موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا                               آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول در پرونده کلاسه 0200277 / اجرائیه محکوم علیه آقای مهدی ارود پور محکوم گردیده به پرداخت مبلغ 4.421.883.250 ریال بابت اصل خواسته و هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل در حق محکوم لها خانم ریحانه ارود پور و نیز به پرداخت مبلغ 4.000.000 ریال نیم عشر دولتی که محکوم لها جهت مطالبه محکوم به نسبت به توقیف پلاک ثبتی محکوم علیه به شماره 463 فرعی از 367 اصلی واقع در سلمانشهر - تیله کنار - خیابان کشاورز شهرک گلستان اقدام نموده که ملک مورد تعرفه عبارت است از شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت 354 متر مربع بشماره پلاک ثبتی 463 فرعی 367 اصلی قطعه دویست ویک تفکیکی بخش 2 ثبت عباس آباد که بموجب مدارک مضبوط پرونده چهار دانگ مشاع از شش دانگ آن به استناد تصویر سند مالکیت بشماره 504421 بنام آقای آدرین آردپور مسبوق به سابقه ثبت می‌باشد. در سطح ملک یکدستگاه بنای  مسکونی سه طبقه مجموعاً به مساحت 304 متر مربع شامل طبقه همکف یک واحد دو خوابه ، هال و پذیرایی ،آشپزخانه اپن ، سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی ، تراس حد شمالی ، همچنین یک دستگاه سوئیت با ورودی مستقل از سمت محوطه حیاط دارای یک اتاق با آشپزخانه و سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی ، سیستم گرمایشی شوفاژ و همچنین طبقه دوم شامل دو اتاق خواب هریک با کمدچوبی و هال وپذیرایی کلاً کف پارکت شده و تزینات چوبی ،آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف ، سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی ، تراس حد شمالی و جنوبی باکف سرامیک ونرده آهنی ، راه پله سنگ کاری با نرده آهنین و بدنه چوبی ، همچنین طبقه سوم شامل جکوزی و سونای خشک ، تراس حد جنوبی سرایک شده ، سیستم گرمایشی ساختمان شوفاژ با پکج های مستقل ، نما سرامیک وسنگ کاری شده ، اربعه ملک دیوارکشی با نمای سرامیک ، حیاط شامل پارکینگ مسقف و کف سیمان کاری شده و باغچه با گل‌های زینتی ، دارای دو امتیاز برق ، دو امتیازگاز ، یک امتیازآب ، یک دستگاه انبار ضلع جنوب غربی به مساحت تقریبی 12 مترمربع که کارشناس منتخب دادگاه ارزش سهمی اعلامی از پلاک ثبتی توقیفی را به مبلغ  000 /000 /000 /141 ریال معادل چهارده میلیاردو یکصدمیلیون تومان ارزیابی نموده که با در نظر گرفتن قیمت کل ملک ومجموع میزان طلب ایشان از سهم محکوم علیه از پلاک ثبتی مذکور  میزان سهم قابل فروش عبارتست از 97 /10 ( ده ممیزنودوهفت صدم) سهم مشاع از 236 سهم مشاع ( سهم محکوم علیه از کل ملک ) از 354 سهم ششدانگ یک قطعه بمساحت 354 مترمربع زمین مشتمل بر بنای احداثی  از پلاک ثبتی 463 فرعی از 367 اصلی می باشد که که اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد در نظر دارد تا به تاریخ 1403/10/02 روز یکشنبه از ساعت 9-10 صبح بصورت حضوری ( کتبی ) پلاک ثبتی تعرفه شده را بفروش برساند که مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد متقاضیان محترم می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده جهت بازدید از اموال مورد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد مراجعه نمایند توضیحا اینکه برنده مزایده باید 10 درصد از مبلغ خریداری شده را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی مبلغ را ظرف یکماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید که در صورت عدم پرداخت 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد .     مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد                   امیر ناجی

شماره پرونده: 140047920003958507