موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی مزایده اموال منقول مرحله دوم نظر به اینکه در پرونده نیابتی  از شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردبیل به شماره بایگانی 0301161شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا ملک توقیف شده ذیل به نام شخص ثالث پویا / امیری فرزند بهلول  به مشخصات ذیل درجهت تادیه طلب محکوم له آقای محمد علی پور شاهی آقجه کند ارزیابی گردیده است لذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت فروش سامانه ستاد روز یکشنبه مورخ 1403/11/14 ساعت 8 تا 11 صبح از طریق مزایده در سامانه ستاد به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد (برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.)متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات ملک موضوع فروش:مورد تعرفه: 28/19 سهم از 740 سهم عرصه و اعیان پس از کسر ثمنیه اعیانی  یک باب خانه با کاربری مسکونی به شماره پلاک ثبتی 1 فرعی از 269 اصلی بخش32 گیلان به مساحت 740 متر مربع  دارای سند تک برگی به شماره ورقه مالکیت 438987 سری ج/1401 مورخ 1402/08/02 به نام پویا امیری فرزند بهلول به شناسه ملی 2619271959 به آدرس آستارا خیابان امام خمینی  کوی امیری به کد پستی محل 4391735341 و مختصات یو تی ام x=314075 و  y=4256161 که مختصات یو تی ام منطبق بر محل تعرفه شده میباشد.این سند بر اساس انحصار وراثت شماره140207390000546663 مورخ 1402/02/30 شورای حل اختلاف12 اردبیل صادر گردیده است.شرقا در حد چهارم به وضعیت جنوبی 7/39 متر به کوی امیری درب و دیوار ورودی است.سایر اضلاع مشرف به پلاک های مجاور است. میزان درصد مالکیت 28/19 سهم از740 سهم  از کل ششدانگ عرصه و اعیان به میزان 3/80945درصد کل ششدانگ عرصه و اعیان اعلام میگردد.ثمنیه اعیانی به سهم مالکیت نقدا در ذمه مالک میباشد. بررسی فنی ملک:یک قطعه زمین محصور مشتمل بر دو باب خانه با قدمت بیش از40 سال و یکباب اتاق ضلع غربی به انضمام انباری ضلع جنوب شرقی ساخته شده با مصالح بنائی با نمای سیمانی و بام چوبی با پوشش سفال با درب و پنجره های چوبی دارای امتیازات آب و برق و کاز میباشد.یکباب ساختمان ضلع شمالی به انضمام اتاق ضلع غربی تخریب شده است و ساختمان ضلع غربی بصورت نیمه خرابه هرسه روی کرسی بلوکی و آجری قابل سکونت نمیباشند و در وضع موجود تخلیه میباشد.ابنیه موجود کلنگی میباشد. ساختمان ضلع غربی قابل بازسازی میباشد.دارای درب ماشین رو و نفر رو  به طول 7/39 متر از حد چهارم شرقی به وضعیت جنوبی به کوی امیری درب و دیوار ورودی است. خلاصه ارزیابی با در نظر گرفتن چمیع عوامل موثر در ارزشگذاری پلاک مورد خواسته با وصف مندرج در کارشناسی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1 فرعی از 269 اصلی بخش32 گیلان بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی با تمامی امتیازات متعلقه جمعا به مبلغ 250/000/000/000 ریال و سهم آقای پویا امیری بصورت28/19سهم از740 سهم ششدانگ عرصه و اعیان پس از کسر ثمنیه اعیانی جمعا به مبلغ 8/333/192/568 ریال برآورد و جهت استفاده بایسته تقدیم میدارد. آدرس ملک مورد مزایده: استان گیلان به نشانی آستارا خیابان امام خمینی  کوی امیری به کد پستی محل 4391735341 لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود. دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا  آرش جوهری

شماره پرونده: 140107920000438324