موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه............4.............. اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی 0300419ج4 محکوم له: گیتی گلاب گیرجلفائی محکوم علیه: محمدرضا گلاب گیرجلفائی - صدیقه کلاب گیرجلفائی - مهین گلاب گیرجلفائی - شهین کلاب گیرجلفائی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی فروش 4 فقره ملک  که در تصرف مالکان مشاعی بوده  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ  1403/10/9 از ساعت 800 الی 1100 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند 1 ) پلاک ثبتی 2378/4 واقع در بخش 5 ثبت اصفهان- اصفهان - خیابان نظر شرقی  کوچه سیچان - ما بین بن بست محمد مصطفی و بن بست لاله -کد پستی 8137773361 مساحت عرصه  273.88 مترمربع بوده -بر روی آن اعیانی به مساحت تقریبی 530 مترمربع با قدمتی بالغ بر سی سال مشتمل بر : زیرزمین بصورت پناهگاه و انباری- همکف ( با کد ارتفاعی 1.20 - ) بصورت مسکونی / ورودی و پارکینگ ( کد 0.00 ) و دو طبقه روی همکف با کاربری مسکونی احداث شده است که طبقه همکف در حال بهره برداری بوده و دو طبقه فوقانی در حد سفتکاری  می باشد . اسکلت ساختمان متشکل از دیوار های باربر -واحد همکف  مشتمل بر سالن ، آشپزخانه ، یک اتاق خواب ، حمام ، سرویس بهداشتی ب-طبقات اول و دوم هریک مشتمل بر سالن- سه اتاق خواب - آشپزخانه - حمام و سرویس بهداشتی است که در حد سفتکاری می باشند . ساختمان دارای انشعابات آب و برق و گاز است ارزش روز شش دانگ باقیمانده عرصه ملک ( به مساحت 256 مترمربع # )  و اعیان و انشعابات بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی/ حقوقی و یا منع در معامله به مبلغ 291.000.000.000 ریال برآورد و اعلام نظر می گردد . 2 ) پلاک ثبتی 2378/40  واقع در بخش 5 ثبت اصفهان نشانی : اصفهان - خیابان نظر شرقی - کوچه سیچان - ما بین بن بست محمد مصطفی و بن بست طبا -  پلاک 44 - کد پستی 8173711111مساحت عرصه بر طبق مندرجات سند مالکیت 480.46 مترمربع بوده و با دیوار پیرامونی محصور شده و فاقد هرگونه مستحدثات دیگر می باشد .کد ارتفاعی دو طبقه روی پیلوت - مساحت عرصه باقیمانده در حدود 435 مترمربع خواهد شد مضاف آنکه مساحت دقیق باقیمانده ملک پس از رعایت عقب نشینی و تهیه نقشه utm ، در زمان صدور پروانه مشخص خواهد شد . ارزش روز شش دانگ باقیمانده عرصه ملک ( به مساحت 435 مترمربع # )  بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی/ حقوقی و یا منع در معامله به مبلغ 478.500.000.000 ریال  برآورد و اعلام نظر می گردد . 3 ) پلاک ثبتی 2375 باقیمانده  واقع در بخش 5 ثبت اصفهان نشانی : اصفهان - خیابان نظر شرقی -کوچه آسیاب - پلاک دوم خیابان نظر شرقی - نبش اولین بن بست سمت راست قطعه زمین  مساحت عرصه موجود ملک در حدود 968.70 مترمربع می باشد . کد ارتفاعی چهار طبقه روی پیلوت - عرض بن بست جنوبی 6 متری ( در حال حاضر حدود یک متر عقب نشینی از دیوار مقابل تعیین شده است  بر این اساس مساحت عرصه باقیمانده در حدود 894 مترمربع خواهد شد مضاف آنکه مساحت دقیق  باقیمانده پس از رعایت عقب نشینی ها و تهیه نقشه utm ، در زمان صدور پروانه مشخص خواهد شد.  ارزش روز شش دانگ عرصه باقیمانده ملک ( به مساحت 894  مترمربع # ) بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به و یا منع در معامله به مبلغ 1.788.000.000.000 ریال  برآورد و اعلام نظر می گردد . 4 ) پلاک ثبتی 2833/148 واقع در بخش 5 ثبت اصفهان نشانی : اصفهان - خیابان شریعتی غربی - کوچه شهید مسعود شرف الدین ( 16 )  کوچه شهید محمدرضا یوسفیان - پلاک 37 -کد پستی 8173947671 مساحت عرصه موجود در حدود 204.40 مترمربع است و بر روی آن اعیانی به مساحت تقریبی 130 مترمربع با قدمتی بالغ بر سی سال در یک طبقه با کاربری مسکونی احداث شده است و در حال بهره برداری می باشد .اسکلت ساختمان متشکل از دیوار های باربر ، ستونهای فلزی با سقف تیرآهن بوده و نمای خارجی از آجرنمای 5 سانتی اجرا شده است .  سرمایش : کولر آبی -  گرمایش : بخاری گازی . ساختمان دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد  مساحت باقیمانده عرصه در حدود 170 مترمربع خواهد شد . ارزش روز شش دانگ باقیمانده عرصه ملک ( به مساحت 170 مترمربع #  ) و اعیان و انشعابات بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی/ حقوقی و یا منع در معامله به مبلغ 178.500.000.000 ریال اعلام نظر می گردد .  

شماره پرونده: 140209920002366239