موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول به موجب پرونده کلاسه اجرایی 0200077 و حسب اجرائیه شماره 1402344200004396صادره از شعبه اول دادگاه حقوقی لنگرود محکوم علیه امیر حسن عاصی با قیمومیت اقای حسن احمدی وارث مرحوم مرتضی عاصی  به تادیه تعداد 72قطعه سکه تمام بهار آزادی از ماترک متوفی  له خانم سیده زهرا هاشمی نژاد بارکوسرائی  محکوم گردیده است.محکوم لها در راستای وصول محکوم به سهم الإرث متوفی از ماترک پدری مرحوم حسن عاصی از یک قطعه زمین و محوطه و خانه احداثی و یک قطعه زمین شالیزاری واقع در دیلمان محله نالکیاشر-کوچه توحید 1 را به این اجرا معرفی نموده است.که املاک تعرفه شده توقیف و مشخصات آن به شرح ذیل می باشد: قطعه اول : یک قطعه زمین پشته و بایر به مساحت 3346/37 مترمربع ( طبق نقشه ترسیمی ) که در مختصات UTM  4120139  420495  و در قریه دیلمان محله نالکیاشر  کوچه توحید 1 استقرار دارد . حدود اربعه آن از شمال به زمین و ساختمان آقای کریمیان و از شرق به زمین آقای کریمیان و زمین خانم اعظم فتحی و از جنوب به جاده و در ورای آن به زمین آقای عاصی و از غرب به جاده محدود و متصل است . زمین موصوف بصورت بایر و پوشیده از علفهای هرز و نی می باشد که در تصرف وراث مرحوم غلامحسن عاصی قرار دارد . ملک مذکور در ضلع شمالی بوسیله دیوار و فنس محصور بوده و در سایر اضلاع غیر محصور می باشد. یکباب خانه مسکونی ویلایی در ملک مورد نظر استقرار دارد که توسط آقای حجت عاصی ( احدی از خواندگان ) احداث گردیده و متعلق به ایشان می باشد . برابر استعلام اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان لنگرود ( مضبوط در پرونده ) ملک مذکور دارای سند مالکیت به شماره پلاک ثبتی 825 فرعی از 58 اصلی بخش 15 و به مساحت 3041 مترمربع  بنام مرحوم حسن عاصی ( مورث اصحاب دعوی ) می باشد . برابر استعلام بنیاد مسکن شهرستان لنگرود ( مضبوط در پرونده ) ملک مذکور داخل در طرح هادی مصوب روستای نالکیاشر بوده که مساحت 651/01 مترمربع دارای کاربری مسکونی و مساحت 2688/95 مترمربع دارای کاربری باغ و مساحت 6/41 مترمربع در حریم راه و معبر دسترسی پیاده رو می باشد .   قطعه دوم : یک قطعه زمین شالیزاری و مقداری زمین پشته متصل به آن در مجموع به مساحت تقریبی 7350 مترمربع فاقد اسناد مالکیت ثبتی بوده که در مختصات UTM 4119957  420653  و در قریه دیلمان محله نالکیاشر- کوچه توحید 1 استقرار دارد . حدود اربعه آن از شمال به جاده و نهر آب و زمین غلام عاصی و از شرق به زمین علی عاصی و کاظم رحیمی و از جنوب به زمین عباس سیاهرنگ و از غرب به زمین امید عاصی محدود و متصل است. شالیزار موصوف بصورت سنتی بوده و در تصرف و بهره برداری وراث مرحوم غلامحسن عاصی (فرامرز و ناصر عاصی و وراث مرحوم مرتضی عاصی) قرار دارد .   ارزش ششدانگ زمین پشته به مساحت 3041 مترمربع در مجموع به مبلغ 76025000000ریال می باشد که ارزش مورد مزایده (قدرالسهم مشاعی متوفی) 19006250000 ریال حسب نظر کارشناس منتخب دادگستری برآورد و اعلام می گردد همچنین  ارزش ششدانگ زمین شالیزاری به مساحت تقریبی 7350 مترمربع در مجموع به مبلغ 13230000000 ریال است که ارزش مورد مزایده (قدرالسهم مشاعی متوفی )3307500000 ریال حسب نظر کارشناس منتخب دادگستری برآورد و اعلام میگردد .   املاک مذکور از طریق مزایده در روز سه شنبه مورخ 1403/10/04 ازساعت 8 الی 11 صبح منحصرا به صورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرائی به شماره حراج 3003107432000202  تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می گردد.مزایده از قیمت کارشناسی شروع و برنده مزایده شخصی است که بیشترین مبلغ را پیشنهاد نماید.ده درصد قیمت مزایده فی المجلس از برنده دریافت  و الباقی وجه می بایستی حداکثر ظرف مدت یک ماه پرداخت گردد.متقاضیان شرکت در مزایده ظرف 5 روز قبل از تاریخ مزایده می توانند جهت هماهنگی های لازم و بازدید املاک به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی لنگرود مراجعه نمایند. عبدالرضا قاسمی-دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لنگرود  

شماره پرونده: 140134920002356842