موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال منقول/غیر منقول بموجب پرونده کلاسه  0300899له محمد عباسی  بطرفیت معصومه قاسمی فر (شعبه سوم )  و بایگانی 0301754 شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری جهت وصول محکومُ به و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به معصومه قاسمی فر توقیف و  ارزیابی گردیده در تاریخ 1403/10/29روز شنبه  (راس ساعت 8/30 صبح از طریق مزایده حضوری در محل  دفتر شعبه  سوم اجرای احکام مدنی ساری بفروش میرسد) و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمناَ10%از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده در صورتجلسه مزایده مطابق هماهنگی با دادورز اجرا که حداکثر از یک ماه تجاوز نخواهد کرد می بایست پرداخت گردد همچنین در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه سوم مراجعه نمایند/ مشخصات مال مورد مزایده عبارت است از: 1- نوع سیستم با تیپ سواری پراید معمولی پلاک 523 سین 23 ایران 62 مدل 1386رنگ نوک مدادی تعداد محور و چرخ دو محور چهار چرخ شماره موتور2253103شماره شاسی s1412286423426 تعداد سیلندر و نوع سوخت 4 سیلندر بنزینی اتاق متوسط وضعیت متوسط اظهار نظر :احتراماً در اجرا قرار صادره پرونده کلاسه بالا از یک دستگاه سواری پراید با مشخصات بالا در پارکینگ ساری بازدید که خود را از لحاظ اتاقی دو رنگ کامل و سقف و صندوق عقب رنگ پریده به وضعیت فنی متوسط و لاستیک‌ها 50 درصد با توجه به خودرو با نوسانات بازار قیمت خودرو مبلغ 90 میلیون تومان برآورد می‌گردد. 2- الف) ارزیابی مغازه مجتمع پزشکی صفائیه: موقعیت ملک واقع در ساری، خیابان قارن، نبش قارن ده(شهید زین العابدین)، مجتمع پزشکی صفائیه، طبقه زیر زمین، کد پستی 4818638166 بوده و شماره پلاک ثبتی، شش فرعی از چهارصد و سی و پنج اصلی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور قطعه شش تفکیکی و مساحت ملک 20.23 مترمربع واقع در زیر زمین یک، و حدود اربعه بر اساس تصویر سند ابرازی، شمالاً دیواریست مشترک به طول 4.95 متر به مغازه قطعه پنج، شرقاً دیواریست به طول 3.86 متر به کوچه زین العابدین، جنوباً دیواریست مشترک به طول 5.80 متر به مغازه قطعه 7، غرباً درب و دیواریست به طول 3.75 متر به محوطه مشاعی، سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است و کف روی عرصه مشاعی است. ششدانگ عرصه و اعیان با وضعیت طلق به مالکیت معصومه قاسمی فر و به شماره سند 110816 سری ب سال 1402 از نوع المثنی صادر شده است. مشخصات فیزیکی واحد تجاری با پوشش کف و دیوارها سرامیک، دارای سقف کاذب و ورودی درب و شیشه سکوریت، دارای انشعابات و امتیازات آب و گاز مشترک و برق اختصاصی بوده و در حال حاضر از واحد تجاری جهت محصولات دندانپزشکی بهره برداری می گردد. ارتفاع واحد تجاری 3 متر می باشد. با عنایت به بررسی های انجام شده، موقعیت مکانی، نوع و کیفیت مصالح بکاررفته، مساحت، قدمت بنا، سیستم سازه ای، امتیازات منصوبه، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان صرف نظر از هر گونه بدهی، دیونی، تعهدی جمعاً به مبلغ 16.850.000.000 ریال معادل یک میلیارد و ششصد و هشتاد و پنج میلیون تومان بعنوان قیمت پایه تعیین و اعلام می گردد. ب) ارزیابی مغازه پاساژ گل: موقعیت ملک واقع در ساری، خیابان انقلاب، نبش قارن، پاساژ گل، طبقه اول، واحد یک، کد پستی 4848633873 بوده و شماره پلاک ثبتی 38 فرعی از 1014 اصلی مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور قطعه 58 تفکیکی و مساحت مغازه 11.82 مترمربع و حدود اربعه بر اساس تصویر سند ابرازی شمالاً به طول 3.95 متر دیواریست اشتراکی با واحد 59 تفکیکی، شرقاً به طول 3.40 متر درب و دیواریست به راهرو، جنوباً  به طول 3.85 متر دیواریست به راه پله، غرباً اول به طول 0.3 متر دیواریست به راه پله و دوم به طول 3.10 متر دیواریست به فضای پلاک 1013 اصلی، سقف آن با کف واحد فوقانی  و کف مغازه با سقف مغازه زیرین مشترک می باشد. ششدانگ عرصه و اعیان با وضعیت طلق به مالکیت معصومه قاسمی فر و به شماره سند 598939 سری ب سال 95 صادر شده است. مشخصات فیزیکی واحد تجازی، پوشش کف سرامیک و دیواره ها MDF و دارای سقف کاذب و ورودی درب و شیشه سکوریت و ارتفاع مغازه حدود 3 متر و دارای انشعابات و امتیازات آب و گاز مشترک و برق اختصاصی بوده و واحد تجاری در زمان بازدید خالی بوده و بهره برداری از آن انجام نمی گردید. با عنایت به بررسی های انجام شده، موقعیت مکانی، نوع و کیفیت مصالح بکار رفته، مساحت، قدمت بنا، سیستم سازه ای، امتیازات منصوبه، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان صرف نظر از هر گونه بدهی، دیونی، تعهدی، جمعاً به مبلغ 13.200.000.000 ریال معادل یک میلیارد و سیصد و بیست میلیون تومان جهت قیمت پایه  تعیین و اعلام می گردد. ج) ارزیابی ملک های مذکور (مغازه مجتمع پزشکی  صفائیه و مغازه پاساژ گل) مورد مالکیت خانم معصومه قاسمی فر جمعاً به مبلغ 30.050.000.000 ریال معادل سه میلیاردو پنج میلیون  تومان تعیین و اعلام می گردد.     دادورز شعبه  سوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری -  شمشیربند

شماره پرونده: 140347920000464521