موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول در پرونده کلاسه 0200147 شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه بخش کوهین دستور فروش ماترک مرحوم مراد قزوینی  صادر گردیده که محکوم له آقای عباس قزوینی فرزند مراد  تقاضای فروش اموال را از طریق مزایده نموده است که به شرح و میزان ذیل کارشناسی گردیده است. واحد اجرای احکام مدنی دادگاه  بخش کوهین در نظر دارد در مورخ 1403/09/26  از ساعت 8 تا 11 از طریق سامانه ستاد ایران 1. ملک و حیاط مسکونی  به مساحت 3400 متر مربع واقع در روستای یله گنبد با موقیعت جغرافیایی مرکز ملک  به مختصات x=383200  y=4031216 که در داخل ملک  با اعیانی های ساختمانهای  مسکونی قدیمی 2 واحد مجزا یک واحد به مساحت حدود 88 متر مربع متعلق به والده وراث و یک واحد به مساحت حدود50 مترمربع متعلق به آقای غدیر قزوینی احدی از وراث می باشد  و همچنین  در ملک مذکور  یکباب انبار مغازه و شعبه نفت با سازه های های قدیمی و مخروبه مجموعا"به مساحت 210 متر مربع  موجود می باشد با توجه به موقعیت مکانی ملک و امتیازات خدمات محدوه طرح هادی شامل آب و برق و ... و جمیع عوامل موثر کارشناسی، با در نظر گرفتن موقعیت ملک واقع شده در بافت مسکونی روستا ارزش ملک فوق حدوداً 40800000000 ریال  معادل چهار میلیارد و هشتاد میلیون تومان برآورد می گردد.   2. قطعه زمین زراعی دیمی به مساحت حدود 7650 متر مربع در قسمت شمال و شمال شرقی ملک مسکونی در روستای یله گنبد و خارج از بافت هادی روستا با موقیعت جغرافیایی مرکز ملک به مختصات : x=383217  y=4031293 که با توجه به موقعیت مکانی ملک و کاربری و جمیع عوامل موثر کارشناسی قیمت ملک فوق و قرار گرفتن در کنار بافت هادی روستا حدوداً 8415000000 ریال معادل یک هشتصدو چهل و یک میلیون و پانصد هزار تومان برآورد میگردد.   3. قطعه زمین زراعی دیمی به مساحت حدود 7000 متر مربع در قسمت شمال غربی و غرب حیاط ملک مسکونی موروث در روستای یله گنبد و خارج از بافت هادی روستا با موقعیت جغرافیایی مرکز ملک به مختصات : x=383135 y=4031232 لذا با توجه به موقعیت مکانی ملک و کاربری و جمیع عوامل موثر کارشناسی  و قرار گرفتن در بافت هادی روستا قیمت ملک فوق حدوداً 63000000000 ریال معادل شش میلیارد و سیصد میلیون تومان برآورد میگردد.   4. پنج قطعه باغ سنتی انگور چسبیده به هم به مساحت کلی حدود 826 متر مربع در فاصله 1.5 کیلومتری جنوب روستا که بصورت رها شده و غیر اقتصادی می باشد با موقعیت جغرافیایی مرکز ملک به مختصات: x=383439  y=4029907 که با توجه به موقعیت مکانی ملک اعیانی کاربری و جمیع عوامل موثر کارشناسی قیمت ملک فوق 908600000 ریال معادل نود میلیون و هشتصدو شصت هزار تومان برآورد میگردد.   5. یک قطعه زمین دیمی رها شده معروف به زمین جنگل دارای اعیانی شامل تعدادی درخت و درختچه با قطر کم  با گونه های غیر مثمر به مساحت حدود 139 متر مربع در فاصله 800 متری جنوب روستا با موقعیت  جغرافیایی مرکز ملک به مختصات : x=383387  y= 4030654  لذا با توجه به موقعیت مکانی ملک و کاربری و جمیع عوامل موثر کارشناسی قیمت ملک فوق 152900000 ریال  معادل پانزده میلیون و دویست و نود هزارتومان برآورد میگردد.   6. ملک بصورت یک قطعه زمین دیمی در منطقه معروف به دره آزادخان به مساحت حدود 3412 متر مربع با موقعیت  جغرافیایی مرکز ملک به مختصات:  x=384681  y=4032491 لذا با توجه به موقعیت مکانی ملک و کاربری و جمیع عوامل موثر کارشناسی قیمت ملک فوق 3070800000 ریال معادل سیصدو هفت میلیون و هشتاد هزارتومان برآورد می گردد.   7. ملک بصورت یک قطعه زمین دیمی در منطقه معروف به دره آزادخان به مساحت حدود 2338 متر مربع با موقعیت  جغرافیایی مرکز ملک به مختصات:  x=384637  y=4032484 لذا با توجه به موقعیت مکانی ملک و کاربری و جمیع عوامل موثر کارشناسی قیمت ملک فوق 2104200000 ریال معادل دویست و ده میلیون و چهارصدو بیست هزار تومان برآورد می گردد.   8. ملک بصورت یک قطعه زمین دیمی در منطقه معروف به دره گنجعلی به مساحت حدود 1876 متر مربع با موقعیت  جغرافیایی مرکز ملک به مختصات:  x=385041  y=4033045 لذا با توجه به موقعیت مکانی ملک و کاربری و جمیع عوامل موثر کارشناسی قیمت ملک فوق 1688400000 ریال معادل یکصدو شصت و هشت میلیون و هشتصدو چهل هزار تومان برآورد می گردد.   9. ملک بصورت یک قطعه زمین دیمی با عمق خاک کم و روی تپه در منطقه معروف به دره گنجعلی به مساحت حدود347 متر مربع با موقعیت  جغرافیایی مرکز ملک به مختصات:  x=385088  y =4032995 لذا با توجه به موقعیت مکانی ملک و کاربری و جمیع عوامل موثر کارشناسی قیمت ملک فوق 208200000 ریال معادل بیست میلیون و هشتصدو بیست هزار تومان برآورد می گردد.   10. ملک بصورت یک قطعه زمین دیمی در منطقه معروف به دره گنجعلی به مساحت حدود 863 متر مربع با موقعیت  جغرافیایی مرکز ملک به مختصات:  x=385159  y=4033115 لذا با توجه به موقعیت مکانی ملک و کاربری و جمیع عوامل موثر کارشناسی قیمت ملک فوق 776700000 ریال معادل هفتاد و هفت میلیون و ششصدو هفتاد هزار تومان برآورد می گردد.   11. ملک بصورت یک قطعه زمین دیمی در منطقه معروف به دره گنجعلی به مساحت حدود 738 متر مربع و اعیانی یک اصله درخت بادام کهنسال در مرکز ملک با موقعیت  جغرافیایی مرکز ملک به مختصات:  x=385164  4033071 y= لذا با توجه به موقعیت مکانی ملک و کاربری و جمیع عوامل موثر کارشناسی قیمت ملک فوق 738000000 ریال معادل هفتاد و سه میلیون و هشتصد هزار تومان برآورد می گردد.   12. ملک بصورت یک قطعه زمین دیمی در منطقه معروف به دره گنجعلی به مساحت حدود 863 متر مربع با موقعیت  جغرافیایی مرکز ملک به مختصات:  x=385203  y=4033101 لذا با توجه به موقعیت مکانی ملک و کاربری و جمیع عوامل موثر کارشناسی قیمت ملک فوق 776700000 ریال معادل هفتاد و هفت میلیون و ششصدو هفتاد هزار تومان برآورد می گردد.   13. ملک بصورت یک قطعه زمین دیمی در منطقه معروف به پیرمردان به مساحت حدود 38436 متر مربع  که بنا به اظهارات وراث میزان مالکیت موروثی به میزان سه دانگ بصورت مشاعی بوده بنابراین مساحت زمین به میزان حدود 19218 متر مربع با موقعیت  جغرافیایی مرکز ملک به مختصات:  x=385948  y=4027889 لذا با توجه به موقعیت مکانی ملک و کاربری و جمیع عوامل موثر کارشناسی قیمت ملک فوق 9609000000 ریال معادل نهصدو شصت میلیون و نهصد هزار تومان برآورد می گردد.   14. ملک بصورت یک قطعه زمین دیمی در منطقه معروف به پیرمردان به مساحت حدود 6552 متر مربع  که بنا به اظهارات وراث میزان مالکیت موروثی به میزان سه دانگ بصورت مشاعی بوده بنابراین مساحت زمین به میزان حدود 3276 متر مربع با موقعیت  جغرافیایی مرکز ملک به مختصات:  x=386237  y=4028726 لذا با توجه به موقعیت مکانی ملک و کاربری و جمیع عوامل موثر کارشناسی قیمت ملک فوق 1638000000 ریال معادل یکصدو شصت و سه میلیون و هشتصد هزار تومان برآورد می گردد.   15. ملک بصورت یک قطعه زمین آبی در منطقه معروف به پیرمردان به مساحت حدود 536 متر مربع  که بنا به اظهارات وراث میزان مالکیت موروثی به میزان سه دانگ بصورت مشاعی بوده بنابراین مساحت زمین به میزان حدود 268متر مربع با موقعیت  جغرافیایی مرکز ملک به مختصات:  x=386173  y=4030021 لذا با توجه به موقعیت مکانی ملک و کاربری و جمیع عوامل موثر کارشناسی قیمت ملک فوق 160800000 ریال معادل شانزده  میلیون و هشتاد هزار تومان برآورد می گردد.   16. ملک بصورت یک قطعه زمین در مجاورت اراضی مسکونی محل پیرمردان به مساحت حدود 1464 متر مربع  که بنا به اظهارات وراث میزان مالکیت موروثی به میزان سه دانگ بصورت مشاعی بوده بنابراین مساحت زمین به میزان حدود 732 متر مربع با موقعیت  جغرافیایی مرکز ملک به مختصات:  x= 386499  y=4030259 لذا با توجه به موقعیت مکانی ملک و کاربری و جمیع عوامل موثر کارشناسی قیمت ملک فوق چهار 805200000 ریال معادل هشتاد میلیون و پانصدو بیست هزار تومان برآورد می گردد.   17. ملک بصورت یک قطعه زمین دیمی درحد غربی کارخانه شیشه قزوین به مساحت حدود 700 متر مربع با موقعیت  جغرافیایی مرکز ملک به مختصات:  x=406417. y=4015237 لذا با توجه به موقعیت مکانی ملک و کاربری و جمیع عوامل موثر کارشناسی قیمت ملک فوق 22400000000 ریال معادل دو میلیارد و دویست و چهل میلیون تومان برآورد می گردد.   18. تعداد 2 عدد تانکر 6000 لیتری  و یک عدد تانکر 12000 لیتری دست دوم جزو اموال منقول جمعا به مبلغ 200000000 ریال معادل بیست میلیون تومان.   متعلق به ورثه مرحوم مراد قزوینی  به ارزش کارشناسی جمعا به مبلغ 157/452/500/000ریال از طریق مزایده به فروش رساند مزایده ازمبلغ مذکور شروع می گردد.خریداران می توانند ظرف 4 روز  قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد نسبت به بازدید  اقدام نمایند .برنده مزایده می بایست ده درصد قیمت پیشنهادی را در روز مزایده و مابقی را ظرف سی روز پرداخت نماید.دادگاه در صورت احراز صحت جریان مزایده دستور صدور سند انتقال به نام خریدار را صادر می نماید. در صورتی که برنده مزایده ظرف مهلت مقرر نسبت به پرداخت مابقی مبلغ اقدام ننماید سپرده وی  پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می گردد.                                 ذوالقدر  مدیر دفتر اجرای احکام دادگاه بخش کوهین

شماره پرونده: 140122920000496695