موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده : در اجرای کلاسه شماره بایگانی 0301537 ؛ موضوع دعوی آقای محمد علی فقیه ملک مرزبان ، به طرفیت: آقای حسین سلیمانی اجرائیه صادره از شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان چالوس ، مبنی بر درخواست صدور اجرائیه نسبت به چک بلامحل، پس از توقیف ملک از اداره ثبت اسناد و املاک چالوس توسط شخص ثالث اقای لطف اله سلیمانی لک کارشناس منتخب پس از اطلاع از قرار صادره، در معیت مالک به محل وقوع ملک واقع در: شهرستان چالوس  شهر هچیرود  عباس کلا  خیابان یاس بهار 6  محدودۀ با مختصات جغرافیایی: 533548 X: و 4059606 Y: عزیمت نموده و پس از بازدید از ملک تعرفه شده و انجام بررسی های فنی لازم، نظریه کارشناسی خود را به شرح ذیل تقدیم می دارد: تشریح وضعیت کارشناسی: ملک موضوع ارزیابی شامل قطعه زمینی غیرمحصور و به آدرس فوق الذکر، که بنا بر اظهارات مالک و نقشه کروکی زمین تفکیکی قطعه زمین شماره 13 اعلام گردید. قطعه زمین مزبور فاقد بنای احداثی، فاقد پروانه ساخت و خارج بافت و نیز فاقد امتیاز انشعابات برق و گاز می باشد. مشخصات ثبتی ملک: ملک موضوع ارزیابی با توجه به مدارک ابرازی شامل: 678.42 سهم مشاع از 42000 سهم عرصه و اعیان زمین، وضعیت خاص طلق، دارای سند مالکیت رسمی تک برگ به شماره 242366 سری ب/ سال1402 صادره از اداره ثبت اسناد و املاک چالوس، تاریخ چهارم تیرماه 1403، پلاک فرعی 87 از 7 اصلی قریه سردآبرود، بخش یک کلارستاق حوزه ثبت ملک چالوس استان مازندران، با نوع و میزان مالکیت: 678.42 سهم « مشاع » از 42000 سهم عرصه و اعیان زمین به نام: آقای لطف ا... سلیمانی لک، فرزند: کریم، با کد ملی: 4839978069 می باشد. حدود اربعه زمین تعرفه شده از قرار: شمالاً وصل به ملک مجاور و راه 8 متری، شرقاً فاقد دیوار و وصل به ملک مجاور، جنوباً فاقد دیوار و وصل به ملک مجاور و غرباً فاقد دیوار و وصل به نهرآب و ملک مجاور است (تصاویر و کروکی ملک پیوست گزارش می باشد). نتیجه ارزیابی: لذا بر اساس اظهارات و مدارک ابرازی از طرف مالک و موقعیت جغرافیایی تعرفه شده، مساحت و شکل هندسی عرصه، وضعیت مالکیت مشاعی و در نظر گرفتنِ سایر عوامل فنی موثر (صرفنظر از تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، احراز مالکیت و نداشتن منعی برای نقل و انتقال (احکام قضایی و غیره))، ارزش 678.42 سهم مشاع از 42000 سهم عرصه و اعیان زمین موضوع ارزیابی برابر: 73.000.000.000 ریال (هفتاد و سه میلیارد ریال) برآورد و اعلام می گردد./ مورخه 1403/10/29  ساعت 10الی 11در سامانه ستاد به نشانی https://setadiran.ir مراجعه و نسبت به شرکت در مزایده با شماره حراج 3003107580000185 اقدام نمایند ،

شماره پرونده: 140347920002625779