موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  احتراما پیرو آگهی شماره 140368460000547862مورخ1403/09/10 در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی  0000288مورخ 5/3/1403  صادره از شهرستان ساوجبلاغ  لهم  شهرام پور جهانی و امیر حسین سلیمان بیگی وعلی عبدالعظیمی  و  محکوم علیه  عبداله قدیرمحکوم است به پرداخت مبلغ  22.928.979.238ریال ... مدرحق محکوم له و مبلغ  1.601.218.351 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 29515  فرعی از 125  اصلی بخش 11  تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران بلوار فردوس شرق خیابان سلیمی جهرمی خیابان موسوی طاهر پلاک 16طبقه 3  کد پستی 1481758461 و مشخصات ملک به  انضمام انباری قطعه 6  به مساحت 3.87 متر مربع و پارکینگ  قطعه  شماره 6 به مساحت 11 متر مربع  واقع در  طبقه زیرزمین  با قدر السهم  از عرصه و سایر مشاعات  و مشترکات  طبق قانون  تملک  آپارتمانها و  آئین نامه اجرائی  آن  طی  مستند  مالکیت  انتقال  قطعی  شماره  7140 تاریخ  26/11/1379  توسط  دفتر خانه  اسناد  رسمی  478  شهر تهران  به نام  آقای عبداله  قیدر  نام پدر  علی  اکبر شماره شناسنامه  12و  شماره ملی 4911327057  محل صدور  شهریار  انتقال قطعی یافته است . هچنین  طی نامه  شماره  185601023003492  مورخ  12/2/1401  از حوزه  ثبت  ملک کن  در بازداشت  دائم  می باشد .  مشخصات  ملک  در بازدید  و مشاهدات  موقعیت  عرصه  مجتمع  آپارتمان  مذکور  جنوبی  و دارای  ساختمان  5 طبقه  که شامل  4 طبقه  مسکونی  طبقات همکف  و  سوم  تک  واحدی  و طبقات  اول و دوم  2 واحدی  جمعا 6  واحد مسکونی  و یک  طبقه زیر زمین  شامل  مشاعات  با کاربری  پارکینگ  و انباری  با مشخصات  اسکلت  فلزی  و طاق  ضربی  نما سنگ  و فاقد آساسور و با قدمت  بنا حدود 30 سال و  دسترسی های  محلی  مناسب  و در  بر جنوبی  خیابان  موسوی  ظاهر  می باشد . آپارتمان مورد نظر  در طبقه سوم واقع بوده  و دارای  سالن  پذیرایی  و نهار  خوری  آشپزخانه  اوپن  با کابینت  فلزی  3 اتاق خواب  بالکن  وسیع  مشرف  به حیاط  سرویس  توالت  و حمام  مجزی  درب  ورودی  ئ درب  اتاق  هاو سرویس  ها  چوب  ها  و چار چوب  ها  فلزی  کف  سالن  سرامیک  و اتاقها  موکت  دیوارها  سفید  کاری  و نقاشی  سقف  گچ  سری  و  ابزار  کشی  سیستم  گرمایش  موتور  خانه  مرکزی  و رادیاتور و بخاری گازی سیستم  سرمایش کولر آبی  و اسپیلت  آیفون  تصویری  پلکان کف و تمام  بدنه  سنگ  نقشه معماری  و کیفیت  اجرای  خوب و دارای  انشعاب  آب  و گاز  مشترک  برق اختصاصی برای واحد و برق عمومی برای مشاعات می باشد . ارزش ششدان گ به مبلغ  109.500.000.000 ریال معادل ده میلیارد و نهصدصد پنجاه میلیون تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مسکونی بوده  ملک دراجاره نمی باشد .لذا مقرر گردید میزان 3.401دانگ ازکل ششدانگ به مبلغ 62.059.979.917ریال در روز یکشنبه  مورخ 2/10/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه  دوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 9809982623700793