا (فرعی 11 دوستان ) -پلاک 39 – کدپستی 75979-83417 - مختصات تقریبی 3629077 و 564178 ، در تاریخ 1402/04/05 در ساعت 12/30   برگزار نماید طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده جهت بازدید از ملک به دفتر اجرای احکام مراجعه نمایند و قیمت از مبلغ ارزیابی شروع میشود و ملک به کسی که بالاترین قیمت پیشنهاد نماید فروخته میشود لازم به ذکر است خریدار میبایستی 10درصد مبلغ مورد  مزایده  را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و تسلیم مال پس از پرداخت تمام بهای آن صورت خواهد گرفت و ضمنا هزینه های اجرایی بر عهده طرفین  می باشد . مشخصات و مبلغ ارزیابی ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری: بازگشت به ابلاغیه شماره 140109100066087294 مورخ 03-12-1401 ، پرونده به شماره بایگانی 0101399 در خصوص دعوی ملیحه محقق دولت ابادی به طرفیت جواد محقق دولت آبادی با موضوع ارزیابی ملک-،اینجانب کارشناس منتخب پس از حضور در محضر دادگاه و مطالعه پرونده با راهنمائی محکوم له به محل مورد نظر به نشانی :دولت آباد برخوار ،بلوار جانبازان ،کوچه بیت الزهرا (فرعی 11 دوستان ) ،پلاک 39 – کدپستی 75979-83417 ،مختصات تقریبی 3629077 و 564178 مراجعه و پس از معاینه محل و اندازه گیری لازم ،گزارش ذیل را تقدیم می دارم: 1- مدارک مورد استفاده : 1-2- تصویر قباله ازدواج مورخ 21-04-87 در خصوص واگذاری دو دانگ از ساختمان مورد نظر به مساحت تقریبی 105 متر مربع (پیوست 2) 2- توصیف ملک: ملک مورد نظر در بخش شمال غربی از عرصه اصلی با موقعیت شمالی و سقف تیرچه بلوک احداث شده است و از طریق راهرو اختصاصی به طول حدود 18 متر به گذر عمومی ( فرعی بیت الزهرا )متصل می گردد. ساختمان مورد نظر دارای آشپزخانه open با کابینت فلزی -یک اتاق خواب و سالن و سرویس های بهداشتی و انشعابات آب برق و گاز بود.پوشش کف آشپزخانه سرامیک -دیوار آشپزخانه سرامیک-پوشش کف اتاق خواب و پذیرائی موزائیک -سطح رویه دیوار پذیرائی اندود گچ سفید و سرامیک -سطح رویه دیوار اتاق خواب اندود گچ سفید-درب حمام آلومینیوم و شیشه (حمام داخل اتاق خواب بود )و درب رو به حیاط فلزی و سطح رویه دیوار حیاط سیمان و پوشش کف حیاط موزائیک می باشد.سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی می باشد.قدمت ساختمان حدود 11 سال تخمین زده می شود.مساحت عرصه در حدود 103 متر مربع و مساحت اعیانی در حدود 72 متر مربع اندازه گیری گردید.مساحت دقیق پس از نقشه برداری و صدور سند مشخص خواهد شد. سند رسمی صادره از اداره ثبت به اینجانب ارائه نگردید لذا بلامعارض بودن ملک محرز نگردید و اخذ تصمیمات بعدی در صلاحیت مرجع محترم قضائی می باشد. 3- ارزیابی : با توجه به موارد  پیش گفته ،موقعیت محلی و جانمائی ملک و نحوه دسترسی به گذر عمومی -مساحت عرصه و اعیانی ،قدمت ساختمان و کیفیت مصالح و ساخت و ساز و با نظر به نوسانات بازار املاک - ارزش شش دانگ ملک موصوف به تاریخ مباشرت به کارشناسی معادل  7/200/000/000 ریال ( هفت میلیارد و دویست میلیون ریال )  برآورد و اعلام می گردد.

شماره پرونده: 140009920007329488