موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا                                   آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در پرونده کلاسه 0300943 / اجرائیه ارجاعی دستور به فروش پلاک ثبتی 691 فرعی از 157 اصلی و تقسیم وجوه حاصله مابین وراث مرحوم اطمینان ( وحید و علی اطمینان و غیره ) واقع درعباس آباد خیابان ناب استیل شهرک پزشکان پلاک 17 صادر گردیده مشخصات ملک موضوع کارشناسی عبارتست ششدانگ یکقطعه زمین مشتمل برساختمان به مساحت سیصدویک مترمربع وهشتاد دسی مترمربع  قطعه بیست ویک تفکیکی دارای پلاک شصدونودویک فرعی مفروز ومجزی شده از پلاک های تجمیعی شصدوبیست ویک الی شصدوبیست وسه فرعی ازدویست وبیست وهشت فرعی از صدوپنجاه هفت اصلی  واقع در قریه کورکلا دهستان لنگاه بخش دوتنکابن ثبت عباس آباد بامشخصات ذیل شماره ثبت  23782 ودفتر 111وصفحه 43 وشماره دفترچه مالکیت 0380545  سری الف سال 88  وبنام شاهرخ اطمینان فرزند علی سابقه ثبتی دارد وباحدود اربعه شمالاً بطول بیست متر وده سانتی متر پی اشتراکی است باقطعه بیستم تفکیکی شرقاً اول بطول دومتر وشصت سانتی متر مرزیست دوم بطول شش متر وپانزده سانتی متر پل سیمانی است وصل به کوچه سوم بطول هفت متر وچهل سانتی متر مرزیست به نهر آب جنوباً بطول هفده متر وهشتاد دسی متر چپرسیم خارداریست به قطعه سیصدوهجده تفکیکی وغرباً بطول شانزده متر چپرسیم خارداریست به اراضی بورایش محدود می باشد ودرهنگام بازدید درطبیعت محدوده آن ازسمت شمال فاقد حد می باشد وازسمت شرق  بادیواربلوک سیمانی ودرب آهنی وصل به کوچه ونهرآب وازسمت جنوب وصل ملک مجاور  وازسمت غرب بادیواربلوک سیمانی وصل به قطعه مجاور محصور می باشد  درزمان بازدید که درمعیت وکیل خواهان آقای علی زارع نژاد به محل تعرفه شده مراجعه گردید ودرب حیاط توسط ایشان بازگشایی است درسطح عرصه بنای درگذشته بوده  که تخریب گردیده وهم اکنون هیچگونه بنای ملاحظه نگردیده است بلکه هم اکنون جهت احداث بنای جدید  صرفاً بشکل دیوارچینی  بلوکی به ارتفاع تقریبی 80 سانتیمتر دور گود فنداسیون بنای ساختمان مشاهده گردیده است . در زمان بازدید تصویر مستنداتی همچون گواهی انحصار وراثت به شماره 89-32-556  مورخ 26-07-89 وهمچنین یکفقره سنددفترچه ای بشماره مالکیت 0380545  سری الف سال 88  731 وبرگه نیابتی به شماره 140368990041159303  مورخ 08-08-1403 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران جهت ارزیابی پلاک ثبتی 691  فرعی از 157 بخش دوثبتی عباس آباد ارزش املاک ومستغلات درشرایط فعلی بازارو باتوجه به موقعیت ملک درطبیعت وبناهای مسکونی مجاورین که احداث شده موجود میباشد (بناهای احداث شده موجوددرمجاورت ملک مذکور ) ازنشر کالبدی وپتانسیل وظرفیت منطقه وشرایط بهره برداری فعلی ، باتوجه به کلیه موارد ذکرشده ملک موصوف موردارزیابی اینجانب کارشناس منتخب  قرارگرقته است . کل ارزش ششدانگ پلاک ثبتی 691 فرعی از 157  اصلی ملک مورد اشاره فوق باتوجه قیمت املاک ومستغلات درشرایط فعلی بازارو درمجموع 75/250/000/000ریال  معادل هفتادوپنج میلیارد ودویست وپنجاه میلیون ریال برآورد واعلام می گردد.که اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد در نظر دارد تا به تاریخ1403/11/14 روز یکشنبه از ساعت 9-10 صبح بصورت حضوری ( کتبی ) پلاک ثبتی تعرفه شده را بفروش برساند که مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد متقاضیان محترم می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده جهت بازدید از اموال مورد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد مراجعه نمایند توضیحا اینکه برنده مزایده باید 10 درصد از مبلغ خریداری شده را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی مبلغ را ظرف یکماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید که در صورت عدم پرداخت 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد .     مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد                   امیر ناجی

شماره پرونده: 140201920000026940