موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیر منقول   جرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش مهردشت در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی کلاسه  0300345                  و محکوم له  حسن قنبریان علویجه                  محکوم علیه: مهناز شفیعی علویجه و فاطمه نوری  و خدیجه و امیر و حسین  و احسان و مریم و معصومه و فاطمه وصغری همگی قنبریان  علویجه                            مبنی بر  فروش منزل مسکونی فاقد سند رسمی    واقع در بخش  مهردشت در تاریخ  10 /  11 /  1403 ساعت: 8 صبح لغایت 11:00صبح      در محل واقع در دادگاه عمومی بخش مهردشت واقع در سایت اداری واحد اجرای احکام مدنی  جهت فروش منزل مسکونی  شش دانگ  عرصه و اعیان        به ادرس  شهر علویجه کوچه امام جمعه کوچه سفید نهال پلاک 185                      و مشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیل درج شده است .                واکنون در تصرف مالکانه نمیباشد که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است برگزار نماید.طالبین خرید میتوانند ظرف 5 روز از جلسه مزایده به نشانی فوق مراجعه نمایند  و از ملک بازدید و در روز مزایده با همراه داشتن 10 در صد بها (واریز شده یک روز قبل از تاریخ مزایده ) با واریز به حساب سپرده دادگستری در جلسه مزایده شرکت نمایند.ضمنا شرکت کنندگان در روز مزایده قبض واریزی 10 درصد قیمت پایه را یک روز مانده به مزایده  به حساب سپرده دادگستری با شماره  شبای :110100004061012907670593 ir  . قیمت های پیشنهادی به صورت  غیر  حضوری به ادرس سامانه الکترونیکی دولت (ستاد ) www.setad iran .ir  و پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت برنده مزایده خواهد بود.هزینه های اجرایی بر عهده محکوم علیهم میباشدو مابقی ثمن ظرف مهلت یک ماه پرداخت و الا 10 درصد واریز به نفع دولت ضبط خواهد شد. **اوصاف ملک مورد مزایده :   ملک مورد بازدید واقع در علویجه ، کوچه امام جمعه ، کوچه سفید نهال ، پلاک 185، کد پستی 8551815385  عبارت است از یکباب ساختمان مسکونی یک طبقه (فاقد سند مالکیت رسمی) در دو قسمت شمالی و جنوبی به مساحت عرصه حدود 383 مترمربع (مطابق کروکی پیوست 1 ) و مساحت کل اعیانی حدود 210 مترمربع با مشخصات دیوار خشت و گل ، سقف طاق چشمه ، اندود داخلی کاهگل و قسمتی رنگ آمیزی شده ، کف سیمان ، درب و پنجره های چوبی و پروفیل آهن ، حیاط با دیوار خشت و گل ، درب پروفیل آهن ، کف سیمانی است. ملک دارای انشعابات آب ، برق و گاز می باشد.   مدارک استنادی:   الف- به موجب یک برگ گواهی حصر وراثت مورخ 1381/03/19 صادره از شعبه پنجم دادگاه نجف آباد ، شادروان احمد قنبریان علویجه در تاریخ 1380/08/28 درگذشته و ورثه وی در زمان وفات عبارتند از: 1- خانم رقیه قنبریان علویجه (همسر) 2- آقای حسن قنبریان علویجه (فرزند) 3-آقای علی قنبریان علویجه (فرزند) 4- خانم فاطمه قنبریان علویجه (فرزند) 5- خانم صغری قنبریان علویجه (فرزند) 6- خانم خدیجه قنبریان علویجه (فرزند).    ب- به موجب یک برگ گواهی حصر وراثت مورخ 1390/02/25 صادره از شعبه اول شورای حل اختلاف مهردشت ، شادروان علی قنبریان علویجه در تاریخ 1389/12/23 درگذشته و ورثه وی در زمان وفات عبارتند از : 1- خانم مهناز شفیعی (همسر) 2-خانم رقیه قنبریان علویجه (مادر) 3- آقای امیر قنبریان علویجه (فرزند) 4- آقای حسین قنبریان علویجه (فرزند) 5- آقای احسان قنبریان علویجه (فرزند) 6- خانم  مریم قنبریان علویجه (فرزند)  7- خانم معصومه قنبریان علویجه (فرزند)    ج- به موجب یک برگ گواهی حصر وراثت مورخ 1399/02/10 صادره از شعبه دوم شورای حل اختلاف مهردشت ، شادروان خانم رقیه قنبریان علویجه در تاریخ 1390/08/13 درگذشته و ورثه وی در زمان وفات عبارتند از: 1- آقای حسن قنبریان علویجه (فرزند)  2- خانم فاطمه قنبریان علویجه (فرزند)  3- خانم صغری قنبریان علویجه (فرزند)  4- خانم خدیجه قنبریان علویجه (فرزند).    د- به استناد مبایعه نامه شماره 6175 تنظیمی مورخ 1392/01/08 خانم ها صغری و فاطمه قنبریان سهم الارث و خانم فاطمه نوری مالکیت یک دانگ مشاع از ششدانگ (مهریه) از ملک مورد بازدید را به آقای حسن قنبریان علویجه واگذار نموده اند.   نظریه کارشناسی :     با توجه به موارد فوق ، موقعیت محلی ، کاربری ، مصالح به کار رفته ، قیمت های عادله زمان مبادرت به کارشناسی و سایر شرایط و عوامل موثر در قضیه ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک با احتساب انشعابات و متعلقات بدون در نظرگرفتن بدهکاری پلاک به ارگانهای مختلف به مبلغ 16.800.000.000 ریال (شانزده میلیارد و هشتصد میلیون ریال) ارزیابی و اعلام می گردد .          

شماره پرونده: 9909983757301182