موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت صادره از شهرستان قم به شماره بایگانی  0100609  مورخ  1/5/1402  و محکوم علیه حسن عباسی محکوم است به پرداخت مبلغ 22.305.000.000ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له روزبه محمدی و مبلغ 1.800.000  ریال  بابت نیم عشر اجرایی حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 3384 فرعی از 123اصلی قطعه 12تفکیکی بخش11تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران فضای سبز  مجاور خروجی  بلوارکبیری تامه به بزرگراه همت خیابان بوستان بن بست  شکوفه  پلاک 3 وضعیت ملک  بازدید  و معاینه  بعمل آمد  سپس  اظهارات  احدی  از ساکنین  که خود  را پسر  مرحوم محمد عباسی  اول  معرفی نمود استماع گردید  سپس  با بررسی  مدارک  و مستندات  و دریافت  اطلاعات  و  اظهارات  محلی گزارش  آن  به شرح  ذیل  با استحضار  مقام  عالی  قضایی  می رساند.با استناد تار نمای  شهرداری  تهران  ملک  مذکور  با پلاک  آبی  شماره 3 دارای  شناسایی 33290002 مطابق  طرح تفصیلی در زیر  پهنه  R122 دارای مساحت 139.07 متر مربع  با 100 درصد  پوشش قرار  دارد  لازم  است  محل  ملک  در نقشه  طرح  تفصیلی  جانمایی  نشده است.مشاهدات  حین  بازدید  ملک  مذکور  ساختمانی چند  طبقه  که  به تنهایی  در محدوده فضای سبز مجاور  حاشیه  بزرگراه  همت در  مجاورت خروجی  بلوار کبیری نامه  به بزرگراه  قرار دارد که از این حیث  خاص  است  دسترسی  ماشین  به آن  از خیابان  بوستان  و  امتداد روبروی  بن بست  شکوفه  است  حسب  مشاهدات  از بیرون  ساختمان  مذکور  علاوه بر دو طبقه روی همکف  مطابق پایانکار  صادره  دارای  تخلف  ساختمانی  شامل  افزایش  یک طبقه  با سازه  سبک  و سقف  شیروانی  در طبقه  سوم  و همچنین  تبدیل قسمتی از  فضای  پارکینگ  به واحد  مسکونی  در همکف  می باشد  ساختمان  با قدمت  ساختمان  بیش  از 35  سال است فاقد  آساسور  است  و دارای  کلیه  انشعابات  شهری  می باشد .  ارزش ششدانگ  به مبلغ 154.000.000.000 ریال معادل پانزده میلیارد و چهارصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید  ملک مسکونی در تصرف محکوم علیه میباشد لذا مقرر گردید میزان0.536معادل 0.089سهم از یازده سهک به مبلغ 22.486.800.000ریال  در روز چهارشنبه  مورخ3/11/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه  دوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140147920001064166