موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول اموال غیر منقول در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0300964  لهم : رباب وعلی و مرضیه و محمد و حسین همگی به فامیلی شوکتی زاد  و علیه : عباس شوکتی زاد و به محکومیت تقسیم ترکه ، اموال  توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده و در تاریخ  1403/11/01 روز  دوشنبه  ساعت 8 الی 10 صبح از طریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) به شماره حراج 3003108550000069 بفروش خواهد رسید ،مزایده از مبلغ پایه شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. مشخصات مورد مزایده طبق نظریه کارشناسی : با سلام احتراما عطف به ابلاغ کارشناسی موضوع  دعوی  آقایان محمد ، علی ، حسین و خانمها رباب و مرضیه شوکتی زاد بطرفیت آقای عباس شوکتی زاد در خصوص تقسیم ترکه اینجانب کارشناس منتخب در معیت طرفین پرونده از محل متنازع فیه واقع در شهر عجب شیر اراضی مشهور به اوزدمیر یرلری بازدید و معاینه بعمل آمد که ضمن معاینه محلی از طرفین پرونده در زمینه ارایه مستندات مالکیت مرحوم پدرشان برای رقبات معرفی شده تقاضا گردید که ایشان اظهار داشتند : مدارک مالکیت از نوع رسمی برای زمینهای کشاورزی و یک باب ساختمان مسکونی است . لذا اینجانب کارشناس منتخب ضمن برداشت وضعیت املاک معرفی شده جهت اتخاذ تصمیم به استحضار میرساند: با توجه به کپی اسناد رسمی مورد ارائه ازناحیه خواهانا دارائیهای ثابت از نوع املاک غیر منقول بشرح ذیل می باشد . 1- یک باب ساختمان کهنه (عمر کرده) به آدرس عجب شیر انتهای محله تپه مشهور به رضا قوجا دربندی پلاک 49 کد پستی 5541836816 با موقعیت جغرافیایی 579133-4148910 بمساحت طبق سند تحت شماره 3840 فرعی از 17 اصلی بخش 10 مراغه بمقدار 420 مترمربع با توجه به موقعیت استقرار محلی و مکانی با در نظر گرفتن کلیه امتیازات و تحقیقات محلی صورت گرفته من حیث المجموع ارزش ششدانگ عرصه و اعیان بمبلغ یک میلیاردو هفتصد میلیون تومان تمام برآورد و اعلام می گردد : 2- یک قطعه سردرختی از نوع بادام تحت پلاک 212 فرعی از 18 اصلی بخش 10 مراغه بمساحت طبق سند یک هزارو سیصدو پانوزده مترمربع و چهل و دو صدم متر مربع با موقعیت جغرافیایی 579246-4150155 بصورت یک قطعه بادام زار دارای درختان کاملا خشک شده (فاقد ارزش اعیانی است) مشهور در منطقه آشاغی چشمه باشی اوزدمیر یرلری واقع شده بود که ارز ششدانگ عرصه و اعیان با در نظر گرفته کلیه جوانب آن. من حیث المجموع به مبلغ دویست و بیست میلیون تومان تمام برآورد و اعلام می گردد. 3- یک قطعه سردرختی از نوع بادام تحت پلاک 184 فرعی از 18 اصلی بخش 10 مراغه بمساحت طبق سند دو هزارو سیصدوچهار مترمربع و هشتاد صدم متر مربع با موقعیت جغرافیایی 579260-4150194 بصورت یک قطعه بادام زار دارای درختان کاملا خشک شده ( فاقد ارزش اعیانی است ) مشهور در منطقه آشاغی چشمه باشی اوزدمیر یرلری واقع شده بود . که ارز ششدانگ عرصه و اعیان با در نظر گرفته کلیه جوانب آن ، من حیث المجموع به مبلغ سی صد و سی میلیون تومان تمام برآورد و اعلام می گردد. 4- یک قطعه سردرختی از نوع بادام تحت پلاک 183 فرعی از 18 اصلی بخش 10 مراغه بمساحت طبق سند یک هزارو هشتصد و بیست و دو متر مربع دارای درختان بادام و گردوواقع در منطقه اوزدمیر یرلری که در همسایگی عزیز فتحی چوبانکره واقع شده بود که درختان باغ در حد سبز و با تنش کم آبی کم مشاهده شد که ارز ششدانگ عرصه و اعیان با در نظر گرفته کلیه جوانب آن ، من حیث المجموع به مبلغ چهار صدمیلیون تومان تمام برآورد و اعلام می گردد. با توجه به موارد فوق الذکر ؛ جمع کل ارزش ماترک شادروان جبار شوکتی زاد به شرح ردیفهای 1 تا 4 برابر است با 26/500/000/000 ریال معادل دو میلیارد و شصدو پنجاه میلیون تومان تمام برآورد و اعلام می گردد . و با عنایت به اینکه منزل مسکونی و باغات قابل افراز نبوده با توجه به اینکه در هیچ یک از موارد مورد ارزش گذاری فوق الوصف معارضی وجود نداشته و بلا معارض می باشد . بنابراین سهم هر نفر از وراث ذکور بمبلغ 5/300/000/000 ریال معادل پانصدو سی میلیون تومان تمام برآورد و اعلام می گردد . و سهم هر نفر اناث از جمع کل ارزش ماترک شادروان جبار شوکتی به مبلغ 2/650/000/000 ریال معادل دویست و شصت و پنج میلیون تومان تمام برآورد و اعلام می گردد . مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری عجب شیر

شماره پرونده: 140230920006310898