موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع مزایده دوم   دستور فروش    پلاک ثبتی 14377  فرعی از 114   اصلی  بخش 12 تهران      صادره از شعبه 138 دادگاه حقوقی مجتمع قضایی بعثت   خواهان ها  1- آقای  محسن شاکر اردکانی  فرزند علی  2-  حسین شاکر اردکانی  فرزند علی  3- حسن شاکر اردکانی  فرزند علی  خواندگان 1-  خانم مهری شاکر اردکانی فرزند علی  2- خانم خدیجه شاکر اردکانی فرزند علی      پرونده کلاسه به شماره بایگانی  0300981   قرار کارشناسی ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 14377 فرعی از 114 اصلی   موضوع: ارزیابی پلاک ثبتی شماره 14377فرعی از 114 اصلی قطعه یک تفکیکی   باسلام   احتراما  بازگشت به ابلاغ شماره  140368100030078348مورخ 1403/05/14 در خصوص پرونده به شماره بایگانی 0300981 اینجانب  ضمن حضور در دفتر دادگاه و مطالعه پرونده و اطلاع از قرار کارشناسی مبنی بر ارزیابی یک واحد آپارتمان مسکونی  نسبت به بازدید از آپارتمان های مذکور اقدام و نتیجه نظریه کارشناسی بشرح ذیل تقدیم میگردد   آدرس ملک   واقع در تهران خانی آباد نو کوچه 72 پلاک 29 طبقه همکف واحد یک    مدارک ومستندات    براساس تصویر اسناد و مدارک ارائه شده شش دانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه همکف  به مساحت 64/75 متر مربع قطعه اول تفکیکی  پلاک ثبتی شماره 14377 فرعی از 114 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 4303فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 12 حوزه ثبت دهستان غار تهران استان تهران به انضمام شش دانگ یک واحد انباری بمساحت 3/14 مترمربع قطعه شماره یک در زیرزمین با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن درسهم مالک متن قرارگرفت است     مشخصات مالک  به نام خانم ماه منیر احمدوند که میزان مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان سند اصلی بشماره چاپی 0487151سری الف 87 می باشد   مشخصات فنی و مشاهدات حین بازدید   در تاریخ 1403/05/20 از محل ملک مورد نظر واقع در آدرس صدرالذکر در معیت خواهان و خوانده بازدید به عمل آمد آپارتمان مورد نظر در یک مجتمع مسکونی 4 واحدی شامل  زیرزمین پارکینگ وانباری و 4 طبقه مسکونی روی زیرزمین هر طبقه یک واحد مسکونی می باشد  واحد  مورد ارزیابی در طبقه همکف واقع شده است  دارای یک خواب  آشپزخانه اپن  کابینت MDF کف سرامیک ودرب واحد چوبی  دارای امتیاز برق وگاز وآب  می باشد   دیوار ها نقاشی و سقف دارای گچبری  گرمایش بخاری  سیستم سرمایش کولر آبی  پنجره ها یو پی وی سی دوجداره  دارای آیفون تصویری می باشد  پارکینگ و انباری در طبقه زیرزمین  کف پارکینگ سنگ  دیوار پارکینگ سنگ  نمای اصلی سنگ می باشد کف پله ها سنگ و دیوار تا زیر سقف سنگ می باشد  قدمت بنا حدوا 16 سال ساخت اعلام گردید   نظریه کارشناسی  باتوجه به توضیحات فوق وارزیابی های صورت گرفته وسایر عوامل موثر درصورتی که ملک ممنوع المعامله نباشد و فارغ از هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و تخلیه و قابل انتقال در دفترخانه باشد  با در نظر گرفتن امتیازات متعلقه شش دانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه همکف به مساحت 64/75 متر مربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها به مبلغ 35/000/000/000 ریال ارزیابی و اعلام می گردد         در روز  شنبه    مورخ   1403/09/26 از ساعت  8 الی  12 ظهر   مزایده از طریق  سایت   ستاد ایران   www.setadiran.ir  بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالا ترین  قیمت پیشنهادی فروخته می شود . مبلغ  10%  از ثمن فروش نقدا فی المجلس از خریدار اخذ و الباقی ثمن می بایست ظرف یکماه از سوی خریدار به این شعبه تودیع گردد ، در صورت عدم پرداخت الباقی ثمن  مزایده تجدید و مبلغ 10 %  ثمن پرداخت شده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد    کلیه علاقمندان جهت شرکت در مزایده میتوانند  5  روز قبل از مزایده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی بعثت مراجعه تا زمینه بازدید آنان از ملک موصوف فراهم گردد مزایده از طریق سایت   ستاد ایران   www.setadiran.ir  بفروش برسد

شماره پرونده: 140268920004363165