موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0301289 شعبه سوم اجرای احکام مدنی لها خانم معصومه روحی چمازکتی با وکالت آقای کاظم پورمند محکوم علیه: آقای علی نعمت پوررستم به موجب دادنامه صادره از شعبه 1 دادگاه خانواده شهرستان گرگان محکوم علیه محکوم است به پرداخت 75 عدد سکه بهار ازادی ( محاسبه به نرخ روز) بابت مهریه و مبلغ 2/000/000 ریال بابت هزینه دادرسی پرداخت شده درحق محـــــکوم لها و نیزپرداخت مبلغ 5 درصد محکوم به بعــــــنوان نیم عشر اجرایی درحق دولت  بدینوسیله ضمن مراجعه به محل مورد نظر واقع در شهرستان قائمشهر، اتوبان قائمشهر به بابل، روستای بارفیکلا، بعد از تکیه بارفیکلا، نبش کوچه گلستان 3 و پس از بررسی و معاینات بعمل آمده با حضور وکیل خواهان، به استحضار می رساند:   تصمیم دادگاه محترم: تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی، با بازدید از محل وقوع ملک نسبت به تعیین ارزش ملک تعرفه شده اقدام نماید و نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد راه و ساختمان  (به صورت مکانیزه از طریق سامانه خودکاربری و یا دفاتر خدمات الکترونیک قضایی) تسلیم نماید. مشخصات ملک : ملک مورد نظر بر اساس استعلام ثبتی ارائه شده، چهار دانگ مشاع از شش دانگ یک قطعه زمین دارای پلاک ثبتی 175 فرعی از 17 اصلی بخش 3 ثبتی قائمشهر به مساحت 604 مترمربع واقع در شهرستان قائمشهر، اتوبان قائمشهر به بابل، روستای بارفیکلا، بعد از تکیه بارفیکلا، نبش کوچه گلستان 3 ( پیوست 1) به شماره سریال 157010 (91/د) می باشد. ملک مورد نظر یک قطعه زمین با کاربری مسکونی و داخل بافت می باشد که توسط دیوار به دو پلاک بر اساس قدرالسهم مالکین تقسیم گردیده است. در پلاک مربوطه یک درب ورود آدمرو و یک انباری با دیوار بلوکی و سقف حلبی به همراه اشجار قرار دارد  (پیوست 2 و 3).  گفتنی است چنانچه پس از تقدیم نظر کارشناسی، مدارک و مستندات تازه ای از سوی هر ذینفعی ارائه شود که قابل تاثیر در این گزارش باشد در صورت صلاحدید آن مقام محترم، قابل رسیدگی و اعلام نظر خواهد بود. نظریه کارشناسی: ارزش چهار دانگ از شش دانگ واحد مسکونی موصوف، با توجه به مشخصات فوق، تحقیقات میدانی، موقعیت مکانی، حدود اربعه، مشخصات و شکل هندسی، مساحت، بر زمین، نوع کاربری، وضعیت بازار معاملات املاک و سایر جهات و عوامل ذیمدخل و بدون توجه به هرگونه دیون احتمالی و در رهن بودن ملک جمعاً به مبلغ پانزده میلیارد ریال (15،000،000،000 ریال) معادل یک میلیارد و پانصد میلیون تومان برای چهار دانگ مشاع از شش دانگ برآورد و اعلام میگردد. لازم به ذکر است اظهار نظر در خصوص صحت و سقم اسناد و مدارک ارائه شده خارج از حیطه کارشناسی اینجانب می باشد. این اجرا در نظر دارد چهار دانگ مشاع از شش دانگ زمین فوق را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 11 صبح روز شنبه مورخ 1403/09/24 در دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . (شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی می باشد.) عارف حسن زاده - دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 9709981725500258