موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده بدینوسیله در پرونده کلاسه 980424 اجرایی محکوم علیهم 1- انا سلطان 2- تاج سلطان 3- قربان بی بی 4- گوزل 5- صفرعلی 6- بی بی 7- عظیم بردی شهرت همگی یلقی فرزندان بیرام بفروش اموال ماترک مرحوم بیرام یلقی و همچنین محکوم علیهم1- صفرعلی 2- قربان بی بی 3- انا سلطان 4- تاج سلطان شهرت همگی یلقی مشترکا و متساویا بپرداخت اجرت المثل زمین دو هکتار زراعی و همچنین محکوم علیه صفر علی یلقی را بپرداخت اجرت المثل ایام تصرف دو باب زمین مسکونی در حق محکوم له امام بردی یلقی با وکالت محمد ایری و نیز پرداخت پنج درصد کل محکوم به بابت نیمعشر اجرایی در حق دولت محکوم شده است. در این راستا املاک و ماترک مرحوم بیرام یلقی که توسط کارشناس منتخب ارزیابی گردیده به شرح ذیل از طریق مزایده بفروش میرسد طالبین می توانند جهت خرید در مزایده شرکت نمایند. شرح و توصیف اجمالی املاک مورد مزایده و ارزش انها   الف) ملک شماره 1 : یک قطعه زمین با کاربری کشاورزی به مساحت 20000 متر مربع(دو هکتار) واقع در جنوب روستای عثمان آباد و همجوار با بافت روستا ، دارای سند اصلاحات ارضی، بدون آب(دیم)، مسطح، فاقد حصار و ابنیه، کشت قالب آن محصولات زراعی زمستانه (گندم و جو) می باشد. حدود اربعه ملک شمالا به عرصه مسکونی مرحوم بیرام قلی یلقی و آقای موسی کٌر شرقا به متصرفی حکیم کٌر جنوبا به جاده آسفالته و غربا به کانال رودخانه متصل می باشد. با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزیابی ملک ، ارزش هر هکتار آن 10500000000 ریال و ارزش کل ملک به مساحت 20000 متر مربع(دو هکتار) مبلغ 21000000000 ریال برآورد و اعلام می گردد. ب)ملک شماره 2 : عرصه مسکونی به مساحت 1880 متر مربع که یک باب منزل مسکونی با قدمت بیش از 60 سال در ضلع جنوبی و یک باب منزل مسکونی با قدمت 3 سال در ضلع شرقی آن موجود می باشد. ملک موصوف فاقد هر گونه سند عادی یا رسمی می باشد. حدود اربعه ملک شمالا به خیابان اصلی شرقا به متصرفی آقای کٌر جنوبا به عرصه کشاورزی مرحوم بیرام قلی یلقی و غربا به خیابان اصلی متصل می باشد.   با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزیابی ملک، ارزش هر متر مربع عرصه مسکونی مبلغ 5000000 ریال و ارزش کل ملک به مساحت 1880 متر مربع مبلغ 9400000000 ریال برآورد و اعلام می گردد.   ارزش اعیانی مسکونی قدیمی به مساحت 110 متر مربع از قرار هر متر مربع 15000000 ریال مبلغ 16500000000 ریال و ارزش اعیانی نوساز به مساحت 90 متر مربع از قرار هر متر مربع 65000000 مبلغ 5850000000 ریال برآورد و اعلام می گردد.   ج) ملک شماره 3 : عرصه مسکونی به مساحت 805 متر مربع که یک باب انباری قدیمی در ضلع غربی و یک باب منزل مسکونی قدیمی در ضلع شمالی و یک باب منزل مسکونی نوساز در ضلع شرقی موجود می باشد. ملک موصوف فاقد هر گونه سند عادی یا رسمی می باشد. حدود اربعه ملک شمالا به متصرفی ابراهیم گلوی شرقا و جنوبا به خیابان اصلی روستا و غربا به متصرفی آقای اونق متصل می باشد. با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزیابی ملک ، ارزش هر متر مربع عرصه مسکونی مبلغ 5000000 ریال و ارزش کل ملک به مساحت 805 متر مربع مبلغ 4025000000 ریال برآورد و اعلام می گردد. ارزش انباری قدیمی به مساحت 70 متر مربع از قرار هر متر مربع 5000000 ریال مبلغ 350000000 ریال. ارزش اعیانی مسکونی قدیمی به مساحت 75 متر مربع در ضلع شمالی از قرار هر متر مربع 25000000 ریال مبلغ 1750000000 ریال و ارزش اعیانی مسکونی نوساز به مساحت 90 متر مربع در ضلع شرقی از قرار هر متر مربع به مبلغ 70000000 ریال مبلغ 630000000 ریال برآورد می گردد.   شرایط آگهی مزایده 1- مزایده روز دوشنبه مورخ  1403/10/10 از ساعت 10 الی 11 صبح در اجرای احکام ‏مدنی دادگستری شهرستان آق قلا انجام می پذیرد . ‏2- مزایده از مبلغ کارشناسی بعنوان قیمت پایه آغازمیگردد. ‏3- برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را در جلسه قبول نماید . ‏4- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد معامله را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری شهرستان ‏آق قلا به شماره 2171294647006 واریز و الباقی را ظرف یک ‏ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در ‏غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط و آگهی مزایده تجدید میگردد ‏‏. ‏5- مزایده با حضور نماینده دادستان و مأمور اجرا ( دادورز ) انجام می پذیرد . ‏6- داوطلبین میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی دایره اجرای احکام مدنی دادگستری آق قلا ‏از املاک مذکور بازدید نمایند . ‏7- هر گونه نقل و انتقال اموال توقیفی پس از تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه می باشد . ‏8- کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده برنده مزایده می باشد .   مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آق قلا-کتوکی

شماره پرونده: 9709981760200623