موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول  در پرونده کلاسه 0300929 اجرایی اجرای احکام حققوی دادگستری آمل به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140247390003383221 محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ دو میلیاردو سیصد و ده میلیون ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 1/310/000 ریال هزینه دادرسی و  تأخیر تأدیه از تاریخ سررسید چک   بشماره های 256510-1401/06/28 و 256513-1401/05/05  تا اجرای حکم در  حق خواهان  و نیم عشر دولتی در حق  صندوق دولت همچنین خواهان هزینه دادرسی به مبلغ 78/850/000 ریال در حق صندوق دولت باید پرداخت کند  که از محکوم به کسر شود و از محکوم علیه اخذ گردد    که مال غیر منقول ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید  با سلام و احترام   با عنایت به ابلاغ قرار کارشناسی به شماره 140347440000708080 درخصوص پرونده به کلاسه بایگانی 0300929 مبنی بر دعوی آقای مهران ولی زاده به طرفیت علی اسدی واسکس مبنی بر مطالبه وجه چک، اینجانب به عنوان کارشناس منتخب دادگاه ضمن مطالعه‌ی پرونده، در معیت طرفین دعوی از محل و موقعیت ملک موضوع پرونده بازدید به عمل آورده و با توجه به اسناد و مدارک ابرازی، بررسی های به عمل آمده و تحقیقات محلی گزارش کارشناسی به شرح زیر تقدیم می گردد.   شرح گزارش:   مورد بازدید و ارزیابی یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی شماره 4941 فرعی از 1 اصلی بخش 03 ناحیه 00 واقع در طبقه یک به مساحت 82.25 متر مربع به آدرس خیابان امام رضا، رضوان 6 بوده که در زمان بازدید در حال بهره برداری و سکونت بوده است. همچنین آپارتمان تعرفه شده دارای انشعاب آب، برق و گاز دائر می باشد.   نتیجه کارشناسی:   با شرح و توصیف فوق و لحاظ نمودن عوامل موثر در موضوع و با عنایت به بازدید محلی و بررسی های انجام شده و همچنین از لحاظ کمیت و کیفیت مکانی و منطقه ای، شکل هندسی و نحوه استقرار، قدمت بنا، نوع کاربری و ساخت و جمیع جهات موثر در ارزیابی، ارزش 6 دانگ عرصه و اعیان ملک با مشخصات فوق الذکر(با کلیه امتیازات منصوبه و متعلقه)، برابر مبلغ 17.500.000.000 ریال (معادل یک میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان) برآورد و اعـلام می گردد.   شایان ذکر است گزارش حاضر بر اساس مستندات ابرازی (قطع نظر از احراز اصالت آن) و مشاهدات به عمل آمده از محل، در صورت بلامعارض بودن ملک مذکور و نداشتن منعی از جهات قانونی برای انتقال به غیر در دفاتر اسناد رسمی و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون و مبالغ رهنی که ممکن است وجود داشته باشد، تدوین گردیده است که در صورت بروز مستندات و دلایل مثبته مغایر با شرایط پیش گفته به گونه‌ای که در نتیجه گزارش حاضر موثر باشد بهره جویی از این گزارش مستلزم تجدید نظر آن خواهد بود     را از طریق مزایده حضوری در روز شنبه مورخ از ساعت1403/09/10  ساعت 8 الی 9 صبح همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند. مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل     آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول  در پرونده کلاسه 0300929 اجرایی اجرای احکام حققوی دادگستری آمل به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140247390003383221 محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ دو میلیاردو سیصد و ده میلیون ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 1/310/000 ریال هزینه دادرسی و  تأخیر تأدیه از تاریخ سررسید چک   بشماره های 256510-1401/06/28 و 256513-1401/05/05  تا اجرای حکم در  حق خواهان  و نیم عشر دولتی در حق  صندوق دولت همچنین خواهان هزینه دادرسی به مبلغ 78/850/000 ریال در حق صندوق دولت باید پرداخت کند  که از محکوم به کسر شود و از محکوم علیه اخذ گردد    که مال غیر منقول ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید  با سلام و احترام   با عنایت به ابلاغ قرار کارشناسی به شماره 140347440000708080 درخصوص پرونده به کلاسه بایگانی 0300929 مبنی بر دعوی آقای مهران ولی زاده به طرفیت علی اسدی واسکس مبنی بر مطالبه وجه چک، اینجانب به عنوان کارشناس منتخب دادگاه ضمن مطالعه‌ی پرونده، در معیت طرفین دعوی از محل و موقعیت ملک موضوع پرونده بازدید به عمل آورده و با توجه به اسناد و مدارک ابرازی، بررسی های به عمل آمده و تحقیقات محلی گزارش کارشناسی به شرح زیر تقدیم می گردد.   شرح گزارش:   مورد بازدید و ارزیابی یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی شماره 4941 فرعی از 1 اصلی بخش 03 ناحیه 00 واقع در طبقه یک به مساحت 82.25 متر مربع به آدرس خیابان امام رضا، رضوان 6 بوده که در زمان بازدید در حال بهره برداری و سکونت بوده است. همچنین آپارتمان تعرفه شده دارای انشعاب آب، برق و گاز دائر می باشد.   نتیجه کارشناسی:   با شرح و توصیف فوق و لحاظ نمودن عوامل موثر در موضوع و با عنایت به بازدید محلی و بررسی های انجام شده و همچنین از لحاظ کمیت و کیفیت مکانی و منطقه ای، شکل هندسی و نحوه استقرار، قدمت بنا، نوع کاربری و ساخت و جمیع جهات موثر در ارزیابی، ارزش 6 دانگ عرصه و اعیان ملک با مشخصات فوق الذکر(با کلیه امتیازات منصوبه و متعلقه)، برابر مبلغ 17.500.000.000 ریال (معادل یک میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان) برآورد و اعـلام می گردد.   شایان ذکر است گزارش حاضر بر اساس مستندات ابرازی (قطع نظر از احراز اصالت آن) و مشاهدات به عمل آمده از محل، در صورت بلامعارض بودن ملک مذکور و نداشتن منعی از جهات قانونی برای انتقال به غیر در دفاتر اسناد رسمی و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون و مبالغ رهنی که ممکن است وجود داشته باشد، تدوین گردیده است که در صورت بروز مستندات و دلایل مثبته مغایر با شرایط پیش گفته به گونه‌ای که در نتیجه گزارش حاضر موثر باشد بهره جویی از این گزارش مستلزم تجدید نظر آن خواهد بود     را از طریق مزایده حضوری در روز شنبه مورخ از ساعت1403/09/10  ساعت 8 الی 9 صبح همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند. مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل    

شماره پرونده: 140247920000816251