موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول درپرونده کلاسه  971123  نیابت  صادره از  شعبه سوم اجرای احکام مجتمع شهید مفتح  درخصوص مطالبات  له مهرنوش رضائی با وکالت  محسن طاهری  علیه داریوش برزآبادی فراهانی  و  موضوع مطالبه مهریه  ازاموال محکوم علیه  به تعداد    100 عدد سکه تمام بهارازادی مبلغ 5 درصد    ریال بابت نیم عشر دولتی  که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش شش 5/9639 سهم مشاع از 96 سهم ازیک قطعه زمین به پلاک ثبتی62/4385 مفروزو مجزا شده از222 قطعه 11 به مساحت 562/96 متر مربع  به نشانی شهریار میدان نمازخ امیر کبیر به طرف کهنز خ حبیبی کوچه فرشته درب سوم سمت راست  به مبلغ  60/799/680/000  ریال  ارزیابی گردیده  سپس مقرر گردید در تاریخ  1403/10/30 راس ساعت 10  صبح در محل مزایده  اجرای احکام مدنی دادگستری شهریار از طریق مزایده به فروش برسد، طالبین میتوانند پس از ثبت نام در سامانه ثنا  پنج روز جلوتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال بازدید نموده ودر صورت تمایل در تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را در پاکت در بسته  پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یک هفته و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد. در خصوص پرونده با شماره بایگانی 971123 در خصوص دعوی خانم مهرنوش رضائی بطرفیت آقای داریوش فراهانی مبنی بر ارزیابی یک قطعه زمین اینجانبان هیئت کارشناسی ضمن حضور در دفتر آن شعبه محترم و مطالعه پرونده و اطلاع از قرار صادره با هماهنگی وکیل محکوم له نسبت به بازدید محل وقوع ملک اقدام و گزارش کارشناسی بشرح زیرباستحضار می رساند: مالکیت مقدار 5/9639 سهم مشاع از نود و شش سهم عرصه و اعیان ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 906 متر مربع واقع در شهریار، میدان نماز خیابان امیر کبیر بطرف کهنز خیابان حبیبی کوچه فرشته درب سوم سمت راست پلاک 4385 فرعی از 62 اصلی مفروز و مجزا شده از 222 قطعه 11 به مختصات جغرافیایی 506978  x  و 3943171 y  سهم آقای داریوش فراهانی 96/562 متر مربع مشاع از 906 متر مربع با شماره بازداشتی الکترونیک 140105801057000798 بنام ایشان ثبت و صادر گردیده است. رسیدگی های بعمل آمده و اعلام نظر کارشناسی مبنی بر بررسی اسناد و مدارک موجود در پرونده می باشد و بدیهی است چنانچه بعد از تحریر و ارائه نظریه کارشناسی، مدارک و اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نظریه کارشناسی موثر واقع شود، مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و مشمول اقدامات انجام شده می باشد و در صورتی که طرفین دعوی مدارک جدیدی را ارائه نمایند، پس از موافقت مقام محترم قضایی و انجام تشریفات قانونی، مدارک جدید بررسی و در مورد آن اظهار نظر خواهد شد. براساس تعرفه ملک در شهریار میدان نماز، خیابان امیر کبیر، خیابان حبیبی ، کوچه فرشته ، درب سوم سمت راست واقع شده است. مساحت ملک طبق سند مالکیت و گزارش کارشناس امور ثبتی 562/96 متر مربع می باشد. در زمان بازدید ملک بصورت محصور در دیوار پیرامونی و مشجر مشاهده گردید. بنائی تخریب شده هم رویت گردید. با توجه به عوامل موثر در کارشناسی مانند موقعیت، مساحت، سهم و ارزش عرصه، کاربری، قیمت عرف منطقه و مشاعی بودن ملک و فارغ از هر گونه بدهی به اشخاص و سازمانها و بانکها بنحوی که امکان معامله د ر دفترخانه میسر و بلامعارض باشد و با فرض صحت اسناد و مدارک موجود در پرونده ارزش ملک با پلاک 4385 فرعی از 62 اصلی مفروز و مجزا شده از 222 قطعه 11 واقع در شهریار میدان نماز خیابان امیر کبیر، خیابان حبیبی ، بن بست فرشته درب سوم، سمت راست، طبق گزارش کارشناس امور ثبتی که مقدار 5/9639 سهم از 96 سهم مربوط به محکوم علیه به میزان 562/96 متر مربع می‌باشد، ارزش هر متر 108/000/000 ریال و جمعاً 60/799/680/000 ریال معادل شش میلیارد و هفتاد و نه میلیون و نه صد و شصت هشت هزار تومان برآورد و اعلام می گردد.  

شماره پرونده: 9709982165500630