موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه  13  دادگاه خانواده  مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.21.0202849  آقای  روح اله اخترکاران    محکوم است به پرداخت 57  قطعه سکه تمام  بهار آزادی  در حق خانم    عصمت صیدمحمدخانی  و نیز مبلغ  1.541.850.000 ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ        1403.10.30    از ساعت    10.00    الی      11.00    صبح در مجتمع قضائی شهید مطهری  مشهد واحد مزایده واقع در مشهد . بلوار شفا . شفای 30  از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام موجودی  از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: شش دانگ عرصه . اعیان ملک به نشانی مشهد شهرک باهنر . حر41 خیابان شهید بسکابادی 20 پلاک 24 ((متعلق به محکوم علیه))مطابق با نقشه هوایی پیوست (در پرونده پلاک 26 قید شده که توجه به بازدید انجام شده پلاک 24 صحیح است) هیچ مدرک و مستندی در خصوص مالکیت ساختمان مورد ارزیابی ارائه نگردید. براساس تحقیقات محلی در آدرس ملک مذکور عموم ساختمانها به صورت سکونتگاه غیر رسمی و فاقد سند مالکیت و به صورت قولنامه ای می باشند. ساختمان به صورت یک طبقه (یک سقف) می باشد که با توجه به عدم ارائه هر گونه سند مالکیت یا پایانکار بر مبنای اندازه گیری تقریبی ابعاد ساختمان توسط کارشناس مساحت عرصه بالغ بر 90 مترمربع و مساحت اعیان آن حدود 65 مترمربع است .کاربری ملک مسکونی است.ساختمان به صورت ال شکل در موقعیت شمال زمین در حاشیه خیابان بسکابادی 20 قرار دارد (ملک شمالی است). ساختمان به صورت نیمه اسکلت با دیوارهای باربر بنایی ساخته شده است و نمای آن سیمانی می باشد . نمای داخلی دیوار حیاط یک متر از کف سرامیک و بقیه سیمانی است . پنجره ها و درب ورودی به ساختمان و درب حیاط فلزی است . ساختمان شامل هال و پذیرایی . یک اتاق خواب و آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف و سرویس بهداشتی در داخل حیاط و سرویس حمام با ورودی از اتاق می باشد پوشش دیوار بین کابینت های آشپزخانه و سرویس حمام کاشی و سرامیک و پوشش دیوار یک متر از کف سرامیک و بقیه اندود گچ و پوشش کف سیمانی است که با موکت پوشانده شده است .سقف طاق ضربی پوشش بام ایزوگام و در نقاطی دارای نم زدگی است. سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش لوله کشی گاز و بخاری گازی است و دارای یک انشعاب آب و برق و گاز می باشد. قدمت ساختمان حدود 30 سال ارزیابی می گردد و باتوجه وضعیت ظاهری قابلیت بهره برداری را دارد .با توجه به توضیحات فوق . تصویر اسناد و مدارک موجود در پرونده . موقعیت مکانی . کاربری. تحقیقات محلی. عمر و نوع مصالح مصرفی وسایر جهات موثردرموضوع درحال حاضر ارزش شش دانگ عرصه . اعیان و انشعابات یاد شده ساختمان مذکور به صورت تخلیه و بدون لحاظ هرگونه بدهی به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی طبق نظرکارشناس به مبلغ 6.300.000.000 ریال شش میلیارد و سیصد میلیون ریال (معادل ششصد و سی میلیون تومان) برآوردوبه فروش می رسد.                                             مدیرواحد مزایده اجرای احکام خانواده مشهد . محمدمحمدی  

شماره پرونده: 140225920005389606