موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت : اول                                                           تاریخ انتشار: 1403/09/06           حسب اجرائیه صادره درخصوص پرونده اجرایی شماره 0300393 - اجرا  مربوط به محکوم له نسرین مارابی و غیره به طرفیت بهروز مارابی و غیره به خواسته الزام بفروش ملک مشاع باتوجه به تقاضای ذینفع ومطابق نظریه کارشناسی، شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری بروجرد درنظر دارد ازطریق مزایده حضوری اقدام به فروش بامشخصات ذیل نماید. طالبین می توانند حداقل پنج روز قبل از مزایده باهماهنگی اجرای احکام بازدید نموده درصورت تمایل به شرکت در مزایده لازم است حداقل ده درصد قیمت پیشنهادی خود را بصورت وجه نقد همراه داشته باشند تادرصورت ارائه بالاترین قیمت وجه مذکور به حساب  سپرده دادگستری  واریز گردد و مابقی ثمن مورد مزایده نیز می بایست حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مذکور پرداخت گردد درغیر اینصورت مبلغ ده درصد سپرده شده قبلی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط شده و مزایده نیز باطل خواهد شد . مورد مزایده: الف= املاک مسکونی بشرح ذیل: 1-   پلاک ثبتی 29 فرعی از 3941 اصلی بخش دو واقع در خیابان 20 متری اباذر کوچه شقایق مقابل پارک ، نبش کوچه علی مراد شعبان پلاک 72 و دارای سند شش دانگ عرصه و اعیان ماده 147 با شماره ثبت 44187 با کاربری مسکونی و فاقد پایانکار شهرداری است. - اعیان قدیمی و قدمت آن بیش از 40 سال تخمین زده می شود . -  عرصه به مساحت 250 متر مربع از قرار هر متر مربع 000ر000ر100 ریال میزان 000ر000ر000ر25 ریال برآورد می گردد. - اعیان مسکونی قدیمی به مساحت 48 / 96 متر مربع از قرار هر متر مربع 000ر000ر10 ریال میزان 000ر800ر964 ریال برآورد می گردد. - سایبان به مساحت حدود 25 متر مربع از قرار هر متر مربع 000ر000ر5 ریال میزان 000ر000ر125 ریال برآورد می گردد. - تأسیسات شهری جمعا 000ر000ر100 ریال تعیین می گردد. ( فاقد انشعاب آب ) - جمع کل  000ر800ر189ر26 ریال (  دو میلیارد و ششصدو هجده میلیون و نه صدو هشتاد هزار تومان ) برآورد می گردد . 2-  پلاک ثبتی 7 فرعی از 3971 اصلی بخش دو واقع در خیابان 20 متری اباذر  پلاک 68 و 70 و 72  می باشد. دارای سند شش دانگ عرصه و اعیان ماده 147 با شماره ثبت 28377 با کاربری مسکونی و فاقد پایانکار شهرداری است. - اعیان قدیمی و قدمت آن حدود 40 سال تخمین زده می شود. قسمتی از ملک فوق دفتر کار می باشد . -  عرصه به مساحت 20 / 167 متر مربع از قرار هر متر مربع 000ر000ر200 ریال میزان 000ر000ر440ر33 ریال برآورد می گردد. - اعیان مسکونی  به مساحت 47 / 94  متر مربع از قرار هر متر مربع  000ر000ر10 ریال میزان 000ر700ر944 ریال برآورد می گردد. - اعیان زیرزمین  به مساحت 31  متر مربع از قرار هر متر مربع 000ر000ر6 ریال میزان 000ر000ر186 ریال برآورد می گردد. - اعیان دفتر کار به مساحت 45 متر مربع از قرار هر متر مربع 000ر000ر15 ریال میزان 000ر000ر675 ریال برآورد می گردد. - تأسیسات شهری جمعا 000ر000ر150 ریال تعیین می گردد. - جمع کل  000ر700ر395ر35 ریال ( سه میلیارد و پانصد و سی و نه میلیون و پانصد و هفتاد هزار تومان ) برآورد می گردد . 3-  پلاک ثبتی 29  فرعی از 3941   اصلی بخش دو واقع در بلوار امام خمینی (ره)  کوچه شهید امینی بن بست ایثار پلاک 72  می باشد. دارای سند شش دانگ عرصه و اعیان ماده 147 با شماره ثبت 28390  با کاربری مسکونی و فاقد پایانکار شهرداری است. - اعیان قدیمی و قدمت آن بیش از 40 سال تخمین زده می شود. - عرصه به مساحت 85 / 110 متر مربع از قرار هر متر مربع 000ر000ر120  ریال میزان 000ر000ر302ر13 ریال برآورد می گردد. - اعیان مسکونی  به مساحت حدود 80 / 76  متر مربع از قرار هر متر مربع  000ر000ر15 ریال میزان 000ر000ر152ر1 ریال برآورد می گردد. - اعیان زیرزمین  به مساحت حدود 80 / 76  متر مربع از قرار هر متر مربع  000ر000ر12 ریال میزان 000ر600ر921 ریال  برآورد می گردد. - تأسیسات شهری جمعا 000ر000ر150 ریال تعیین می گردد. - جمع کل 000ر600ر525ر15 ریال (  یک میلیارد و پانصدو پنجاه و دو میلیون و پانصدو شصت هزار تومان ) برآورد می گردد.   ب= اراضی مزروعی بشرح ذیل:  1- اراضی کشاورزی واقع در روستای خلیل بیگی پلاک 39 اصلی بخش 5 خرم آباد - اراضی موصوف  به تعداد 11 قطعه  به لحاظ مساحت اراضی کمتر از حد نصاب قانونی بوده و لذا از لحاظ قانونی اراضی بازدید شده قابلیت تقسیم و تفکیک ندارند فلذا فروش بصورت کلی و تجمیع خواهد بود. قطعه 1- منطقه خل خلینه زمین زراعی آبی مساحت حدود 1493 مترمربع شمالاً به میرقاسم شرقاً به پیرولی زکی پور  جنوباً به علیرضا مارابی و غرباً به آبراه چشمه محدود می باشد. - ارزش فعلی این قطعه 164230000  تومان برآورد می گردد. قطعه 2- منطقه چشمه طاقی زمین زراعی آبی کنار تپه چشمه طاقی مساحت حدود 2144 مترمربع شمالاً به حاج محمدرضا مارابی و شیراله مارابی  جنوباً به رضا بارانی و شیخ مارابی و غرباً به رضا بارانی محدود می باشد. - ارزش فعلی این قطعه  235840000  تومان برآورد می گردد. قطعه 3- زمین مسکونی داخل بافت مسکونی روستا کنار مسجد روستا  مساحت حدود 706 مترمربع شمالاً به منازل مسکونی روستا  شرقاً به منزل امین اله  جنوباً به پیاده رو و جاده آسفالته داخل روستا و غرباً به مسجد روستا محدود می باشد. - ارزش فعلی این قطعه  1412000000  تومان برآورد می گردد. قطعه 4- یک قطعه باغ گردو واقع در جنوب روستا مساحت حدود 659 مترمربع شمالاً به خانه قدیمی مخروبه امین مارابی  شرقاً و جنوباً به زمین علیرضا مارابی و غرباً به جوی آب و باغ محمد داورپرور محدود می باشد. - ارزش فعلی این قطعه 217500000  تومان برآورد می گردد. قطعه 5- یک قطعه باغ گردو دارای 60 اصله درختان گردوی 9 تا 10 ساله مساحت حدود 918 مترمربع شمالاً به حاج علی پناه مارابی  شرقاً به حاج محمدرضا مارابی  جنوباً به شیخ علی مولا مارابی و غرباً به باغ گردوی علی اله مارابی محدود می باشد - ارزش فعلی عرصه 141372000 تومان و ارزش اعیان 210000000  تومان برآورد می گردد. جمع کل ارزش این قطعه 351372000  تومان می باشد. قطعه 6- اراضی جنوب شرقی روستای خلیل بیگی  مجاور روستای بنه زرده  یک قطعه زمین زراعی آبی  مساحت حدود 3006 مترمربع شمالاً به علیرضا و امین مارابی  شرقاً به مریدعلی بارانی و شرفعلی جنوباً به شیخ مارابی و غرباً به حاج محمدرضا مارابی محدود می باشد. - ارزش فعلی این قطعه  330660000  تومان برآورد می گردد. قطعه 7 - اراضی شمال روستای خلیل بیگی  منطقه معروف به سراب یک قطعه زمین دیم  مساحت حدود 2584 مترمربع شمالاً به حاج علی پناه مارابی  شرقاً به زمین سنگلاخ نکاشت  جنوباً به حاج محمدرضا مارابی و غرباً به علی زمان بارانی محدود می باشد. - ارزش فعلی این قطعه 71060000  تومان برآورد می گردد. قطعه 8-  منطقه معروف به  چشمه پاسان یک قطعه زمین به مساحت حدود 3200 مترمربع  شمالاً به مریدعلی بارانی  شرقاً به تپه  جنوباً به محمدرضا مارابی و غرباً به زمین بارانی ها محدود می باشد. - ارزش فعلی این قطعه 176000000 تومان برآورد می گردد. قطعه 9-  منطقه معروف به چال حسن جان کار یک قطعه زمین به مساحت حدود 600 مترمربع  شمالاً به زمین خلیل بیگ  شرقاً به علی محمد بارانی  جنوباً و غرباً به شرفعلی بارانی محدود می باشد. - ارزش فعلی این قطعه 19800000 تومان برآورد می گردد. قطعه 10- منطقه معروف به جوی ماهرخی یک قطعه زمین به مساحت حدود 1000 مترمربع.  شمالاً به جوی ماهرخی  شرقاً به زمین خلیل بگ جنوبا به زمین بایندر و غرباً به یداله بارانی محدود می باشد. - ارزش فعلی این قطعه 110000000 تومان برآورد می گردد. قطعه 11- منطقه معروف به چشمه صیل یک قطعه زمین به مساحت حدود 900 مترمربع.  شمالاً و شرقاً به علی محمد بارانی ، جنوباً به دیوار کارگاه قرارگاه خاتم الانبیاء و غرباً به سمت چشمه صیل محدود می باشد. - ارزش فعلی این قطعه 29700000  تومان برآورد می گردد. - جمع کل ارزش فعلی املاک فوق الذکر مبلغ 1706162000 تومان (یک میلیارد و هفتصد و شش میلیون و یکصدو شصت و دو هزار تومان) می باشد. مکان مزایده : سامانه تدارکات دولت به آدرس SETADIRAN.IR زمان مزایده: 1403/09/19 از ساعت  8 الی 11  صبح مدیر اجرای احکام شعبه اول مدنی دادگستری بروجرد محمدرضا کوشکی                  

شماره پرونده: 9909986705100826