موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده فروش  اموال غیر منقول به موجب  پرونده اجرائی  کلاسه  فوق  خواهان  آقای فاضل پورصدراله به طرفیت  فاطمه وحیدرودسری فائزه پورصدراله عاطفه پورصدراله غزاله پورصدراله  به خواسته دستور فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 9489 فرعی از 33 اصلی بنشانی تعرفه شده خیابان پاسداران خیابان اختیاریه جنوبی ، قبل از میدان اختیاریه نرسیده به کوچه محسنیان  پلاک 132 ، واحد 38 در دادنامه شماره 140268390002753336 که در همین راستا  ملک  توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و براورد گردیده است و پس از ابلاغ به طرفین مصون از اعتراض باقی مانده است به  شرح ذیل توصیف اجمالی گردیده جریان ثبتی : اسناد مالکیت یک دستگاه آپارتمان مسکونی بمساحت 99.47 متر مربع  بشماره پلاک 9489 فرعی از 33 اصلی بخش 11 تهران قطعه 34 تفکیکی واقع در سمت شمال غربی مرکزی طبقه چهارم که یک متر و شصت و هشت مترمربع آن بالکن است بانضمام انباری قطعه 28 تفکیکی بمساحت 4.13 متر مربع واقع در سمت شمال طبقه زیرزمین 2 بانضمام پارکینگ قطعه 21 تفکیکی بمساحت 10.8 متر مربع واقع در شرق راه پله غربی جنوب طبقه زیرزمین یک  با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی بنام خانم ها فائزه و عاطفه و غزاله  هر سه پورصدراله هر یک نسبت به دو دانگ مشاع از ششدانگ  صادر و تسلیم شده است                                                                                مشخصات مورد ارزیابی: مورد ارزیابی در سمت شمال غربی مرکزی طبقه چهارم یک مجتمع آپارتمانی احداثی در دو بلوک شرقی و غربی در هفت طبقه می باشد زیرزمین اول و دوم بصورت انباری و پارکینگ و طبقات همکف و اول تا چهارم مسکونی و تک واحدی ، نمای ساختمان سنگ و دارای آسانسور 6 نفره و راه پله با کف سنگی و دیواره ها تا ارتفاع یک متری سنگ و بقیه اندود گچ می باشد قدمت ساخت آن باستناد گواهی ساختمان شماره 32042513 مورخ 1385.06.22 صادره از شهرداری منطقه 3 تهران حدود 17 سال می باشد حیاط مجتمع که در سمت جنوبی عرصه تعبیه شده است دارای تعدادی درخت غیر مثمر و گل های زینتی و چمن است واحد مورد نظر بصورت یک واحد آپارتمان مسکونی بمساحت 99.47 متر مربع می باشد پنجره ها یو پی وی سی و دارای دو اتاق خواب ، هال پذیرایی و آشپزخانه و سرویس بهداشتی  فرنگی در یکی از اتاقها و حمام می باشد کف واحد سنگ ، دیوار ها اندود گچ و رنگ آمیزی، دیوار آشپزخانه کاشی و کابینت ام دی اف ، سیستم گرمایش پکیج ، سیستم سرمایش کولر آبی است امتیاز برق اختصاصی و گاز و آب مشترک است متصرف واحد خانم فائزه پور صدراله می باشد نظریه کارشناسی: با توجه به مراتب و با درنظر گرفتن موقعیت محل  و سمت استقرار و مساحت و گذر مشرف و با فرض صحت تصویر اسناد ابرازی و  فارغ از هرگونه بدهی یا تعهد به ادارات و ارگانهای دولتی و غیر دولتی به نوعی که انتقال ملک به غیر هیچگونه منع قانونی نداشته باشد ارزش آن  مبلغ  120/000/000/000 ریال  برآورد و اعلام میگردد. ملک فوق با مشخصات اعلامی و ارزیابی در تاریخ 1403/11/14از ساعت  8:00 الی 11:00  صبح در سایت www.setadiran.ir بصورت الکترونیکی  به فروش می رسد متقاضی خرید باید10درصدکل ملک به   مبلغ  12/000/000/000را فی المجلس پرداخت و الباقی طی یکماه بپردازد در صورت عدم پرداخت طی یکماه مبلغ پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. ضمنا یک هفته قبل از موعد مزایده می توان از ملک بازدید نمود و این اجرا هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه ملک را ندارد.

شماره پرونده: 140168920007131159