موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله اول   به موجب پرونده کلاسه  0300897 اجرایی شعبه دوم اجرای احکام مدنی گرگان(متمرکز)اجرائیه ای  مبنی بر مطالبه وجه از شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان گرگان علیه آقای عبداله بابایی رودبارکی فرزند سعداله  صادرشده است که محکومٌ علیه محکوم به پرداخت مبلغ 8/646/035/000 ریال به عنوان اصل خواسته در حق محکوم له و نیم عشر اجرائی در حق دولت مدیون و بدهکار می باشند و ملکی از محکومٌ علیه آقای عبداله بابایی رودبارکی به آدرس گرگان - خیابان امام رضا-کوچه76-قطعه6 سمت چپ(شمالی)شناسایی و توقیف و به مبلغ 25.000.000.000ریال کارشناسی شده است و حسب تقاضای وکیل محکومٌ له جهت برگزاری مزایده اقدامات مقتضی بعمل آمده  و پس از جری تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری با قیمت پایه به صورت مشاعی به میزان محکوم ٌبه(2/0750 دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان) بفروش می رسد طالبین خرید با بهمراه داشتن چک تضمینی به میزان ده درصد مبلغ فروش می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد خود را تسلیم نمایند. مشخصات مال و توصیف اجمالی مال بر اساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی: آدرس: گرگان - خیابان امام رضا (ع) - کوچه 76 - قطعه ششم سمت چپ (شمالی)   مشخصات ثبتی: ملک تعرفه شده ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به مساحت 175.24 مترمربع که دارای سند رسمی تک برگ به شماره 459493 سری الف سال 98 و دارای شماره ملک 3181 فرعی از 108 اصلی و شناسه یکتا 139920312001002434 بخش 3 حوزه ثبت ملک در اداره ثبت اسناد و املاک گرگان می باشد که در تاریخ 1399/02/23 به نام عبد اله بابائی رودبارکی به ثبت رسیده است.  حدود اربعه عرصه : مطابق با مندرجات ظهر سند مالکیت   مشخصات اعیانی: یک واحد مسکونی به مساحت 103.68 مترمربع که شامل پذیرایی و دو اتاق خواب کف سرامیک و دیوارها کاغذ دیواری شده است. آشپزخانه (کابینت ام دی اف) ، سرویس بهداشتی و حمام کف سرامیک و دیوارها کاشی شده است. سیستم گرمایشی بخاری و سیستم سرمایشی اسپلیت است. درب ورودی و پنجره ها فلزی می باشد. انباری در زیرزمین واقع و مساحت آن 15.87 مترمربع است. قدمت بنا حدود 35 سال است. بنا بازسازی شده است.   با استناد به گواهی پایان کار شهرداری به شماره 16386 تاریخ صدور 1399/11/07 ، ملک از سمت جنوبی مشرف به کوچه 6 متری به میزان 2.91 مترمربع در طرح تعریض شهرداری قرار دارد.  ارزیابی : با توجه به مساحت عرصه و اعیان ، محل وقوع ملک مورد ارزیابی ، کیفیت ساخت بنا ، قدمت بنا و در نظر گرفتن جمیع جهات و صرف نظر از دیون و بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و ارگان های دولتی ، ارزش این دستگاه آپارتمان مبلغ بیست و پنج میلیارد ریال (25/000/000/000ریال) معادل دو میلیارد و پانصد میلیون تومان (2/500/000/000 تومان) برآورد می گردد. زمان و مکان مزایده : زمان مزایده :ساعت  08:00 تا  11:00  مورخ  1403/09/11 مکان مزایده : اتاق مزایده اجرای احکام مدنی (متمرکز) دادگستری شهرستان گرگان شرایط مزایده: 1- شرط شرکت در مزایده واریز و ارایه چک تضمینی بانکی به میزان 10 درصد بهای کارشناسی ملک می باشدو مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و مورد مزایده متعلق به کسی می شود که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده پیشنهاد نماید. 2- برنده مزایده می بایست و مابقی آنرا 90(درصد باقیمانده) ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب 2171294778000 سپرده دادگستری واریز و قبض آن را تسلیم دفتر شعبه نمایند در غیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی 10% چک تضمینی آن پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط و آگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. لازم به ذکر است کلیه هزینه های انتقال سند بر عهده محکوم علیه می باشد  3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند. 4-  تحویل ملک وفق ماده143 قانون اجرای احکام مدنی پس از تائید صحت مزایده از ناحیه رییس اجرای احکام مدنی خواهد بود در صورت عدم تایید صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد و تصرف در ملک وفق قانون ااملاک مشاعی می باشد. 5- مزایده با حضور نماینده محترم دادسرا دادسرای عمومی و انقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد 6- تخلیه و تحویل مال توقیفی تابع مقررات قانونی مربوطه می باشد. 7- جهت شرکت در مزایده می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید.  

شماره پرونده: 140203920001840981